新築マンショングランドパレス大野城駅/予告広告の詳細情報
＜ 案内図 ＞
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | グランドパレス大野城駅/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市中央1丁目338番1他5筆（地番） | ||||
| 交通 |
JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩4分 （約300m） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 992.75㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年6月予定 | 入居時期 | 2027年7月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | （敷地）専有面積割合による所有権の共有、（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 | ||||
| 取引態様 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店（売主） | 用途地域 | 第1種住宅地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25005296号（令和7年5月8日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：総30区画（敷地内平置き駐車場20区画、隣接敷地外平置き駐車場10区画）※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。 駐車場料金（月額）：未定■駐輪場：47台（平置5台、スライド式42台）■ミニバイク置場：5台■バイク置場：2台、バイク置場料金（月額）：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/09/12 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2025年12月上旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／28戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（一括払） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 67.22㎡～72.88㎡ | バルコニー面積 | 15.71㎡～30.19㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.56㎡ ■ルーフバルコニー面積/34.95㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：ルーフバルコニー使用料（月額）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グランドパレス大野城駅 マンションプロジェクト準備室 0037-619-69590（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドパレス大野城駅 マンションプロジェクト準備室 TEL:0120-804-507 【物件番号】1600365-0000064 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
| 施工会社 | 共栄建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店（売主） | ||||
| 情報提供元 |
第一交通産業株式会社 福岡支店[国土交通大臣（14）第1786号] 福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グランドパレス大野城駅 マンションプロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-804-507
- 営業時間
- 10：00～17：00、定休／土・日・祝日
- 物件番号
- 1600365-0000064
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～17：00、定休／土・日・祝日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大野城駅の口コミ
子育て・病院
5.0
教育熱心な親が多く、周りに塾がいっぱいありやす。真面目で優秀な子どもが多く、子育てにはいい環境です。
自然環境
5.0
公園は近くに多くあり、子育てもしやすそう。 緑はとても多いというわけではないが、車通りが多くないため、空気は汚くない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。