新築マンションサングレート今宿駅南の詳細情報
タイプ：A
タイプ：B
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
3,740万円～5,230万円
月々のローン返済額を試算
JR今宿駅徒歩約8分。西九州自動車道今宿IC車で約2分全区画平面駐車場100％超完備オンリーワンの住まいが造れるカスタムオーダーマンション
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：B
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | サングレート今宿駅南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目1000、1001、1002 | ||||
| 交通 |
JR筑肥線「今宿」駅 徒歩8分 西鉄西警察署前バス停 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 | 敷地面積 | 1,234.34㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 入居時期 | 2026年8月下旬以降予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タイヘイ（売主） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24010333号（2024年6月6日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：全40区画（内中型1区画・軽4区画）■大型バイク置場：5区画■駐輪場：29区画（内原付バイク優先5区画） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/14 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,740万円～5,230万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 11戸／34戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,900万円台（3戸） | ||||
| 管理費 | 9,560円～12,680円 | ||||
| 修繕積立金 | 6,250円～8,290円 | 修繕積立基金 | 281,200円～373,100円 | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 62.50㎡～82.92㎡ | バルコニー面積 | 12.50㎡～22.40㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.12㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-05 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | 水曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市博多区上牟田3-11-13 | ||||
| お問い合わせ先 |
サングレート今宿駅南 0037-619-97630（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／水曜日、定休日／水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タイヘイ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
サングレート今宿駅南 0037-619-97630（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サングレート今宿駅南 TEL:0120-433-630 【物件番号】1601015-0000026 | ||||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社大島組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タイヘイ 福岡支店[福岡県知事（14）第2693号 (更新中)] 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
サングレート今宿駅南
- 電話番号
- 0120-433-630
- 営業時間
- 水曜日
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 1601015-0000026
タイヘイ
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受付：水曜日（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
今宿駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
チェーンの飲食店やファストフードはあるものの、高級レストランやグルメスポットは少なめ。特に、和食や本格的な洋食を楽しみたい場合は、博多や天神まで出る必要があります。 深夜営業の飲食店が少ないため、夜遅くに食事をしたい場合は選択肢が限られます。
治安・安全
4.0
近くに警察署があるので何となく安心感があります。ただ夜は街灯が少なく暗いと感じる場所はありました。比較的安全かとは思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。