新築マンションデュ・レジア平尾テラス【DEUX・RESIA HIRAO TERRACE】の詳細情報
外観完成予想図
アプローチ完成予想図
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
内廊下完成予想図
リビング完成予想図
主寝室完成予想図
食器洗い乾燥機
高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
ガスコンロ
高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。
浴室換気乾燥機
便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。※当製品における温風乾燥（乾燥強）と風乾燥の浴室乾燥に必要な消費電力量の比較。ただし風乾燥は温風乾燥と比べると乾燥時間は長くなります。
三面鏡収納
しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。※I、Ignタイプは2面鏡になります。
ガス温水式床暖房
ここちよいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
ペアガラス
単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。
セキュリティ認証IDカード
セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。
対震枠
地震の際に「玄関ドアが開かなくなり、部屋に閉じ込められた」という事態を防ぐために、「デュレジア平尾テラス」では対震ドア枠を採用しています。
基礎構造
本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。
タイプ：Ign
サニー那の川店
約160m（徒歩2分）
ツルハドラッグ高砂店
約360m（徒歩5分）
大楠小学校
約770m（徒歩10分）
高宮中学校
約520m（徒歩7分）
福岡赤十字病院
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エントランスアプローチ完成予想図
その他
内廊下完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
ラウンジ完成予想図
その他
Jタイプ完成予想図
4,880万円
月々のローン返済額を試算
【実邸公開・即ご入居可能】最終1邸、先着順申し込み受付中。博多・天神の両エリアへ快適アクセスが可能！都市の喧騒を忘れさせてくれる、植栽豊富なアプローチから開放感あるエントランスホールへの動線設計。ホールからホテルライクな内廊下を進んだ先の各住戸には、デザイン・機能性を纏った設備・仕様をご用意。
外観・室内・設備（17枚）
外観完成予想図
アプローチ完成予想図
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
内廊下完成予想図
リビング完成予想図
主寝室完成予想図
食器洗い乾燥機
高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
ガスコンロ
高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。
浴室換気乾燥機
便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。※当製品における温風乾燥（乾燥強）と風乾燥の浴室乾燥に必要な消費電力量の比較。ただし風乾燥は温風乾燥と比べると乾燥時間は長くなります。
三面鏡収納
しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。※I、Ignタイプは2面鏡になります。
ガス温水式床暖房
ここちよいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
ペアガラス
単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。
セキュリティ認証IDカード
セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。
対震枠
地震の際に「玄関ドアが開かなくなり、部屋に閉じ込められた」という事態を防ぐために、「デュレジア平尾テラス」では対震ドア枠を採用しています。
基礎構造
本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。
※間取りタイプ及び寸法によっては施工できない場合がございます。※掲載の写真は他物件のモデルルーム実績施工例及びメーカー提供写真でオプション仕様となります。なお、家具、備品などは価格に含まれません。※掲載のキッチン設備はI、Ign、J、Jg、K、Kg、L、Lgタイプの仕様です。A～Hタイプとは仕様が異なります。※掲載の写真・イラストは、他物件モデルルームを撮影したもの及び他物件施工例とメーカー提供資料で実際とは異なる場合があります。なお、備品などは価格に含まれません。
間取り（1枚）
タイプ：Ign
周辺環境・アクセス（7枚）
サニー那の川店
約160m（徒歩2分）
ツルハドラッグ高砂店
約360m（徒歩5分）
大楠小学校
約770m（徒歩10分）
高宮中学校
約520m（徒歩7分）
福岡赤十字病院
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m（端数切り上げ）で算出しています。※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。※掲載の内容は2023年8月時点の情報を基に作成しています。
その他（6枚）
外観
エントランスアプローチ完成予想図
その他
内廊下完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
ラウンジ完成予想図
その他
Jタイプ完成予想図
物件概要
| 物件名 | デュ・レジア平尾テラス【DEUX・RESIA HIRAO TERRACE】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4番14-〇〇〇号 ※〇〇〇は住居号数 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩6分 西鉄バス「那の川二丁目」バス停 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 | 敷地面積 | 746.41㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年6月竣工済み | 入居時期 | 2023年7月（手続き完了後、即お引渡し可能） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権）（建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:巡回い管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社LANDIC（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23024380号（令和5年8月31日）※着工後の計画変更により変更となる場合があります。 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：22台（料金18,000円～26,000円/月額、機械式駐車場18台）■駐輪場：自転車61台（料金200円～300円/月額/内48台は屋内共用廊下に設置） バイク9台（料金1,000円～2,000円/月額、小型のみ） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/08/07 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（最上階/14階）／62戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,000円／月額 | ||||
| 修繕積立金 | 4,720円／月額 | 修繕積立基金 | 606,000円／引渡時一括 | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 43.23㎡ | バルコニー面積 | 13.18㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：インターネット使用料：770円／月額 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-09-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。 | 定休日 | 水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年01月27日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市南区大楠2丁目7－28 | ||||
| お問い合わせ先 |
LANDIC CENTRAL GALLERY 0037-634-79368（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。、定休日／水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社LANDIC | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
LANDIC CENTRAL GALLERY 0037-634-79368（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 LANDIC CENTRAL GALLERY TEL:092-406-4488 【物件番号】1601839-0000024 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | ||||
| 施工会社 | 有澤建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社LANDIC（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社LANDIC[国土交通大臣（2）第9046号] 福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6Ｆ 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
LANDIC CENTRAL GALLERY
- 電話番号
- 092-406-4488
- 営業時間
- 10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。
- 定休日
- 水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。
- 物件番号
- 1601839-0000024
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。（定休日：水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西鉄平尾駅の口コミ
治安・安全
4.0
福岡の中ではかなり良い方だと思う。地域住民によるパトロールをよく見かけた。もし不審者がいたらかなり目立つ環境ではないだろうか。
治安・安全
2.0
周辺はとにかく坂が多いです。電動自転車がないと買い物に出かけるのでさえ億劫になります。歩道も少ないので、子供が小さいうちは自転車で出かけさせるのは心配でした。コンビニやお店がありますが、夜間はやはり住宅沿いは暗く感じますので、女性の一人歩きは注意したほうがいいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。