新築マンションアルファステイツ中広通り/予告広告の詳細情報
＜ 案内図 ＞
外観
※掲載の航空写真は2025年5月に撮影したものに一部加工処理を施しており、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
外観完成予想図
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
中心へ、広域へ。全方位に快適アクセスの中広エリアに新築分譲マンション誕生JR横川駅経由広島バスセンター方面行き「中広二丁目」バス停徒歩2分／広島高速4号線「中広」入口車1分＜毎日のショッピングに便利＞フレスタ上天満店(約560m)徒歩7分／万一に備えた防災倉庫を全邸に完備
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
外観
※掲載の航空写真は2025年5月に撮影したものに一部加工処理を施しており、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ中広通り/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-5 | ||||
| 交通 |
広電バス「中広二丁目」バス停(「横川」駅経由「広島」駅方面行き) 徒歩2分 広島電鉄8系統「寺町」駅 徒歩8分 JR山陽本線「横川」駅 徒歩18分 南口 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建て | 敷地面積 | 802.82㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 | 入居時期 | 2027年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：34台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | 用途地域 | 近隣商業地域、工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25013089号(2025年(令和7年)7月14日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/17 次回更新予定日：2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬分譲開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／44戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK＋S、3LDK | ||||
| 専有面積 | 66.79㎡～75.12㎡ | バルコニー面積 | 13.22㎡～30.43㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ2.07㎡～6.12㎡■ポーチ7.70㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 穴吹興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ中広通り プロジェクト準備室 0037-619-31044（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ中広通り プロジェクト準備室 TEL:0120-080-503 【物件番号】1600187-0000729 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社小竹組 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ中広通り プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-080-503
- 営業時間
- 10:00～18:00/火曜・水曜・第2木曜日定休(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000729
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00/火曜・水曜・第2木曜日定休(祝日を除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市西区の口コミ
自然環境
4.0
近くに川があり、散歩したりジョギングしたりする人が多くいました。市内にもすぐに出られるので、公園にも行けます。
お買い物・飲食
4.0
近隣に飲食店はほとんどなく、個人経営の居酒屋などがあるくらいです。気軽に入れるチェーン店がないのが残念でした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。