新築マンションアメイズ直方中央プレミアムの詳細情報
2,730万円~3,920万円
月々のローン返済額を試算地上14階・全65邸 全邸南向きJR直方駅徒歩約5分、平成筑豊鉄道直方駅徒歩約6分、筑豊直方駅徒歩約9分敷地内平置駐車場104%確保(来客用EV充電器対応含む)
外観・室内・設備(20枚)

エントランスホール完成予想CG
大きなガラス窓を通して光を採り込むエントランスホール。石目調や木調のマテリアルを使い、落ち着いたテイストでまとめられ、ラグジュアリーなホテルを思わせるような、上質な雰囲気に満ちています。

ラウンジ&ワーキングスペース完成予想CG
エントランスホール内には待ち合わせや来客時など、さまざまな場面に合わせてお使いいただけるラウンジスペースに加え、リモートワークにもお使いいただけるワークスペースを設けています。

敷地配置図
【A】敷地内平置駐車場104%確保【B】サブエントランスをつなぐ屋根付き通路【C】EV充電設備【D】歩車分離設計【E】ペット足洗場【F】植栽計画【G】屋根付き駐輪場&バイク置場【H】宅配ボックス・住戸前まで荷物が届く置き配用「Pabbit」

ホーロークリーン浴室パネル
汚れが染み込まず、カビも発生しません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから、湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。※ホーローパネルの表面に限ります。

リファファインバブルU
水と泡の力でうるおいを与えながら、やさしく汚れを落とすテクノロジ一「ファインバブル」と、 ビューティーブランドとしての知見を生かした独自の水流設計。 進化し続ける2つをかけ合わせることで、 スキンケアの常識を変えるReFa FINE BUBBLE U(リファファインバブル U)を採用しました。※イメージ

大型パントリー
家事室としても使える大型パントリーキッチンに設けたパントリーは、買置き品や保存食、大型の調理器具などをたっぷり収納できます。キッチンをすっきり美しく保てる工夫のひとつです。(A・B・Eタイプ)

スマートリモコン
外出先でもソファの上でも家電をスマートに操作できるIoTに対応し、スマートリモコンを標準装備。帰宅すると快適温度の室内や、お湯張りしたお風呂が待つ暮らしが始まります。欲しい機能に合わせてオプションを選択し、お好みの先進ライフを叶えられるマンションです。※1
街の新たなランドマークとして威厳を放ち品格と洗練を纏う佇まい。
暮らしの核となるリビング・ダイニングルームには伸びやかでゆとりに満ちたシーンを描き出すプランニングを。住まいの中心であり、家族が集う大切な場となるリビング・ダイニングルームには、開放感と明るさ、そしてゆとりある空間創出に注目してプランニング。インテリアのレイアウトや家事動線など、暮らしの中のさまざまな場面を想定し、使いやすく、より伸びやかな時間をお過ごしいただける空間を創出しています。
インテリアとしても充分に美しい。使うほどに愛着が深まるデザインと機能。LDKの一角を占めるキッチンには、食を司るための機能性はもちろん、インテリアとしても美しいデザイン性が求められます。上品で高級感のある素材、計算され尽くした優美なフォルム、傷や熱に対する耐久性など、あらゆる角度から厳選し、機能美と呼ぶに相応しい仕様を整えました。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | アメイズ直方中央プレミアム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6 | ||||
| 交通 |
JR筑豊本線「直方」駅 徒歩5分 (390m) | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建て | 敷地面積 | 2,146.34㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年6月末(予定) | 入居時期 | 2026年7月末(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | <土地>住居専有面積割合による共有持分、<建物>専有部分:区分所有権、共有部分:住居専有面積割合による共有持分 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社シフトライフ(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24016612号(令和6年7月23日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:68台(65台+縦列2台+来客用EV充電器対応1台)■バイク置場:9台■駐輪場:スライドラック66台■駐車場使用料(月額):5,000円~15,000円■バイク置き場使用料(月額):1,000円■駐輪場使用料(月額):100円 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【トップ画像】 ※1.花火大会等イベントの開催は行政等の方針により、開催を保証するものではありません。 | ||||
情報更新日:2025/11/24 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 2,730万円~3,920万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 15戸/65戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,000万円台(3戸) | ||||
| 管理費 | 5,900円~7,900円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,600円~7,600円(月額) | 修繕積立基金 | 336,000円~456.000円(一括) | ||
| 間取り | 2LDK(3戸)・3LDK(8戸)・4LDK(4戸) | ||||
| 専有面積 | 62.37㎡~84.39㎡ | バルコニー面積 | 15.45㎡~45.84㎡ | ||
| その他面積 | ポーチ面積/7.30㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年07月26日~2025年09月29日 | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡県直方市新町1丁目4-21 | ||||
| お問い合わせ先 |
アメイズ直方中央プレミアム販売事務所 0037-619-64545(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社シフトライフ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アメイズ直方中央プレミアム販売事務所 0037-619-64545(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アメイズ直方中央プレミアム販売事務所 TEL:0949-36-6100 【物件番号】1601617-0000027 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | ||||
| 施工会社 | 株式会社上田建築社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社シフトライフ(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社シフトライフ[福岡県知事(4)第15690号] 福岡県福岡市中央区天神4-2-20-3F 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アメイズ直方中央プレミアム販売事務所
- 電話番号
- 0949-36-6100
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜
- 物件番号
- 1601617-0000027
シフトライフ
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。































