新築マンションポレスター香椎駅前の詳細情報
4,580万円 ~ 6,080万円
月々のローン返済額を試算JR「香椎」駅徒歩3分、「西鉄香椎」駅徒歩4分。博多・天神のアーバンライフを自在に満喫。
外観・室内・設備(21枚)
エントランスアプローチ完成予想図
ベージュを基調にブラックのアクセントを効かせたエントランスアプローチ。庇の天井は木目調で温かみのある色合いに。アプローチの壁面には間接照明を配し、ここに暮らすご家族や訪れるゲストを優しく迎え入れます。
ラウンジ完成予想図
ウッディな空間に、上質なインテリアと間接照明の灯りが落ち着きと温かみを醸し出すラウンジ。読書やデスクワークができる多目的ブースに加え、キッチンを備えています。ゲストの応接スペースとしても重宝する共用空間です。
複層ガラス・Low-E複層ガラス
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時にガラス面の結露も抑えます。また、窓ガラスには高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※掲載の敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。
※写真はモデルルームを撮影(2023年1月)したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。※掲載写真の窓外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、ご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | ポレスター香椎駅前 | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208(地番) | ||||
交通 |
JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩3分 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 | 敷地面積 | 2,019.21㎡ | ||
完成時期 | 完成済(2024年3月) | 入居時期 | 2024年5月末日予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有/建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | バージョンes株式会社(代理) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22031696号(2022年(令和4年)10月20日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:53台 駐輪場料金(月額)/3,200円 ~ 15,500円■バイク置場/10台 バイク置場料金(月額)/2,000円・2,500円■駐輪場/90台 駐輪場料金(月額)/200円・300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 4,580万円 ~ 6,080万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/52戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,430円 ~ 10,510円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,090円 ~ 8,610円(月額) | 修繕積立基金 | 548,100円 ~ 774,900円(一時払) | ||
間取り | 2LDK、2LDK+S、3LDK | ||||
専有面積 | 60.90㎡ ~ 86.10㎡ | バルコニー面積 | 4.05㎡ ~ 17.44㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.47㎡ ■テラス面積/15.30㎡ ■専用庭面積/19.14㎡ ■ルーフバルコニー面積/35.35㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金(月額)/無料(有料チャンネルを除く)■インターネット料金(月額)/1,100円(うち消費税等(10%)100円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額)/275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:14,860円 ~ 21,020円(一時払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日、2024/03/22~2024/03/22 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福岡市東区水谷2-1-16 | ||||
お問い合わせ先 |
ポレスター香椎駅前 0037-634-54883(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
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お問い合わせ先 |
ポレスター香椎駅前 0037-634-54883(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポレスター香椎駅前 TEL:0120-665-625 【物件番号】1600300-0000340 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 有澤建設株式会社 | ||||
販売会社 | バージョンes株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポレスター香椎駅前
- 電話番号
- 0120-665-625
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000340
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
香椎駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くの西鉄ストアには鮮魚店が入っていてお魚が美味しいです。ドラッグストア、コンビニもあるので日常の買い物には困らないかと思います。
子育て・病院
4.0
病院は選択肢がたくさんある(一部評判が…なところもある)し、こども病院が随分前に香椎に移転してきているので、安心感はある。出産などの際の緊急時に子どもがこちらに搬送されたりするので、近いにこしたことはない。学校区は、どこと比べるかという話ではあるが、まぁ普通の東区の公立といった感じではないでしょうか。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。