新築マンションパークホームズ段原の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
EAST
外観完成予想CG
WEST
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト
ガラストップガスコンロ
フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
ホーローキッチンパネル
表面がガラス質なので、しつこい油汚れも 楽に処理できます。マグネット対応なので 便利です。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
スライドキャビネット
鍋や食器、食材等を効率的に整理できる スライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。
ハイクオリティパネル
高い耐久性と美しさを両立。清掃性にも優れ、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した、身体にかかる圧力を分散させてゆったりリラックスできる浴槽です。
三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は収納スペースに。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
TES温水式床暖房
足下から室内を暖める床暖房をリビング ・ダイニングに設置。ホコリを巻き上げにくく、健康面にも配慮しています。
防犯玄関ドア
ダブルロックにハイセキュリティシリンダーを採用。また、こじ破りに強い鎌デッド錠などで防犯性を高めています。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
広島段原ショッピングセンター
約500m(徒歩7分)
マックスバリュ段原店
約560m(徒歩7分)
イオンシネマ広島
約560m(徒歩7分)
ウォンツ段原店
約400m(徒歩5分)
広島市立比治山小学校
約610m(徒歩8分)
広島市立段原中学校
約710m(徒歩9分)
広島大学病院
約m720(徒歩9分)
段原公民館
約170m(徒歩3分)
段原山崎第二公園
約170m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
外観
その他
画像
5030万円（1戸）・6230万円（1戸）・6820万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
広島駅の発展で活気づく東の新都心・段原エリア市内中心部にも近く、閑静な住宅地としても人気の街に、美しいフォルムをまとった新しい三井のマンションが誕生します。
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
EAST
外観完成予想CG
WEST
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト
ガラストップガスコンロ
フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
ホーローキッチンパネル
表面がガラス質なので、しつこい油汚れも 楽に処理できます。マグネット対応なので 便利です。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
スライドキャビネット
鍋や食器、食材等を効率的に整理できる スライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。
ハイクオリティパネル
高い耐久性と美しさを両立。清掃性にも優れ、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した、身体にかかる圧力を分散させてゆったりリラックスできる浴槽です。
三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は収納スペースに。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
TES温水式床暖房
足下から室内を暖める床暖房をリビング ・ダイニングに設置。ホコリを巻き上げにくく、健康面にも配慮しています。
防犯玄関ドア
ダブルロックにハイセキュリティシリンダーを採用。また、こじ破りに強い鎌デッド錠などで防犯性を高めています。
※掲載の完成予想CGは、本物件のコンセプトを伝えるために、計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施して作成したコンセプトビジュアルであり、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。※家具・調度品、車等は販売価格に含まれません。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
※掲載の室内写真はコンセプトルームを2024年10月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれます。詳しくは係員にお問い合わせください。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（10枚）
広島段原ショッピングセンター
約500m(徒歩7分)
マックスバリュ段原店
約560m(徒歩7分)
イオンシネマ広島
約560m(徒歩7分)
ウォンツ段原店
約400m(徒歩5分)
広島市立比治山小学校
約610m(徒歩8分)
広島市立段原中学校
約710m(徒歩9分)
広島大学病院
約m720(徒歩9分)
段原公民館
約170m(徒歩3分)
段原山崎第二公園
約170m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
※掲載の写真は2024年6月に撮影したものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | パークホームズ段原 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市 南区段原山崎２丁目９番４ | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「広島」駅 徒歩21分 ・「段原南」バス停 徒歩5分・「段原山崎」バス停 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 1,227.48㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年12月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年3月上旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理：三井不動産リアルティ中国株式会社 | 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BJV-HRS24-10-0037号 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
施工会社：飛島建設株式会社 建築確認番号：第BJV-HRS24-10-0037号 | ||||
情報更新日：2025/05/03 次回更新予定日：2025/05/13
販売概要
| 販売価格 | 5030万円（1戸）・6230万円（1戸）・6820万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／50戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5000万円台（1戸）・6200万円台（1戸）・6800万円台（1戸） | ||||
| 管理費 | 月額 7,000円～8,600円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額 7,300円～8,900円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 730,000円～890,000円 | ||
| 間取り | 2LDK（1戸）・3LDK（2戸） | ||||
| 専有面積 | 60.75㎡(1戸)・70.45㎡(1戸)・74.38㎡(1戸) | バルコニー面積 | 9.07㎡(1戸)・10.62㎡(1戸)・12.06㎡(1戸) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-03-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
パークホームズ段原 インフォメーションデスク 0037-619-58282（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
パークホームズ段原 インフォメーションデスク 0037-619-58282（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークホームズ段原 インフォメーションデスク TEL:0120-501-731 【物件番号】1610007-0000997 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理：三井不動産リアルティ中国株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークホームズ段原 インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-501-731
- 物件番号
- 1610007-0000997
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院の数は多くあり特に困りません。総合病院も鉄道病院があります。病院も建て替えられてきれいで設備も更新されています。 近隣に西城秀樹、三宅一生、吉田拓郎も通ったと思う尾長小学校、二葉中学校があります。西城秀樹は、昔TBSのベストテンで卒業生として尾長小学校の校庭でヤングマンを歌っていました。追いかけますよどこまでもって黒柳節子さんと中継をしていました。 しかし、残念なことに高校は近隣にある高校は2校ありますが進学校はありません。どちらも男子校、女子高から共学に変わっています。朝夕を見ているとスカートを短くした女性と男性が手をつないで通学している風景を見ます。広島駅近辺の公園などのベンチで男女が暗闇で勉強をしています。登校時間でない昼前後に登校や下校をしています。広島城近くには広島市立基町高校があり公立では県下トップクラスの進学校があります。国立大学に多く進学する立派な高校です。
お買い物・飲食
5.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、生活に困ることはありません。近くにはマックスバリューやユアーズがあり、コンビニも近いので深夜でも買い物することができます。またイオンモール府中への100円バスが広島駅北口から出ているので非常に便利です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。