新築マンションヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］の詳細情報
外観完成予想CG
※1 ※2
外観完成予想CG
※2
ワイドバルコニー
全戸南向き、海と街を見晴らすワイドバルコニー。*壁芯寸法です。※掲載のバルコニー写真は現地20階相当の高さから撮影（2023年2月）し、ヴェルディシリーズのバルコニー写真を合成しCG加工を施したもので、実際とは異なります。家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
全戸分平面式駐車場完備
※詳しくは係員にお尋ねください。
フレッツ光
フレッツ光 全戸一括プラン採用 ※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
ハンズフリーシステム
ハンズフリーシステム採用
広島バス「宇品東一丁目」バス停
約350m（徒歩5分）
広電「宇品四丁目」電停
約520m（徒歩7分）
広島高速3号線「宇品」IC
約1.0km（車3分）
広島高速3号線「出島」IC
約2.2km（車6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※1 ※2
その他
外観完成予想CG ※2
3,298万円（1戸）～5,398万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG
※1 ※2
外観完成予想CG
※2
ワイドバルコニー
全戸南向き、海と街を見晴らすワイドバルコニー。*壁芯寸法です。※掲載のバルコニー写真は現地20階相当の高さから撮影（2023年2月）し、ヴェルディシリーズのバルコニー写真を合成しCG加工を施したもので、実際とは異なります。家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
全戸分平面式駐車場完備
※詳しくは係員にお尋ねください。
フレッツ光
フレッツ光 全戸一括プラン採用 ※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
ハンズフリーシステム
ハンズフリーシステム採用
※1 掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年3月）し、CG加工・外観完成予想図を合成した将来的なイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。※2 掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※掲載の店舗情報は2023年7月現在のものです。
周辺環境・アクセス（6枚）
広島バス「宇品東一丁目」バス停
約350m（徒歩5分）
広電「宇品四丁目」電停
約520m（徒歩7分）
広島高速3号線「宇品」IC
約1.0km（車3分）
広島高速3号線「出島」IC
約2.2km（車6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出し、車所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG ※1 ※2
その他
外観完成予想CG ※2
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東六丁目770番1（地番） | ||||
| 交通 |
広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上20階建 | 敷地面積 | 9,809.33㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年10月上旬（予定） | 入居時期 | 2026年2月上旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（代理） | 用途地域 | 第二種住居地域・準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22051035号（2023年3月22日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／316台（平面式）※内、縦列駐車場54区画、来客用3台含む■駐車場使用料（月額）／0円～12,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください■駐輪場／513台（平置式331台、ラック式182台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1 掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年3月）し、CG加工・外観完成予想図を合成した将来的なイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。 ※2 掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※掲載の店舗情報は2023年7月現在のものです。 | ||||
情報更新日：2024/06/12 次回更新予定日：2024/06/26
販売概要
| 販売価格 | 3,298万円（1戸）～5,398万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 186戸／254戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,300万円台（36戸） | ||||
| 管理費 | 10,500円～12,500円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 2,950円～3,500円(月額) | 修繕積立基金 | 354,000円～420,000円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK+S（31戸）・3LDK（155戸） | ||||
| 専有面積 | 68.49㎡(15戸)～81.47㎡(10戸) | バルコニー面積 | 12.18㎡(15戸)～30.74㎡(10戸) | ||
| その他面積 | プライベートポーチ面積/9.46㎡(14戸)～11.18㎡(10戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）／21,000円～25,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-14 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー［観音］ 0037-634-14449（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヴェルディマンションギャラリー［観音］ TEL:0120-596-600 【物件番号】1600619-0000168 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社西日本建築支店 | ||||
| 販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事（6）第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ヴェルディマンションギャラリー［観音］
- 電話番号
- 0120-596-600
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） ※携帯電話からも通話できます。
- 物件番号
- 1600619-0000168
信和不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） ※携帯電話からも通話できます。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市南区の口コミ
治安・安全
4.0
地の方が多い地域もあってか、治安は良いと思います。お祭りなどの地域の活動もしっかりされていて、住みやすく子育てしやすい環境だと思います。
お買い物・飲食
3.0
車で5分、なにをするにもかかってしまう。特にスーパーが近くにない。夜は、道が狭く、暗いので子供一人で歩かせるのは心配
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。