新築マンションブランシエラ福山の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置イラスト
【1】屋内ごみ置場【2】防災備蓄倉庫【3】宅配ボックス
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
バスルーム
パウダールーム
ディスポーザ
生ゴミをキッチンに溜めることなく、その場で粉砕処理できるディスポーザを設置。空間を清潔に保って臭いを軽減するとともに、ゴミ出しの手間なども省くことができます。
食器洗い乾燥機
浄水器一体型水栓
ガス温水浴室暖房乾燥機
スライドバー
シングルレバー混合水栓
三面鏡収納
フレキシブルサッシ
リビング・ダイニングの窓には、ワイドに開放できるフレキシブルサッシを採用。光・風を豊富に取り込み、開放的な時間を演出します。
人感センサー
ドラッグストアコスモス 福山旭町店
約80m（徒歩1分）
天満屋ハピータウンポートプラザ店
約560m（徒歩7分）
ゆめタウン福山
約640m（徒歩8分）
賢忠寺かなりや幼稚園
約400m（徒歩5分）
市立旭小学校
約420m（徒歩6分）
白河産婦人科
約150m（徒歩2分）
グッドライフ病院
約650m（徒歩9分）
ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズ
約890m（徒歩12分）
福山船町郵便局
約850m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
3,790万円～5,730万円
月々のローン返済額を試算
「永く心地いい暮らしのために、南向きで広々とした住空間を」「スマートなカーライフのために、全住戸分の平面駐車場を」「家族の快適な日常のために、自転車・三輪車のスペースを」
外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置イラスト
【1】屋内ごみ置場【2】防災備蓄倉庫【3】宅配ボックス
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
バスルーム
パウダールーム
ディスポーザ
生ゴミをキッチンに溜めることなく、その場で粉砕処理できるディスポーザを設置。空間を清潔に保って臭いを軽減するとともに、ゴミ出しの手間なども省くことができます。
食器洗い乾燥機
浄水器一体型水栓
ガス温水浴室暖房乾燥機
スライドバー
シングルレバー混合水栓
三面鏡収納
フレキシブルサッシ
リビング・ダイニングの窓には、ワイドに開放できるフレキシブルサッシを採用。光・風を豊富に取り込み、開放的な時間を演出します。
人感センサー
街の象徴として確固たる存在感を主張、永住を見据えた誇り高きレジデンス
明るく、心地よく、自分らしく、優雅な日常を綴る住空間
住まいの各所に、機能美が宿る先進設備を標準装備
周辺環境・アクセス（11枚）
ドラッグストアコスモス 福山旭町店
約80m（徒歩1分）
天満屋ハピータウンポートプラザ店
約560m（徒歩7分）
ゆめタウン福山
約640m（徒歩8分）
賢忠寺かなりや幼稚園
約400m（徒歩5分）
市立旭小学校
約420m（徒歩6分）
白河産婦人科
約150m（徒歩2分）
グッドライフ病院
約650m（徒歩9分）
ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズ
約890m（徒歩12分）
福山船町郵便局
約850m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
世代を超えて、一人ひとりに心地良い日常をもたらす住環境。徒歩圏内でショッピングが“完結”、大型商業施設を普段使いする贅沢
その他（1枚）
外観
外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
物件概要
| 物件名 | ブランシエラ福山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市旭町３－８（地番） | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「福山」駅 徒歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 | 敷地面積 | 2,415.81㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月（予定） | 入居時期 | 2026年3月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23046461号（2024年3月25日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：72台（平面式駐車場72台）（月額使用料：2,800円～17,800円）■自転車置場：72区画（月額使用料：600円～1,100円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【提携ローン概要】 ●提携金融機関／住信SBIネット銀行 ●申込資格・条件／ ○借入時満18歳以上満65歳以下で最終完済時の年齢が満80歳未満の方 ○団体信用生命保険に加入が認められる方 ○給与収入のみの場合同一勤務先に原則として3ヶ月以上勤務している方、○自営業・法人代表（その家族を含む）の場合、3年以上継続して営業している方 ○日本国籍を有する方または日本に永住権のある方で、永住者または特別永住者の記載のある住民票（在留資格記載）を提出できる方 ○国内にお住まいの方 ○安定した収入があると認められる方 ○共有者は担保提供者（物上保証人）となります。収入合算者の方は連帯保証人となっていただきます（住宅ローン控除対象外） ○融資限度額／500万円以上3億円以内（10万円単位）で売買価格および諸費用分 ○返済期間／1年以上50年以内（1年単位） ○利率／（変動金利の場合）年利0.647％（店頭表示金利3.275％から2.628％引き下げ） ○返済方法／変動金利（融資手数料型）・元利均等毎月返済 ○事務取扱手数料／融資金額×2.2％（消費税込） ○ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）（提携不動産会社分） ○火災保険／火災保険に加入していただきます（付保する保険会社はお客さまの任意選択） 【返済例（概算）】 Fタイプ（206号室） 販売価格／5,390万円（消費税込） 借入金額（50年返済）／借入額5,390万円（頭金なし・借入年数50年・月々返済額105,169円・ボーナス時加算なし） 提携融資条件は2025年11月1日現在のものです。金融情勢の変化・金融機関・保証会社により、融資条件・金利等は変更される場合があります。また、ローンは一定要件該当者が対象となりますので、予めご了承ください。別途、諸費用・管理費等が必要となります。詳しくは係員までお問い合わせください。 | ||||
情報更新日：2025/11/29 次回更新予定日：2025/12/12
販売概要
| 販売価格 | 3,790万円～5,730万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／72戸（他管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,720円～12,040円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,480円～8,020円（月額） | 修繕積立基金 | 769,000円～953,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 80.97㎡～100.31㎡(トランクルーム0.50㎡・1.52㎡含む) | バルコニー面積 | 14.50㎡～16.70㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.39㎡～3.98㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット利用料（月額）：1,155円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：14,000円～17,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日、2024/12/25～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福山市入船町2丁目9番10号 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ブランシエラ福山」マンションギャラリー 0037-619-91356（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ブランシエラ福山」マンションギャラリー 0037-619-91356（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランシエラ福山」マンションギャラリー TEL:0120-298-872 【物件番号】1601905-0000010 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 中国建設工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社長谷工不動産[国土交通大臣（5）第5600号] 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル5Ｆ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランシエラ福山」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-298-872
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 物件番号
- 1601905-0000010
長谷工不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに飲食店がない コンビニやスーパーは近い方だと思う ほっともっと？もあり便利 ドラッグストアが近くにあると嬉しい
自然環境
4.0
公園自体は広いが、植樹の数等は少なく、また街中に当たるので、空気的には多少汚れている感じが否めないところ。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。