外観・室内・設備(10枚)

LUUPポート敷地内に導入
電動キックボード、電動アシスト自転車のシェアリングサービス。住宅街やコンビニなど近くのポートから好きなタイミングで借りて、好きな場所に返すことができます。※お持ちのスマートフォン等でアプリのダウンロードが必要です。※詳しくはLUUPホームページ、ご利用ガイドをご確認ください。※使用にあたりご利用料金が発生いたします。ご利用の前にはアプリ内でご確認ください。

ワイドバルコニー
ガラス手摺(※1)採用の奥行最大約2.1m(※2)全戸(※3)ワイドバルコニー。広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。※1:一部住戸を除く。※2:壁芯寸法です。※3:1階住戸を除く。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ヴェルディ舟入南弐番館 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 広島県広島市中区舟入南四丁目40番1(地番) | ||||
交通 |
広電バス「舟入南」バス停 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 1,628.80㎡ | ||
完成時期 | 2026年12月上旬(予定) | 入居時期 | 2027年1月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) | 用途地域 | 第二種住居地域、準防火地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-24026381号(2024年9月27日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:47台(平面式)※内、来客用1台■駐輪場:90台(平置式46台、スライドラック式44台)■駐車場使用料(月額):0円(1台目) ※2台目以降については係員にお尋ねください。 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※上記の竣工予定、入居予定は工程上変更となる場合があります。 |
情報更新日:2025/05/22 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,958万円(1戸)~4,568万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 9戸/44戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 16,100円・16,500円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,960円・5,080円(月額) | 修繕積立基金 | 595,200円・609,600円(一括) | ||
間取り | 3LDK(9戸) | ||||
専有面積 | 70.84㎡(4戸)・72.62㎡(5戸) | バルコニー面積 | 12.60㎡(4戸)~27.99㎡(4戸) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:32,200円・33,000円(一括) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」 0037-619-36360(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00[定休日:火・水曜日(祝日除く)]、定休日/- |
会社情報
売主 | 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム ( 広島県知事免許(9)第6669号) | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」 0037-619-36360(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」 TEL:0120-596-600 【物件番号】1600619-0000178 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社栗本 | ||||
販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」
- 電話番号
- 0120-596-600
- 営業時間
- 10:00~19:00[定休日:火・水曜日(祝日除く)]
- 物件番号
- 1600619-0000178
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00[定休日:火・水曜日(祝日除く)] 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市中区の口コミ
治安・安全
2.0

繁華街付近なので治安がいいとはあまり言えません。考慮した上での暮らしでしたらそこまで気にならないかもしれません。
治安・安全
2.0

繁華街とまでは行かないが、中心地に近づくと居酒屋などの飲み屋が多くなるので治安面ではすこし気になるところはある
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。