新築マンションクレアホームズひばりが丘駅前/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
タイプ：A
タイプ：B
ローソン
約60m（徒歩1分）
コープさっぽろ
約90m（徒歩2分）
まほろば
約220m（徒歩3分）
ツルハドラッグ
約270m（徒歩4分）
スーパーアークス
約620m（徒歩8分）
たけい内科胃腸科クリニック
約240m（徒歩3分）
もみじ歯科
約240m（徒歩3分）
厚別南白樺公園
約310m（徒歩4分）
馬場公園
約390m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは、現地周辺の写真 (2023年7月撮影)にCG加工を施し、建物完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。
その他
航空写真 ※掲載の外観完成予想CGは、現地よりドローンで撮影(2023年7月撮影）したものにCG加工を施し、建物完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。
その他
※掲載の航空写真は2019年10月に撮影したものに一部CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩2分（約90m）。駅前ならではの便利さと穏やかさに包まれる毎日。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅へ乗車1分。生まれ変わる新札幌エリア(※)にも徒歩6分でアクセス可能。【全邸角住戸】3LDKはもちろん2LDKも。2面採光のリビング・ダイニングで開放感に満ちた暮らし。
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：B
周辺環境・アクセス（11枚）
ローソン
約60m（徒歩1分）
コープさっぽろ
約90m（徒歩2分）
まほろば
約220m（徒歩3分）
ツルハドラッグ
約270m（徒歩4分）
スーパーアークス
約620m（徒歩8分）
たけい内科胃腸科クリニック
約240m（徒歩3分）
もみじ歯科
約240m（徒歩3分）
厚別南白樺公園
約310m（徒歩4分）
馬場公園
約390m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年7月に撮影したものです。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは、現地周辺の写真 (2023年7月撮影)にCG加工を施し、建物完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。
その他
航空写真 ※掲載の外観完成予想CGは、現地よりドローンで撮影(2023年7月撮影）したものにCG加工を施し、建物完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。
その他
※掲載の航空写真は2019年10月に撮影したものに一部CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | クレアホームズひばりが丘駅前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1番9 （地番）、1番22（住居表示） | ||||
| 交通 |
札幌市営東西線「ひばりが丘」駅 徒歩2分 （3番出入口） 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩10分 （1番出入口） JR千歳線「新札幌」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 842.41㎡ (登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 入居時期 | 2025年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託 | ||||
| 取引態様 | ジン不動産販売株式会社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR23-10-0216(令和5年6月20日)、第BVJ-SPR23-11-0216(令和5年7月28日・計画変更) | ||||
| 共有施設 | 駐車場/26台(予定) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※新札幌エリアとは、「新さっぽろ駅周辺地区地区計画」の計画区域（出典：札幌市まちづくり政策局都市計画部事業推進課「新さっぽろ駅周辺地区地区計画概要版」2024年3月時点）を指しています。 | ||||
情報更新日：2024/03/12 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2024年7月下旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／39戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK (13戸) ・3LDK (26戸) | ||||
| 専有面積 | 54.03㎡～74.48㎡ (備蓄倉庫面積0.85㎡含む) | バルコニー面積 | 11.94㎡～17.48㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セントラル総合開発株式会社 北海道支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「クレアホームズひばりが丘駅前」 販売準備室 0037-619-13386（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「クレアホームズひばりが丘駅前」 販売準備室 TEL:0120-500-541 【物件番号】1600336-0000037 | ||||
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社イチケン札幌支店 | ||||
| 販売会社 | ジン不動産販売株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 北海道支店[国土交通大臣（13）第2432号] 北海道札幌市中央区南一条西6-4-19 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「クレアホームズひばりが丘駅前」 販売準備室
- 電話番号
- 0120-500-541
- 営業時間
- 10:00～18:00 定休日/火・水曜日 (祝日を除く)
- 物件番号
- 1600336-0000037
セントラル総合開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 定休日/火・水曜日 (祝日を除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
ひばりが丘駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
最寄りのひばりが丘駅にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、たいへん便利です。また、国道12号沿いには厚別ひばりが丘ショッピングセンターがあり、こちらにもスーパーマーケットやユニクロ、もりもとがあり、買い物にはこと欠かないと思います。その他に近隣にはたくさんの飲食店、カフェ、パン屋、ベーグル店、おはぎ屋などのお店があります。単身世帯からファミリーまでお気に入りのお店を見つけるのも楽しいと思います。
子育て・病院
5.0
病院も保育園、学校、児童会館も近く子育てしやすい環境にあると思います。 地域全体で子供の成長を見守る風潮もあり、町内会の活動などもあります。 また、公園もたくさんあり、子育ての環境にはかなり良いと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。