新築マンションヴェルディ・ザ・ガーデン大塚の詳細情報
3,008万円(2戸)~3,918万円(1戸)
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(14枚)
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アプローチ完成予想図
ホテルライクな車寄せもうれしい魅力。アプローチ付近の植栽は、みどり濃い周辺環境と共鳴しあい、潤いのある生活風景を創出。エントランスポーチには車寄せを設け、マイカーをより便利に、スマートに利用できるようにしました。
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エントランスホール完成予想図
明るく開放的なエントランススペース。エントランスポーチに設けた玄関ドアも、建物内のオートロックドアも、ガラスドアを採用。壁面を飾るスリット窓からも陽の光が降りそそぎ、エレガントな佇まいのなか、心地よく印象的な空間を創りだしています。
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ランドプラン
癒しとゆとりの新生活。すぐ隣が大塚公園。敷地内にもみどり豊かな植栽を配置し、気軽に楽しめるバーベキューコーナーもご用意。セカンドカーのあるアクティブな生活にも対応し、新しい暮らしをより楽しく豊かに充実させてくれます。
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スライド式食器洗い乾燥機
ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。
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フルオートバス
お湯の温度や量を設定するだけで、自動的に入浴の準備が整うフルオートバスを採用。追い焚きや足し湯も、スイッチひとつでOK。リモコンは浴室内に加えてキッチンにもセットされ、キッチンワークの合間に手軽にお湯張りができ、とても便利です。
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浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉
雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。
※掲載の各完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※掲載の現地周辺イメージ・外観完成予想図は現地周辺及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。(2023年4月作成)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚 | ||||
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所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西三丁目7017番(地番) | ||||
交通 |
広島電鉄・備北交通「Aシティ中央」バス停 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | RC造ラーメン構造・地上15階建 | 敷地面積 | 4,145.03㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月上旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月中旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) | 用途地域 | 商業地域・防火地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22043528号(2023年2月27日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:75台(平面式) ※内、来客用1台含む ■駐車場使用料:0円(1台目)(月額)※詳しくは係員にお尋ねください。 ■駐輪場:149台(平置式) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:2024/06/26
販売概要
販売価格 | 3,008万円(2戸)~3,918万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 21戸/74戸 | ||||
最多価格帯 | 3,200万円台(9戸) | ||||
管理費 | 12,900円~15,300円(インターネット月額使用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。)(月額) | ||||
修繕積立金 | 2,830円~3,360円(月額) | 修繕積立基金 | 339,600円~403,200円(一括) | ||
間取り | 2LDK+S(5戸)・3LDK(16戸) | ||||
専有面積 | 70.80㎡(3戸)~83.92㎡(3戸) | バルコニー面積 | 12.90㎡(3戸)~24.85㎡(3戸) | ||
その他面積 | ■プライベートポーチ面積/7.14㎡(4戸)・7.53㎡(3戸) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括):25,800円~30,600円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-14 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日定休(祝日除く) | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 広島市西区南観音7丁目13-22 | ||||
お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー(観音) 0037-634-61008(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日定休(祝日除く) |
会社情報
売主 | 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム(広島県知事免許(9)第6669号) | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー(観音) 0037-634-61008(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヴェルディマンションギャラリー(観音) TEL:0120-596-600 【物件番号】1600619-0000163 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
施工会社 | 広成建設株式会社 | ||||
販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ヴェルディマンションギャラリー(観音)
- 電話番号
- 0120-596-600
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日定休(祝日除く)
- 物件番号
- 1600619-0000163
信和ホーム
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日定休(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市安佐南区の口コミ
治安・安全
3.0
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至って平和。幼稚園の子供達、小学生の子達の元気な声がよく聞こえる。街灯で夜道を照らしてくれるのも嬉しい。
お買い物・飲食
3.0
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駅前にスーパーができ、毎日の買い物はかなり楽になりました。コンビニ、お弁当屋さんがあります、食品を買うのは便利です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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