NEW新築マンションライオンズ東翠町/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
公園との調和。周囲の景観との融合。ご入居される方だけでなく、 この街の人々にとっても開放的で圧迫感のない空間を創出。
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
ラウンジ空間は公園から連なる緑に囲まれるように配置。美しい緑の景色と街の温かみ、 静けさを同時に味わえる贅沢な空間デザイン。
敷地配置イメージイラスト
【1】車寄せ付サブアプローチ【2】Raccessキー【3】ライオンズマイボックス【4】全区画平置き駐車場【5】100%EV充電設備設置【6】公園との連続性
食器洗浄乾燥機
衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
IHクッキングヒーター
光・温度センサーの組み合わせで火加減をコントロール。無水両面焼グリル付きの多機能型です。
サーモスタット付き混合水栓
お湯やシャワーの温度調節が容易にできるサーモスタット付き混合水栓を採用しています。
浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。
三面鏡裏収納
大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。
ボウル一体型カウンター
ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。排水口の口金をなくすことで清掃性を向上。
各種警報監視L.O.G.
（ライオンズ・オンライン・ガード）システム。火災、エレベーター、給水設備などマンションの共用部分と専有部分を監視。トラブルを感知したら、オンラインで自動的にL.O.G.システムセンターに通報し、24時間体制で警備員などが迅速に対応します。
Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。
耐震ドア枠
万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、対震玄関ドア枠を採用しました。●JISに規定された変形量の範囲で対応しています。※概念図
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D【menu4】
タイプ：E
生鮮スーパーたかもり 翠店
約220m（徒歩3分）
ファミリーマート 西旭町店
約320m（徒歩4分）
コジマ×ビックカメラ 宇品店
約980m（徒歩13分）
広島市大河保育園
約480m（徒歩6分）
あさひ幼稚園
約550m（徒歩7分）
松浦内科医院
約290m（徒歩4分）
鎌田歯科・矯正歯科
約480m（徒歩6分）
旭町公園
約20m（徒歩1分）
翠町第二公園
約280m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
翠町小学校徒歩２分（１６０ｍ）。全邸南向き３ＬＤＫ 全区画平置き駐車場（２６台）。オール電化・エコキュート採用 ＺＥＨ-Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ仕様。
外観・室内・設備（14枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
公園との調和。周囲の景観との融合。ご入居される方だけでなく、 この街の人々にとっても開放的で圧迫感のない空間を創出。
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
ラウンジ空間は公園から連なる緑に囲まれるように配置。美しい緑の景色と街の温かみ、 静けさを同時に味わえる贅沢な空間デザイン。
敷地配置イメージイラスト
【1】車寄せ付サブアプローチ【2】Raccessキー【3】ライオンズマイボックス【4】全区画平置き駐車場【5】100%EV充電設備設置【6】公園との連続性
食器洗浄乾燥機
衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
IHクッキングヒーター
光・温度センサーの組み合わせで火加減をコントロール。無水両面焼グリル付きの多機能型です。
サーモスタット付き混合水栓
お湯やシャワーの温度調節が容易にできるサーモスタット付き混合水栓を採用しています。
浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。
三面鏡裏収納
大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。
ボウル一体型カウンター
ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。排水口の口金をなくすことで清掃性を向上。
各種警報監視L.O.G.
（ライオンズ・オンライン・ガード）システム。火災、エレベーター、給水設備などマンションの共用部分と専有部分を監視。トラブルを感知したら、オンラインで自動的にL.O.G.システムセンターに通報し、24時間体制で警備員などが迅速に対応します。
Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。
耐震ドア枠
万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、対震玄関ドア枠を採用しました。●JISに規定された変形量の範囲で対応しています。※概念図
●掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物などは省略してあります。●絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。●葉や花の色合い、樹形などはイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。●一部敷地外の植栽を記載しております。●敷地配置イメージ図内の周辺建物などは2023年2月現在で描いたものであり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状などは実際と異なります。
●掲載写真は、ライオンズ広島インフォメーションサロン内のモデルルーム（Dタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。●掲載の情報は2023年4月現在のものとなります。●参考イラスト、概念図については、実際のものとは多少異なります。
間取り（5枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D【menu4】
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
生鮮スーパーたかもり 翠店
約220m（徒歩3分）
ファミリーマート 西旭町店
約320m（徒歩4分）
コジマ×ビックカメラ 宇品店
約980m（徒歩13分）
広島市大河保育園
約480m（徒歩6分）
あさひ幼稚園
約550m（徒歩7分）
松浦内科医院
約290m（徒歩4分）
鎌田歯科・矯正歯科
約480m（徒歩6分）
旭町公園
約20m（徒歩1分）
翠町第二公園
約280m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
●掲載の環境写真は、2022年10月に撮影したものです。●表示内容は、2022年11月の調査時点のものです。●通学指定校は2024年3月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | ライオンズ東翠町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西旭町１７４１番１ | ||||
| 交通 |
広島電鉄1系統「県病院前」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建て | 敷地面積 | 1467.22㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年10月（予定） | 入居時期 | 2024年10月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 大京（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI‐22022558号（2022年8月5日）第ERI‐23003618号（2023年2月27日）【計画変更】 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
駐車場台数：26台 （屋外平地式）、バイク置場：2台月額使用料：2,000円／台、自転車置場：59台年額使用料：3,600円／台 【販売提携（媒介）】 株式会社穴吹工務店 広島支店 〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13広島Ｋビル2F TEL 082(205)5384(代表) 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(14)第1545号 公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員・中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
情報更新日：2024/06/19 次回更新予定日：2024/07/09
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年7月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／39戸（住戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 月額14,380円～月額16,380円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額7,970円～月額9,270円 | 修繕積立基金 | 797,000円～927,000円（引渡時一括払い） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 70.57㎡～82.03㎡ | バルコニー面積 | 12.00㎡～12.60㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2024年06月30日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年7月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-68608（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00AM～6:00PM、定休日／火曜日・水曜日・第2木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 大京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-68608（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ライオンズマンション総合ご案内センター TEL:0120-117406 【物件番号】1610002-0001015 | ||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社大京[国土交通大臣（15）第792号] 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 【所属団体】 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ライオンズマンション総合ご案内センター
- 電話番号
- 0120-117406
- 営業時間
- 10:00AM～6:00PM
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日
- 物件番号
- 1610002-0001015
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00AM～6:00PM（定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市南区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
歩いてすぐに駅ビルがあり、買い物や飲食に困る事が無かったです。現在は蔦谷家電などもあるようなので、更に便利そうだなと思います。
お買い物・飲食
4.0
お店は近くに数多くあり、買い物には困りません。一人暮らしでしたが、1人でも入りやすいお店は多くありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
特に食料品はサティがあり、とても便利でしょた。飲食店も豊富で、居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き屋など多くありました。服は本通りなどに行かないとなかなかなく、その点は徒歩では少しきついところもあるかと思います。
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3LDK〜4LDK 72.37m²〜85.15m²(防災倉庫面積、宅配置場面積含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。