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ヴェルディ南観音の新築マンションの詳細情報

新築マンションヴェルディ南観音の詳細情報

  • 外観完成予想図
    青空を映しだすガラス手摺に、白とグレーのコントラスト。街並みと調和する凛とした外観が、品格ある暮らしを演出します。

  • アプローチ完成予想図
    スマートなカーライフのための平面駐車場は安心の歩車分離設計。アプローチから広がる閑雅な植栽デザインは敷地全体を包み込み、光と風を感じる住まいの開放感を演出します。

  • アプローチ完成予想図
    季節が巡る植栽と温もりの灯が迎えるアプローチ。“暮らしファースト”の車寄せも設けました。

  • 風除室完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    折り上げ天井とガラス窓が特徴的なエントランスホールは想像以上の開放感。優美な曲線を辿ると、奥には四季折々の表情を醸すグリーンが顔を見せます。

  • 敷地配置図・1階平面図
    随所に緑を配したゆとりのランドプラン。車の出し入れがしやすい三方角地・全戸南東向き。

  • スライド式食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。

  • 浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉
    雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

  • ミラーキャビネット
    鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。

  • リネン庫
    タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。

  • 埋込式ドアストッパー
    リビング・ダイニングの室内扉には、手動ストッパーを設置。扉を開け放して室内に風を通したいときなどに役立ちます。

  • エコジョーズ
    マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト(ガス料金)を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。

  • ペット用足洗場
    散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができ、室内が汚れません。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※1

  • 24時間対応ゴミ置場
    敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内に仮置きをする必要がないので、住戸内を快適に保てます。※日・祝日・年末年始は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。※1

  • 防犯カメラ
    死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。

  • タイプ:B

  • タイプ:F

  • 広島バス「宇品西四丁目」バス停
    約300m(徒歩4分)

  • 広電「宇品五丁目」電停
    約720m(徒歩9分)

  • ローソン・ポプラ広島南観音七丁目店
    約350m(徒歩5分)

  • スパーク観音店
    約590m(徒歩8分)

  • やわらぎ第2保育園
    約260m(徒歩4分)

  • 市立南観音小学校
    約220m(徒歩3分)

  • 広島南観音郵便局
    約420m(徒歩6分)

  • BalcomBMW広島総合グランド
    約800m(徒歩10分)

  • 南観音第五公園
    約130m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • 外観
    外観完成予想図

広電バス「南観音小学校前」バス停 徒歩2分
広島県広島市西区南観音六丁目1419-1、1419-2、1420(地番)
入居可能予定日2024年12月下旬(予定)
間取り3LDK(6戸)
専有面積72.00㎡(1戸)~75.02㎡(5戸)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
オートロック
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物件概要

物件名ヴェルディ南観音
所在地広島県広島市西区南観音六丁目1419-1、1419-2、1420(地番)
交通 広電バス「南観音小学校前」バス停 徒歩2分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建 敷地面積 1,446.36㎡
完成時期 2024年11月中旬(予定) 入居時期 2024年12月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) 用途地域 第二種住居地域・準防火地域
建築確認番号 第ERI-22038975号(2022年12月23日付)
共有施設 ■駐車場:38台(平面式)■駐輪場:76台(平置式38台、スライド式38台)■駐車場使用料(月額):0円(1台目)※2台目以降については係員にお尋ねください。
設備
備考

情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:2024/06/26

販売概要

販売価格3,858万円(1戸)~4,378万円(1戸) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 6戸/38戸
最多価格帯
管理費 15,000円・15,700円 (月額)
修繕積立金 2,950円・3,080円 (月額) 修繕積立基金 354,000円・369,600円(一括)
間取り 3LDK(6戸)
専有面積 72.00㎡(1戸)~75.02㎡(5戸) バルコニー面積 13.11㎡(1戸)~28.64㎡(3戸)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括):30,000円・31,400円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-06-14

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 火曜日・水曜日(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日
モデルルーム所在地 広島市西区南観音7丁目13-22
お問い合わせ先 ヴェルディマンションギャラリー(観音)
0037-634-49155(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日(祝日除く)

会社情報

売主 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム(広島県知事免許(9)第6669号)
お問い合わせ先 ヴェルディマンションギャラリー(観音)
0037-634-49155(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ヴェルディマンションギャラリー(観音) TEL:0120-596-600
【物件番号】1600619-0000162
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 株式会社栗本
販売会社 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理)
情報提供元 株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号]
広島県広島市西区横川町3-8-6

【所属団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ヴェルディマンションギャラリー(観音)

電話番号
0120-596-600
営業時間
10:00~19:00
定休日
火曜日・水曜日(祝日除く)
物件番号
1600619-0000162

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無料通話0037-634-49155

受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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広島市西区の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

子供が多いため、小児科がある病院の待ち時間は長いです。道路も狭く一方通行が多い、子供もたくさん歩いているから、車の運転には注意が必要です。

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/賃貸検討者

大通り沿いなので夜遅く歩いてもそんなに怖いことは無さそう。 庚午地区は西区の中でも治安は良い方だと思う。

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