新築マンションパークホームズ円山表参道フロントの詳細情報
5250万円(1戸)~1億6500万円(1戸)
月々のローン返済額を試算札幌市営地下鉄「円山公園」駅徒歩7分、円山エリアのゲートプレイスに誕生暮らしの質を高めるゆとりの広さ、80m2超3LDKプラン中心北海道初!次世代型宅配システム「Pabbit」採用
外観・室内・設備(15枚)

エントランス完成予想CG
帰るたびに誇りを感じられるレジデンスでありたい。その想いはエントランスに表れています。重んじたのは、 樹々のやすらぎと品格が宿る意匠。時を経るほど趣を深め、愛着を深める佇まいを求めています。

ラウンジ完成予想CG
エントランスの扉の先で待っているのは、広々と高くしつらえた2層吹抜けの迎賓空間。照明、アート、 家具、 素材など、目に映るものすべてに対するこだわりが、一歩ずつ移ろう洗練されたシーンを描きます。
見渡す先は、藻岩山か、開かれた空か。南に望むのは、巡る季節に見事なまでに移ろう山並みの景。北に見晴らすのは、彼方まで続く清々しい空の景。円山上空。ここには、おおらかな風景とともにある暮らしが待っています。
先進的で機能的。安心でサステナブル。それが、パークホームズクオリティ。
周辺環境・アクセス(10枚)
円山ゲートプレイス。その価値とは。北海道神宮の第一鳥居が佇む表参道は、邸宅街への玄関口でもあります。周辺に整っているのは、商業、医療、文化・芸術エリア。都市と自然のバランスも魅力の円山ゲートプレイスは、円山ならではの洗練された日常も、心踊るアクティブなライフスタイルも自由に叶えるロケーションです。
物件概要
| 物件名 | パークホームズ円山表参道フロント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市 中央区北一条西22丁目46番194 | ||||
| 交通 |
札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩7分 札幌市営東西線「西18丁目」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 1,689.92㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年5月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2027年7月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理:三井不動産リアルティ札幌株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR24-11-0108号(令和7年5月12日) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | ※総戸数80戸 に対して80区画に住戸専用宅配ロッカーあり(利用料は管理費に含まれます)。※住戸専用宅配ロッカーには各住戸の専用使用権が設定されています。※駐車場台数51台のうち、4台に最上階住戸の駐車場優先利用権がついています。詳しくは係員へお尋ねください。 | ||||
情報更新日:2025/11/27 次回更新予定日:2025/12/07
販売概要
| 販売価格 | 5250万円(1戸)~1億6500万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 8戸/80戸(一般販売対象戸数79戸) | ||||
| 最多価格帯 | 5200万円台(1戸)・5800万円台(1戸)・7300万円台(1戸)・7600万円台(1戸)・8900万円台(1戸)・9300万円台(1戸)・9400万円台(1戸)・1億6500万円台(1戸) | ||||
| 管理費 | 月額 8,900円~18,800円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額 10,400円~22,000円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 614,000円~1,297,100円 | ||
| 間取り | 2LDK(2戸)・3LDK(5戸)・4LDK(1戸) | ||||
| 専有面積 | 60.40㎡(2戸)~128.06㎡(1戸) | バルコニー面積 | 8.59㎡(1戸)~20.16㎡(1戸) | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | - | 定休日 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目1-26エストラーダ円山3階 | ||||
| お問い合わせ先 |
札幌円山レジデンシャルサロン 0037-619-88670(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
札幌円山レジデンシャルサロン 0037-619-88670(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 札幌円山レジデンシャルサロン TEL:0120-031-312 【物件番号】1610007-0001007 | ||||
| 管理会社 | - | ||||
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理:三井不動産リアルティ札幌株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
札幌円山レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-031-312
- 物件番号
- 1610007-0001007
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
円山公園駅の口コミ
子育て・病院
2.0
幼稚園や保育園がありますが どこも定員数がいっぱい。公園や動物園があり環境は良いのですが 探すのに苦労しました。
治安・安全
5.0
おそらく札幌で一番、治安のよい場所ではないでしょうか。 円山クラスにお越しになるお客様の層を見ていても、本当にレベルの高い人が多いと感じます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

































