新築マンションワザック函館・五稜郭行啓通りの詳細情報
外観
エントランス
エントランスホール
内廊下
敷地配置イメージ図
道を通行する人にとっても、歩く楽しさや潤い、また、エントランスホールからも季節を感じることができる魅力的な癒しの空間を演出しました。また、住まう方や訪れる方の安心・安全面にも配慮した歩車分離動線を採用しています。
リビング
（Aタイプ）
リビング
（Bタイプ）
リビング
（Cタイプ）
リビング
（Iタイプ）
キッチン
（Cタイプ）
浴室
（Iタイプ）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：C【MENU PLAN】
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：I【PREMIUM PLAN】
無印良品 シエスタハコダテ
約120m（徒歩2分）
セブンイレブン 函館本町店
約130m（徒歩2分）
市立千代田小学校
約520m（徒歩7分）
市立五稜郭中学校
約2,070m（徒歩26分）
木葉歯科医院
約190m（徒歩3分）
函館コミュニティプラザ「Gスクエア」
約120m（徒歩2分）
函館本町郵便局
約190m（徒歩3分）
ボウルサンシャイン函館店
約680m（徒歩9分）
五稜郭公園
約550m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
エントランス
その他
洋室
その他
リビング・ダイニング ※眺望については、Cタイプ（5階）より南方向を2025年10月に撮影したものです。
その他
パウダールーム／バスルーム
その他
内廊下
3,510万円～6,310万円
月々のローン返済額を試算
【棟内モデルルーム公開中！】当マンションでのライフシーンを実際に体験可能！函館市電「五稜郭公園前」徒歩2分。ショッピング複合施設 シエスタハコダテ 徒歩1分。
外観・室内・設備（11枚）
外観
エントランス
エントランスホール
内廊下
敷地配置イメージ図
道を通行する人にとっても、歩く楽しさや潤い、また、エントランスホールからも季節を感じることができる魅力的な癒しの空間を演出しました。また、住まう方や訪れる方の安心・安全面にも配慮した歩車分離動線を採用しています。
リビング
（Aタイプ）
リビング
（Bタイプ）
リビング
（Cタイプ）
リビング
（Iタイプ）
キッチン
（Cタイプ）
浴室
（Iタイプ）
日本の近代史の礎を築いた舞台となった函館。その象徴となった「五稜郭」に隣接した「本町」。格調・美意識・居住性…その憧憬のアドレスに新たに築く邸宅は、何を志すべきか。これからの人生を紡いでゆく場所に相応しい、邸宅の高みを目指した風格のある堂々たる佇まいを。日本ハウスホールディングスの新たなるプロジェクトが遂に動き出す。
匠の粋を随所に、幾重に家族のプライベートなひとときを、さらなる上質なものへ。素材や色調、形状から機能にいたるまで、さまざまな工夫を凝らし、快適で心地よい居住空間を創りあげています。
間取り（7枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：C【MENU PLAN】
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：I【PREMIUM PLAN】
周辺環境・アクセス（11枚）
無印良品 シエスタハコダテ
約120m（徒歩2分）
セブンイレブン 函館本町店
約130m（徒歩2分）
市立千代田小学校
約520m（徒歩7分）
市立五稜郭中学校
約2,070m（徒歩26分）
木葉歯科医院
約190m（徒歩3分）
函館コミュニティプラザ「Gスクエア」
約120m（徒歩2分）
函館本町郵便局
約190m（徒歩3分）
ボウルサンシャイン函館店
約680m（徒歩9分）
五稜郭公園
約550m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
歴史の転換点となった「五稜郭」に隣接した「本町」。函館の街の中心として進化を続ける街に。
その他（6枚）
外観
その他
エントランス
その他
洋室
その他
リビング・ダイニング ※眺望については、Cタイプ（5階）より南方向を2025年10月に撮影したものです。
その他
パウダールーム／バスルーム
その他
内廊下
物件概要
| 物件名 | ワザック函館・五稜郭行啓通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市本町8番23 | ||||
| 交通 |
函館市電2系統「五稜郭公園前」駅 徒歩2分 函館市電5系統「五稜郭公園前」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造13階建 | 敷地面積 | 725.70㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年3月28日(第R6確済建築函館建行く00166号) | 入居時期 | 諸手続き完了後即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：36台 16000円 ～ 18000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社日本ハウスホールディングス（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R5確認建築函館建行00068号(2023年7月19日)、第R6確更建築函館建行00029号(2025年3月14日) | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場／敷地内26台・平置式6台[月額使用料:400円]・スライド式20台[月額使用料:200円]■駐車場／敷地内36台・機械式立体駐車場32台普通車12台[月額使用料:16,000円]/ハイルーフ車20台[月額使用料:18,000円]・平置式駐車場4台[月額使用料14,000円～28,000円]■ミニバイク置場／敷地内2台[月額使用料:1,000円] | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/25 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,510万円～6,310万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年10月4日から先着順申込受付開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸（先着順販売）／60戸(住戸59戸、店舗1区画) | ||||
| 最多価格帯 | 4800万円台(2戸) | ||||
| 管理費 | 11,990円～18,710円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,150円～8,030円(月額) | 修繕積立基金 | 257,500円～401,500円（一時金） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 51.45㎡～80.28㎡ | バルコニー面積 | 4.41㎡～9.33㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.16㎡～1.79㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一時金）／23,980円～37,420円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年10月4日から先着順申込受付開始 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 北海道函館市本町32-3 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー 0037-634-82223（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社日本ハウスホールディングス 【免許番号】 国土交通大臣免許(13)第2167号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー 0037-634-82223（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー TEL:0120-520-026 【物件番号】1600886-0000017 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社森川組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社日本ハウスホールディングス（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社日本ハウスホールディングス[国土交通大臣（13）第2167号] 東京都千代田区飯田橋4-3-8 日本ハウスHD飯田橋ビル5F 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-520-026
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600886-0000017
日本ハウスホールディングス
リストサザビーズ リストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜日(祝日を除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
五稜郭公園前駅の口コミ
自然環境
3.0
都市部であることから自然豊かなところではありませんが、公園も数か所あり特に五稜郭公園まで徒歩圏内のため環境は良いです。
子育て・病院
3.0
近くに個人病院もあり、更に若干離れていますが総合病院もあることから病院で困ったことはありませんでした。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。