新築マンションヴェルディ・ザ・タワー宇品の詳細情報
3,948万円(1戸)~5,298万円(1戸)
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(5枚)
※1 掲載の写真は現地周辺を撮影(2021年10月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※1 掲載の写真は現地19階相当の高さから撮影(2021年11月)し、ヴェルディシリーズのバルコニー写真を合成しCG加工を施したもので、実際とは異なります。家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。※採光性等は階数や住戸タイプにより異なります。予めご了承ください。※2 詳しくは係員にお尋ねください。※image photo
間取り(34枚)
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | ヴェルディ・ザ・タワー宇品 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 広島県広島市南区宇品西五丁目1367(地番) | ||||
交通 |
広島バス「宇品西4丁目」バス停 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上19階建 | 敷地面積 | 3,588.60㎡ | ||
完成時期 | 2024年7月中旬(予定) | 入居時期 | 2024年8月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21047355号(2022年4月7日付) | ||||
共有施設 | ●駐車場/101台(平面式)駐車場使用料(月額)/0円~20,000円※詳しくは係員にお尋ねください。●駐輪場/186台(平置式48台、スライドラック式138台) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※記載の住居専有面積・バルコニー面積・プライベートポーチ面積・室外機置場面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。 ------------------- 【TOP画像】 ※1 掲載の写真は現地周辺を撮影(2021年10月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。 |
情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:2024/06/26
販売概要
販売価格 | 3,948万円(1戸)~5,298万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 20戸/93戸 | ||||
最多価格帯 | 4,400万円台(4戸) | ||||
管理費 | 12,100円~14,200円(インターネット月額使用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。)(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,080円~3,610円(月額) | 修繕積立基金 | 369,600円~433,200円(一括) | ||
間取り | 3LDK(16戸)・4LDK(4戸) | ||||
専有面積 | 68.49㎡(1戸)~80.21㎡(1戸) | バルコニー面積 | 12.18㎡(1戸)~32.42㎡(1戸) | ||
その他面積 | ●プライベートポーチ面積/6.27㎡(3戸)・6.62㎡(1戸)●室外機置場面積/1.50㎡(1戸) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括)/24,200円~28,400円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-14 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 広島市西区南観音7丁目13-22 | ||||
お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー(観音) 0037-634-46897(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
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お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー(観音) 0037-634-46897(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヴェルディマンションギャラリー(観音) TEL:0120-596-600 【物件番号】1600619-0000161 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
施工会社 | 東亜建設工業株式会社西日本建築支店 | ||||
販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ヴェルディマンションギャラリー(観音)
- 電話番号
- 0120-596-600
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600619-0000161
信和不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市南区の口コミ
子育て・病院
3.0
近隣に広島大学病院がある他、クリニック等が豊富。好きな病院を選べる程度にはある。地域住民に良心的な病院も多く、緊急時には快く時間外の受診を引き受けてくれたこともあり、大変頼りになる。
治安・安全
4.0
地の方が多い地域もあってか、治安は良いと思います。お祭りなどの地域の活動もしっかりされていて、住みやすく子育てしやすい環境だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。