NEW新築マンションモントーレ室見リバーサイド/予告広告の詳細情報
外観
※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものです。航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
エリア概念図 ※実際のものとは異なります
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
その他（2枚）
外観
※掲載の航空写真は2025年9月に撮影したものです。航空写真は撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
エリア概念図 ※実際のものとは異なります
物件概要
| 物件名 | モントーレ室見リバーサイド/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目16-1 | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分 (420m) | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 | 敷地面積 | 885.80㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 入居時期 | 2027年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 西武ハウス株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25026478号（2025年 10月 7日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：22台(平置)／駐車場使用料：未定（月額）■バイク置場：2台／バイク置場使用料：未定（月額）■自転車置場：35台(スライドラック式)／自転車置場使用料：未定（月額） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/10/17 次回更新予定日：2025/10/28
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年12月 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／23戸(事業協力者住戸1戸含む) | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 53.87㎡～72.12㎡ | バルコニー面積 | 8.28㎡～11.09㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/8.80㎡～40.50㎡ ■備蓄倉庫面積/0.63㎡～1.26㎡ ■室外機置場/1.16㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■インターネット利用料：未定(月額) ■ルーフバルコニー使用料：未定(月額) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 西武ハウス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
モントーレ室見リバーサイド 0037-619-26804（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 モントーレ室見リバーサイド TEL:0120-347-555 【物件番号】1600258-0000031 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ラコルタ・ライフ・サポート | ||||
| 施工会社 | 松吉建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 西武ハウス株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
西武ハウス株式会社[福岡県知事（10）第9048号] 福岡県福岡市中央区長浜3丁目16番6号 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
モントーレ室見リバーサイド
- 電話番号
- 0120-347-555
- 営業時間
- 10:00～18:30 水曜日定休（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600258-0000031
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:30 水曜日定休（祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
室見駅の口コミ
自然環境
4.0
海辺の立地のため、砂浜を含めて散歩や運動にはうってつけの環境である。 また、周りは全て平地であるため歩くのが苦にならない。
治安・安全
5.0
治安は良いです。 怖い経験はしたことがないです。 変な人に会ったこともないです。 街灯はちょっと少ないです。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。