新築マンションクレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
敷地配置イメージCGイラスト
【1】歩車分離動線【2】ロードヒーティング【3】エントランスホール【4】敷地内駐車場【5】ペット足洗場【6】屋内自転車置場【7】防災品倉庫【8】宅配ロッカー【9】食配スペース
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
マスターベッドルーム
ワークルーム
食器棚
食器棚も、キッチン空間とトータルにコーディネート。食器や調理器具をすっきり収納します。電子レンジやフードプロセッサーなどを置けるワイドカウンターと上部吊戸棚で構成されています。
フィオレストーン天板
アイカ工業製の高級人造石・フィオレストーンをキッチン天板に採用しました。天然石のような独特の奥行き感や手触り、光沢を持ちながら自然素材の欠点だった汚れやすさや脆さを克服しています。
ミナモ浴槽
快適な入浴姿勢がとりやすいミナモ浴槽。洗い場側に張り出した浴槽の上縁によって、肩やひざまわりも含めて、広々とした浸かり心地に。角が少ない形状のため、お掃除のしやすさも特徴です。
メタル調シェルフ
洗顔道具をはじめとした小物を置くシェルフは、高級感漂うメタル調に。洗練された入浴タイムを演出します。
三面鏡収納
容量たっぷりの全面収納三面鏡収納。三面鏡の裏側は、化粧品や小物など、必要なものがきれいに収まります。
ポスタク
郵便ポストと宅配ロッカーが一体になったポスタク。郵便ポストと宅配ロッカーが一体になった「ポスタク」を導入。ラクセスキーと連動し、ポスタクの受信部にかざすだけで届いた宅配物を受け取ることができます。
ラクセス
ラクセスキーをカバンやポケットに入れておけば、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠。A.リーダ検知範囲に入ると自動ドアが解錠。B.リーダ検知範囲に入り手をかざすとインジケータのボタンが押せます。オートロック解錠と連動してエレベーターは1階で待機。C.施解錠ボタンを押すだけで玄関ドアが解錠。
建物変形対応玄関ドア
大きな地震に備えた建物変形対応玄関ドア。玄関ドアは地震の影響でドア枠が歪んでも開閉できる設計。万一、大きな地震が起きたときに避難通路を確保しやすくなっています。
直接基礎工法
建物をしっかり支える直接基礎工法。地盤調査の結果から建設地は強固で安定した地盤があるため、建物直下で建物を支える直接基礎を採用しています。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：Cg
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
市電「西線6条」停
約210m（徒歩3分）
地下鉄「西18丁目」駅
約800m（徒歩10分）
東光ストア
約100m（徒歩2分）
札幌医科大学附属病院
約480m（徒歩6分）
北海道銀行西線支店
約190m（徒歩3分）
北海道立近代美術館
約1,000m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図 ※1
その他
外観完成予想図 ※2
その他
エントランス完成予想図※2
その他
※掲載の街並みCGイラストは、周辺の立地（2023年4月時点）をCGで表現したもので実際とは異なります。イメージとしてご覧ください。※所要時間は徒歩1分＝80mとして算出したものです。
4,968万円（税込）～6,778万円（税込）
月々のローン返済額を試算
「クレア」マンション札幌市内50棟目プロジェクト 第1期1次・2次 先着順申込受付中市電「西線6条」停徒歩3分、地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩10分。【74.32ｍ2～101.63ｍ2】「広さ」と「ゆとり」で応えるプレミアムレジデンス
外観・室内・設備（19枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
敷地配置イメージCGイラスト
【1】歩車分離動線【2】ロードヒーティング【3】エントランスホール【4】敷地内駐車場【5】ペット足洗場【6】屋内自転車置場【7】防災品倉庫【8】宅配ロッカー【9】食配スペース
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
マスターベッドルーム
ワークルーム
食器棚
食器棚も、キッチン空間とトータルにコーディネート。食器や調理器具をすっきり収納します。電子レンジやフードプロセッサーなどを置けるワイドカウンターと上部吊戸棚で構成されています。
フィオレストーン天板
アイカ工業製の高級人造石・フィオレストーンをキッチン天板に採用しました。天然石のような独特の奥行き感や手触り、光沢を持ちながら自然素材の欠点だった汚れやすさや脆さを克服しています。
ミナモ浴槽
快適な入浴姿勢がとりやすいミナモ浴槽。洗い場側に張り出した浴槽の上縁によって、肩やひざまわりも含めて、広々とした浸かり心地に。角が少ない形状のため、お掃除のしやすさも特徴です。
メタル調シェルフ
洗顔道具をはじめとした小物を置くシェルフは、高級感漂うメタル調に。洗練された入浴タイムを演出します。
三面鏡収納
容量たっぷりの全面収納三面鏡収納。三面鏡の裏側は、化粧品や小物など、必要なものがきれいに収まります。
ポスタク
郵便ポストと宅配ロッカーが一体になったポスタク。郵便ポストと宅配ロッカーが一体になった「ポスタク」を導入。ラクセスキーと連動し、ポスタクの受信部にかざすだけで届いた宅配物を受け取ることができます。
ラクセス
ラクセスキーをカバンやポケットに入れておけば、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠。A.リーダ検知範囲に入ると自動ドアが解錠。B.リーダ検知範囲に入り手をかざすとインジケータのボタンが押せます。オートロック解錠と連動してエレベーターは1階で待機。C.施解錠ボタンを押すだけで玄関ドアが解錠。
建物変形対応玄関ドア
大きな地震に備えた建物変形対応玄関ドア。玄関ドアは地震の影響でドア枠が歪んでも開閉できる設計。万一、大きな地震が起きたときに避難通路を確保しやすくなっています。
直接基礎工法
建物をしっかり支える直接基礎工法。地盤調査の結果から建設地は強固で安定した地盤があるため、建物直下で建物を支える直接基礎を採用しています。
※掲載の眺望は、現地15階相当の高さより撮影（2023年6月）した眺望写真および青空の写真を合成しCG処理を施したもので、実際の向き・見え方とは異なります。なお、眺望は住戸・階数・方位などにより異なり、将来にわたって保障されるものではありません。合成された建物完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。※掲載の建物完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。また、周辺の建物は省略しております。
※掲載の写真はクレアホームズ札幌医大南Cタイプモデルルームを撮影（2023年8月）したもので、有償オプションが含まれております。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。※テレビ画面はハメ込み合成です。
※Premiumマークは、ThePremiumシリーズに相応しいハイグレード仕様です。（従来のクレアホームズマンションとの比較）※掲載のシステムキッチン、食器棚、洗面化粧台はオリジナル商品のため、クリナップショールームでご見学いただくことはできません。※掲載の居室写真は、クレアホームズ札幌医大南Cタイプモデルルームを撮影（2023年8月）したもので有償オプションが含まれております。また、家具・小物等は販売価格に含まれておりません。なお、一部に同仕様のクレアホームズモデルルームの写真およびメーカーからの参考写真が含まれております。
