新築マンションソシオ戸坂の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
タイプ：A1
タイプ：A2
タイプ：A3
タイプ：B1
タイプ：B2
タイプ：B3
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：C3
フジ戸坂店
約410m（徒歩6分）
ユアーズ戸坂店
約460m（徒歩6分）
ウォンツ戸坂店
約490m（徒歩7分）
広島市立戸坂小学校
約610m（徒歩8分）
戸坂千足第一公園
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
航空写真
3,290万円～4,040万円
月々のローン返済額を試算
全邸100％南向き ワンフロア3邸・角住戸率66％暮らしを豊かにするカーライフを実現する敷地内全邸100％平面駐車場都心へダイレクトアクセス。豊富なバス便が快適なフットワークを実現。
外観・室内・設備（4枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
間取り（9枚）
タイプ：A1
タイプ：A2
タイプ：A3
タイプ：B1
タイプ：B2
タイプ：B3
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：C3
周辺環境・アクセス（6枚）
フジ戸坂店
約410m（徒歩6分）
ユアーズ戸坂店
約460m（徒歩6分）
ウォンツ戸坂店
約490m（徒歩7分）
広島市立戸坂小学校
約610m（徒歩8分）
戸坂千足第一公園
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
※周辺環境写真は2023年1月に撮影したものです。
その他（5枚）
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
航空写真
物件概要
| 物件名 | ソシオ戸坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂千足一丁目436-1（地番） | ||||
| 交通 |
広島交通・中国JRバス・広島バス「広島ゴルフ場前」/広島交通・広電バス「広島ゴルフ場」バス停 徒歩4分 広電バス「持明院前」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建て | 敷地面積 | 1,561.89㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年8月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分＝区分所有権、共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社GAパートナーズ（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第HP16-3635643号（令和4（2022）年9月26日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：42台（平面）使用料（月額）：3,000円～12,000円■駐輪場：66台（平面式12台・スライドラック式54台）使用料（月額）：200円・400円■バイク置場：8台（中型用4台、小型用4台）使用料（月額）：1,000円・2,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。 ※各面積は、 壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。 | ||||
情報更新日：2023/08/25 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,290万円～4,040万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／42戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,060円～10,300円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,760円～7,690円 (月額) | 修繕積立基金 | 676,000円～769,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK | ||||
| 専有面積 | 67.59㎡～76.81㎡ | バルコニー面積 | 11.11㎡～30.26㎡ | ||
| その他面積 | ■メーターボックス面積/0.66㎡・0.67㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■インターネット使用料（月額）／1,738円（税込） ■管理準備金（引渡時一括）／27,180円～30,900円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-09-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ソシオ戸坂 0037-634-79713（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00（火・水曜日定休）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社GAパートナーズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ソシオ戸坂 0037-634-79713（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ソシオ戸坂 TEL:0120-109-069 【物件番号】1600962-0000026 | ||||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
| 施工会社 | 株式会社堀田組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社GAパートナーズ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社GAパートナーズ[広島県知事（3）第9838号] 広島県広島市中区八丁堀15番10号 セントラルビル７F 【所属団体】 (一社)広島県住宅産業協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ソシオ戸坂
- 電話番号
- 0120-109-069
- 営業時間
- 10:00～18:00（火・水曜日定休）
- 物件番号
- 1600962-0000026
GAパートナーズ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（火・水曜日定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市東区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ソレイユがあるので遠くに出かけなくても買い物をすることが出来便利。また、周りに飲食店もたくさんあるので便利。
子育て・病院
3.0
飲食店も病院（マックスバリューのあるビルや近辺、内科、歯科、整形外科、皮膚科）が、ひと通り揃っていて便利です。ただ、クリニックに利便性からか行くと大抵すごく待ち時間が長い傾向です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。