新築マンションレーベン福島 ONE TOWERの詳細情報
福島市史上初の20階建て大規模免震タワーレジデンス。敷地内駐車場100%超完備×月額使用料500円~ JR『福島』駅徒歩6分の利便性
外観・室内・設備(19枚)

たからの水
家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※1. 有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。 効果効能には個人差があります。

たからのミラバスビジョン
入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。※2. 酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。

たからのミラブルzero
優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※3.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。

温水式床暖房システム(ガス温水式)
快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー。ガス温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房する仕組みです。※リビング・ダイニングのみ。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面をを基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合がございます。※眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2024年2月に撮影したものに現地18階相当から東南方向を撮影(2022年10月)した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。※1.なお、建物の附属施設(駐車場・自転車置場等)のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
周辺環境・アクセス(4枚)
物件概要
物件名 | レーベン福島 ONE TOWER | ||||
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所在地 | 福島県福島市太田町154番3(地番) | ||||
交通 |
JR東北新幹線「福島」駅 徒歩6分 JR東北本線「福島」駅 徒歩6分 JR奥羽本線「福島」駅 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上20階建 | 敷地面積 | 2,278.17㎡ | ||
完成時期 | 2026年2月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権(共用部)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社タカラレーベン(代理) | 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23030063号(2023年10月25日付)、<計画変更>第ERI-24010534号(2024年4月30日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/135台(機械式133台、車椅子使用者優先平置1台、来客用平置1台)※月額使用料:500円~5,000円■駐輪場/142台(スライドラック式119台、特殊自転車置場23台)※月額使用料:200円・300円■バイク置場/11台(内、大型7台、小型4台)※月額使用料:1,500円・2,500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGと周辺環境を基に作成したCGを合成したもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。 ※2.掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地18階相当から撮影(2023年11月)した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。 ※3 掲載のゲストルーム完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は計画段階もので変更となる場合があります。 ■ご返済例 <Bタイプ(3LDK/3階)販売価格4,398万円>の場合 ●借入額/4,390万円(元利均等50年返済) ●頭金/8万円 ●月々返済額/69,985 円(元金3,640万円) ●ボーナス時返済額(年2回)/86,611円(元金750万円) ●金融機関/住信SBIネット銀行 ●融資手数料/借入金額×2.2%(税込) ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間/50年 ●金利/0.585%(変動金利優遇後) ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2025年2月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
情報更新日:2025/04/23 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 4,398万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸(3階)/133戸(他、管理事務室・ゲストルーム各1戸) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 17,850円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,350円(月額) | 修繕積立基金 | 458,500円(引渡時一括) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 70.54㎡ | バルコニー面積 | 11.88㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理組合設立準備金(引渡時一括)/17,850円 ■インターネット使用料(月額)/1,925円 ■町内会費(月額) ■300円消防協力金(年額)/1,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-03-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 9:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝祭日を除く)、2024/12/24~2025/01/04 | ||
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開催期間 | 2024年02月23日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福島県福島市太田町28-14 | ||||
お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-05432(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝祭日を除く) |
会社情報
売主 | 株式会社タカラレーベン、株式会社マリモ(国土交通大臣(5)第6032号) | ||||
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お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-05432(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000483 | ||||
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
施工会社 | 大末建設株式会社 東北支店 | ||||
販売会社 | 株式会社タカラレーベン(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝祭日を除く)
- 物件番号
- 1600006-0000483
タカラレーベン
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:9:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝祭日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福島駅の口コミ
子育て・病院
4.0

近くに内科、整形外科、歯科脳外科他、個人病院が多い。夜間救急の病院もあり、安心です。福島市に医大があるおかげだと思います。
子育て・病院
3.0

町全体として古い病院が多く、ちょっとかかりづらい印象があります。あとネット上での口コミも少ないため、病院選びに少々難儀します。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。