間取り（8枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：Cg
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
周辺環境・アクセス（7枚）
市電「西線6条」停
約210m（徒歩3分）
地下鉄「西18丁目」駅
約800m（徒歩10分）
東光ストア
約100m（徒歩2分）
札幌医科大学附属病院
約480m（徒歩6分）
北海道銀行西線支店
約190m（徒歩3分）
北海道立近代美術館
約1,000m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
外観
外観完成予想図 ※1
その他
外観完成予想図 ※2
その他
エントランス完成予想図※2
その他
※掲載の街並みCGイラストは、周辺の立地（2023年4月時点）をCGで表現したもので実際とは異なります。イメージとしてご覧ください。※所要時間は徒歩1分＝80mとして算出したものです。
物件概要
| 物件名 | クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9 | ||||
| 交通 |
札幌市営東西線「西18丁目」駅 徒歩10分 （5番出口） 札幌市電2系統「西線6条」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建て | 敷地面積 | 1,991.18㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月中旬予定 | 入居時期 | 2025年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤管理方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ラピスコーポレーション（代理）、ジン不動産販売株式会社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22044403号（令和5年1月4日）、第ERI-23018318号（令和5年7月5日・計画変更）、第ERI-23029249号（令和5年9月28日・計画変更） | ||||
| 共有施設 | 駐車場：57台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の眺望は、現地15階相当の高さより撮影（2023年6月）した眺望写真および青空の写真を合成しCG処理を施したもので、実際の向き・見え方とは異なります。なお、眺望は住戸・階数・方位などにより異なり、将来にわたって保障されるものではありません。合成された建物完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。 ※2.掲載の建物完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。また、周辺の建物は省略しております。 | ||||
情報更新日：2024/04/16 次回更新予定日：2024/04/30
販売概要
| 販売価格 | 4,968万円（税込）～6,778万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 15戸／62戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6,400万円台（3戸） ※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 11,200円～13,600円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,790円～7,010円（月額） | 修繕積立基金 | 362,000円～438,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 72.40㎡～87.59㎡ ※トランクルーム面積(0.85㎡・1.65㎡)含む | バルコニー面積 | 12.15㎡～19.37㎡ (サービスバルコニー面積含む) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：21,700円～26,200円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:30～18:00 | 定休日 | 定休日:火曜日・水曜日（祝日を除く）、2023/12/26～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2023年10月27日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 札幌市中央区南6条西16丁目1番11 | ||||
| お問い合わせ先 |
「クレアホームズ札幌医大南」マンションギャラリー 0037-634-53238（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:30～18:00、定休日／定休日:火曜日・水曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | セントラル総合開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「クレアホームズ札幌医大南」マンションギャラリー 0037-634-53238（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「クレアホームズ札幌医大南」マンションギャラリー TEL:0120-980-006 【物件番号】1600336-0000035 | ||||
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 川田工業株式会社札幌支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ラピスコーポレーション（代理）、ジン不動産販売株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 北海道支店[国土交通大臣（13）第2432号] 北海道札幌市中央区南一条西6-4-19 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「クレアホームズ札幌医大南」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-980-006
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 定休日:火曜日・水曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600336-0000035
セントラル総合開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:30～18:00（定休日：定休日:火曜日・水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西１８丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近所にはスーパーマーケットがなかったので少々不便でした。当時はドラッグストアも近くになかったかと思います。
お買い物・飲食
5.0
徒歩数分圏内に、コンビニ（セイコーマート、ローソンなど）、ほっともっと、まるやすマート、数々の飲食店がそろっており、ほとんど自炊していませんでしたが、まったく不自由しませんでした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。