新築マンションクレアホームズ郡山神明町の詳細情報
外観完成予想CG
神明町の穏やかな街並に、 新たな印象を刻む優美なシルエット。重厚なファサードを創り美しく天空へと伸びるマリオンをはじめ、陽光の煌めきを室内に取り入れるガラス手摺が、 開放的で心地良い住空間を創出します。
外観完成予想CG
敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
【A】敷地内平置駐車場100％【B】全邸南向き【C】24時間ゴミ出し可【D】駐輪場100％完備【E】タイヤラック
リビング・ダイニング
キッチン
DEN
マスターベッドルーム
ベッドルーム
バルコニー
IHクッキングヒーター
清掃性に優れ、吹きこぼしや焦げ付きもサッと一拭きで汚れを落とす、IHクッキングヒーターを採用しています。※image photo
食器洗浄乾燥機
場所をとらないビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事が効率的にこなせ、時間にゆとりが生まれます。※image photo
浴室換気乾燥暖房機
カビの発生などを抑え、雨の日のお洗濯も安心な浴室換気乾燥暖房機を採用しました。※image photo
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、しかもクリーンに温めるガス温水式床暖房システムを採用しています。※image photo
Low-E複層ガラス
２枚のガラスの間に中間層を設ける複層ガラスにLow-E膜を加えることで断熱性、遮熱性をより高めています。※image illust
ペット飼育可能
大切な家族の一員として、大好きなペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。※image photo
ハンズフリーキー
キーを取り出すことなく共用エントランスや玄関ドアの施錠・解錠操作が可能。 荷物を持っている時やお子様を抱きかかえている時も安心です。
防災備蓄倉庫
万一のときの用品を備蓄するスペースとして、便利な防災備蓄倉庫を各戸に設置しました。※image photo
IoT対応マンション
家電や給湯器・床暖房などの操作を、スマホの専用アプリで遠隔操作できる便利なサービスです。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
ザ・モール郡山
約540m（徒歩7分）
ツルハドラッグ郡山さくら通り店
約310m（徒歩4分）
セブンイレブン 虎丸
約420m（徒歩6分）
芳山小学校
約80m（徒歩1分）
郡山市認定保育所 郡山市桃見台保育所
約470m（徒歩6分）
日東病院
約650m（徒歩9分）
郡山市中央図書館
約1,050m（徒歩14分）
21世紀記念公園 麓山の杜
約710m（徒歩9分）
芳山公園
約850m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
外観
開放感のある全邸南向きのロケーション。外観完成予想CG
その他
郡山の中枢、文京エリアの神明町に誕生。航空写真
その他
平置駐車場100％設置
その他
格調高いエントランス外観CG
その他
安心の免震構造を採用。※免震構造イメージCG
その他
敷地配置図・1階平面図イメージイラスト【A】敷地内平置駐車場100％【B】全邸南向き【C】24時間ゴミ出し可【D】駐輪場100％完備【E】タイヤラック
3,490万円～5,228万円（消費税込）
月々のローン返済額を試算
先着10組様限定【総額税込1,000万円プレゼント、選べる新春お年玉キャンペーン開催】※1即入居可。※2 モデルルーム家具付き分譲【限定1邸】※3 モデルルーム見学予約受付中。地震の揺れを低減する【免震構造】を採用。平置駐車場：使用料0円～。全邸南向き3LDK。
外観・室内・設備（18枚）
外観完成予想CG
神明町の穏やかな街並に、 新たな印象を刻む優美なシルエット。重厚なファサードを創り美しく天空へと伸びるマリオンをはじめ、陽光の煌めきを室内に取り入れるガラス手摺が、 開放的で心地良い住空間を創出します。
外観完成予想CG
敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
【A】敷地内平置駐車場100％【B】全邸南向き【C】24時間ゴミ出し可【D】駐輪場100％完備【E】タイヤラック
リビング・ダイニング
キッチン
DEN
マスターベッドルーム
ベッドルーム
バルコニー
IHクッキングヒーター
清掃性に優れ、吹きこぼしや焦げ付きもサッと一拭きで汚れを落とす、IHクッキングヒーターを採用しています。※image photo
食器洗浄乾燥機
場所をとらないビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事が効率的にこなせ、時間にゆとりが生まれます。※image photo
浴室換気乾燥暖房機
カビの発生などを抑え、雨の日のお洗濯も安心な浴室換気乾燥暖房機を採用しました。※image photo
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、しかもクリーンに温めるガス温水式床暖房システムを採用しています。※image photo
Low-E複層ガラス
２枚のガラスの間に中間層を設ける複層ガラスにLow-E膜を加えることで断熱性、遮熱性をより高めています。※image illust
ペット飼育可能
大切な家族の一員として、大好きなペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。※image photo
ハンズフリーキー
キーを取り出すことなく共用エントランスや玄関ドアの施錠・解錠操作が可能。 荷物を持っている時やお子様を抱きかかえている時も安心です。
防災備蓄倉庫
万一のときの用品を備蓄するスペースとして、便利な防災備蓄倉庫を各戸に設置しました。※image photo
IoT対応マンション
家電や給湯器・床暖房などの操作を、スマホの専用アプリで遠隔操作できる便利なサービスです。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※掲載の敷地配置図・1階平面図イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真は、 モデルルーム（Dタイプ）を撮影（2022年10月）したものに、現地12階相当の高さより撮影（2022年5月）した眺望写真をCG合成したものです。一部オプション仕様（有償）がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（10枚）
ザ・モール郡山
約540m（徒歩7分）
ツルハドラッグ郡山さくら通り店
約310m（徒歩4分）
セブンイレブン 虎丸
約420m（徒歩6分）
芳山小学校
約80m（徒歩1分）
郡山市認定保育所 郡山市桃見台保育所
約470m（徒歩6分）
日東病院
約650m（徒歩9分）
郡山市中央図書館
約1,050m（徒歩14分）
21世紀記念公園 麓山の杜
約710m（徒歩9分）
芳山公園
約850m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の環境写真は2022年5月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
開放感のある全邸南向きのロケーション。外観完成予想CG
その他
郡山の中枢、文京エリアの神明町に誕生。航空写真
その他
平置駐車場100％設置
その他
格調高いエントランス外観CG
その他
安心の免震構造を採用。※免震構造イメージCG
その他
敷地配置図・1階平面図イメージイラスト【A】敷地内平置駐車場100％【B】全邸南向き【C】24時間ゴミ出し可【D】駐輪場100％完備【E】タイヤラック
物件概要
| 物件名 | クレアホームズ郡山神明町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市神明町3番1(地番) | ||||
