新築マンションヴェルディ・ステーションテラス阿品の詳細情報
ポーチ完成予想図
ブラックの大理石調タイルをベースに木調の縦ルーバーをコーディネートしたエントランス
風除室完成予想図
二層吹抜の圧倒的な開放感。伸びやかな広がりを見せる迎賓スペース
ラウンジ完成予想図
ゆとりのひとときを彩るラウンジを完備
ファミリーカウンター
リビング学習に最適
敷地内に全戸平面式駐車場完備
月額使用料（1台目）0円 ※詳しくは係員にお尋ねください。来客用駐車場1台分確保
フレッツ光全戸一括プラン採用
※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※1：通信技術規格における最大値に基づくイメージです。詳しくは係員にお尋ねください。
タイプ：C
タイプ：E
JR「阿品」駅
約40m（徒歩1分）
広電「広電阿品」駅
約200m（徒歩3分）
フジグランナタリー
約210m（徒歩3分）※2階入口まで
ドラッグストアコスモス阿品店
約280m（徒歩4分）
スポーツクラブフィッタナタリー
約340m（徒歩5分）
阿品二丁目公園
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年10月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
その他
外観完成予想図（※1）
3,808万円（1戸）～4,878万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
ポーチ完成予想図
ブラックの大理石調タイルをベースに木調の縦ルーバーをコーディネートしたエントランス
風除室完成予想図
二層吹抜の圧倒的な開放感。伸びやかな広がりを見せる迎賓スペース
ラウンジ完成予想図
ゆとりのひとときを彩るラウンジを完備
ファミリーカウンター
リビング学習に最適
敷地内に全戸平面式駐車場完備
月額使用料（1台目）0円 ※詳しくは係員にお尋ねください。来客用駐車場1台分確保
フレッツ光全戸一括プラン採用
※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※1：通信技術規格における最大値に基づくイメージです。詳しくは係員にお尋ねください。
一瞬にして人を魅了する鮮烈な印象。高層20階建のタワーレジデンス。駅前に姿を現す、高層20階建の新しい住まい。天空へと聳える新邸は、スタイリッシュな造形や存在感が風景を一新させ、この街の新たな象徴となります。ブラックの大理石調タイルをベースに木調の縦ルーバーをコーディネートしたエントランスは、ライティングにもこだわり、ひと目見ただけで記憶に残る鮮烈な印象をたたえています。時代に先駆けるランドマークに住まう誇らしさと暮らす歓び。新生活に期待が高まります。
全戸ウォークインクローゼット完備ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：E
周辺環境・アクセス（8枚）
JR「阿品」駅
約40m（徒歩1分）
広電「広電阿品」駅
約200m（徒歩3分）
フジグランナタリー
約210m（徒歩3分）※2階入口まで
ドラッグストアコスモス阿品店
約280m（徒歩4分）
スポーツクラブフィッタナタリー
約340m（徒歩5分）
阿品二丁目公園
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
徒歩圏内に生活利便施設が充実。
その他（2枚）
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年10月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
その他
外観完成予想図（※1）
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ・ステーションテラス阿品 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品二丁目2506-4（地番） | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「阿品」駅 徒歩1分 広電バス「JR阿品駅」バス停 徒歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上20階建 | 敷地面積 | 3,364.18㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 入居時期 | 2027年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域・建築基準法22条指定区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24033059号（2025年2月21日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：95台（平面式）※内、来客用1台含む■駐輪場：124台（平置式）■駐車場使用料（月額）：0円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。 【TOP】 ※1.掲載の写真は現地周辺を撮影（2024年10月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。 | ||||
情報更新日：2025/11/01 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,808万円（1戸）～4,878万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 47戸／94戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,900万円台（9戸） | ||||
| 管理費 | 15,600円～19,700円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,840円～6,090円（月額） | 修繕積立基金 | 580,800円～370,800円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK+S（19戸）・3LDK（28戸） | ||||
| 専有面積 | 69.09㎡(8戸)～87.04㎡(3戸) | バルコニー面積 | 13.86㎡(19戸)～34.33㎡(13戸) | ||
| その他面積 | プライベートポーチ面積/4.73㎡(3戸)・9.07㎡(13戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（一括）：31,200円～39,400円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 広島県広島市西区南観音7丁目13-22 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」 0037-619-51155（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」 0037-619-51155（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」 TEL:0120-596-600 【物件番号】1600619-0000179 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 共立建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事（6）第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」
- 電話番号
- 0120-596-600
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600619-0000179
信和不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
阿品駅の口コミ
治安・安全
4.0
コンビニが少ないことや、街灯が暗いところもあるため少し怖いと感じることがあるかも、、(人によっては)
治安・安全
4.0
周辺は家族や高齢者夫婦などが住んでおり、比較的治安のよい地域であり、住みやすい。また、学校も周辺にあるため安心できる。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。