| 交通 |
JR東北本線「郡山」駅 徒歩22分 JR東北新幹線「郡山」駅 徒歩22分 福島交通「第二中学校」バス停 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 | 敷地面積 | 1,498.96㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 入居時期 | 即入居可 (諸手続き完了後) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：44台 0円 ～ 3000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ワールドアイシティ（代理） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SEN22-10-0113号（2022年6月24日）第BVJ-SEN22-11-0113号（2024年2月7日）計画変更 第BVJ-SEN22-39-0113号（2024年2月22日）検査済証 | ||||
| 共有施設 | ●駐車場 : 空18台（内平置駐車場:18台［軽自動車用1台・来客用駐車場1台を含む］） 0円～3,000円（月額）●駐輪場 : 空36台（スライドラック式:33台 300円（月額）、特殊自転車置場（平置）3台 500円（月額））●バイク置場 : 空2台 2,000円（月額）●タイヤラック : 36区画（＜一般車用＞上段16区画 100円（月額）、下段14区画 200円（月額）＜RV車用＞上段4区画 200円（月額）、下段2区画 300円（月額）） | ||||
| 設備 | 日本電力、公営水道、都市ガス、下水 | ||||
| 備考 |
※1 キャンペーン期間：2025年1月4日(土)～1月31日(金)のキャンペーン期間中にクレアホームズ郡山神明町にお申込みいただき、ご契約が成立した先着10組様が対象です。プレゼントは1住戸につきいずれか1つ、上限100万円（税込）とさせていただきます。住宅購入資金の場合、売買契約は割引後の価格にて締結させていただきます。家具・家電購入資金の場合、セントラル総合開発株式会社指定の業者よりご購入いただきます。本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※2 所定の手続き後、即入居可能です。 ※3 家具付きモデルルーム分譲【限定1邸】 対象モデルルーム住戸：404号室(Dタイプ・2024年2月23日より使用開始) 〈モデルルーム設置家具〉 テレビ、テレビボード、ソファ、リビングテーブル、サイドキャビネット、デスク・デスクチェア、ダイニングテーブル・ダイニングチェア、ベッド一式・サイドテーブル、シェルフ、ラグマット、食器棚、カーテン、照明・間接照明、エアコン、植栽、小物一式等 ※一部アクセントクロスへの変更。 ※タイプによって設置している家具等が異なります。詳細は現地にて係員よりご案内いたします。 | ||||
情報更新日：2025/01/10 次回更新予定日：2025/01/20
販売概要
| 販売価格 | 3,490万円～5,228万円（消費税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 13戸／44戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,100万円台・4,200万円台 (各2戸) | ||||
| 管理費 | 15,200円～17,700円 | ||||
| 修繕積立金 | 6,300円～7,330円 | 修繕積立基金 | 504,000円～586,000円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 63.01㎡～73.25㎡(防災備蓄倉庫面積:1.01㎡～1.62㎡を含む) | バルコニー面積 | 9.36㎡～20.79㎡ | ||
| その他面積 | プライベートポーチ面積/6.40㎡・6.75㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット利用料770円 (月額・消費税込) | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）／31,500円～36,600円、インターネット使用料（月額）／770円（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-01-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火・水・第3木曜日（祝日は除く）、2024/12/24～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福島県郡山市神明町6－6 | ||||
| お問い合わせ先 |
「クレアホームズ郡山神明町」マンションギャラリー 0037-634-77390（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火・水・第3木曜日（祝日は除く） | ||||
会社情報
| 売主 |
セントラル総合開発株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(13)第2432号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「クレアホームズ郡山神明町」マンションギャラリー 0037-634-77390（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「クレアホームズ郡山神明町」マンションギャラリー TEL:0120-577-188 【物件番号】1600506-0000017 | ||||
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 金田建設 株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ワールドアイシティ（代理） | ||||
| 情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 東北支店[国土交通大臣（13）第2432号] 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（公社）全日本不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「クレアホームズ郡山神明町」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-577-188
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水・第3木曜日（祝日は除く）
- 物件番号
- 1600506-0000017
セントラル総合開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火・水・第3木曜日（祝日は除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
郡山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
魚などの生鮮食品のレベルはあまり高くなく、値段と品質のバランスは良くなかった。 魚よりも肉系のほうが揃っていた印象。 郡山には自分の好みのブランドがなかったため、服を買える店があまりなくて困った。 県外の他の地域にはあるような超大型ショッピングモールもない。
お買い物・飲食
5.0
近くに大きなスーパーやドラッグストアやファミレス、居酒屋があるので買い物や外食にはまったく不便はありません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。