グランファーレ真駒内グランフォレストの新築マンションの詳細情報

新築マンショングランファーレ真駒内グランフォレストの詳細情報

  • 外観完成予想CG
    静寂な街並みの中に溶け込み、景観を護る真駒内低層レジデンス誕生。迎えてくれるのは、美しくもてなす格調高い迎賓の贅。ヨーロピアンテイストにこだわった設計意匠は、訪れる方に羨望を、住まう方には誇りをもたらします。

  • エントランス完成予想CG
    風格漂う外観美と贅をつくしたエントランスアプローチが、人を優しく出迎えてくれる。凛とした空気と静寂さに満ち溢れた住環境。この立地は、末永く価値と快適さを描き続けるライフステージ。その住まいこそ私邸と呼ぶに相応しい。

  • ピットインガレージ完成予想CG
    愛車の状況のチェックや日々のメンテナンスに役立つ工具が設置されているピットインガレージ。スロップシンクや高圧洗車機も設けており、クルマをいじる楽しみを十分堪能できる共用メカガレージになっております。

  • フィットネスジム
    建物内で気軽にご利用いただけるフィットネスジムをご用意しました。最新マシンを取り揃えており、日々の健康をサポート。思い立った時にいつでも気軽にエクササイズに励むことが出来ます。

  • シアター&通信カラオケルーム
    100インチ大型プロジェクターやスピーカーなど、本格的な機能を持つ映像・音響機器を設置しており、シアタースタジオや、カラオケルームとして多目的にご利用いただけます。ご家族やご友人との賑やかに楽しいひとときをご提案します。

  • 屋上庭園「スカイガーデン」
    屋上には、バーベキューコーナーを設けた屋上庭園「スカイガーデン」をご用意。空と緑溢れる自然が手に届きそうなロケーションのなかでのんびりと身を任せれば、慌ただしい日常に揉まれた身も心も、いつの間にかゆったりと解きほぐしてくれそうです。

  • リビングダイニング
    暖かな陽ざしが部屋いっぱいに広がるようこだわりを重ねたリビング・ダイニング。室内に柱・梁が出ない壁式工法によってすっきりした印象に。家具の配置なども楽になり部屋を無駄なくご使用いただけます。

  • キッチン
    家事があるからキッチンに立つのではなく、そこに居るだけで心浮き立ち、自分の領域であることを実感できる、そんなキッチンを目指しました。

  • オープンペントハウス
    「グランファーレ真駒内グランフォレスト」では、住まいを面積「m2」広さだけでなく「m3」空間の広がりとして捉えました。オープンペントハウスの開放感ある吹き抜けで、ステータス感溢れる生活を送ることができます。(一部タイプ)

  • 洋室
    通風・採光に着目し、爽やかな目覚めと深い眠りをさそう理想的な寝室になるよう配慮しました。住むごとに愛着が増していきます。

  • バスルーム
    浴室は、先進の設備やちょっとした心遣いが至るところに生きています。お休みの前に1日の疲れを癒すときも、お出かけ前のサッとシャワーを浴びるときも。ひとクラス上の心地よさで、バスタイムがお過ごしいただけます。

  • バルコニー
    マンション用「不凍散水栓」を完備したスロップシンクのあるバルコニー。ガーデニングスペースとしても利用でき、ちょっとした汚れものを洗う場所としても最適です。

  • オリジナル食器棚
    食器の出し入れが可能なセパレート型の食器棚を採用しました。空間テイストを引きたてる鏡面扉は見た目も美しく、ちょっとした汚れはサッとひと拭きできれいになります。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    洗剤に含まれる酵素が活動しやすい40~45℃の温度で洗浄する「バイタル除菌洗浄機能」搭載。さらに除菌効果の高い70~80℃の高温洗浄で衛生的に仕上がります。

  • シャワー付きタッチレス水栓
    キッチンには吐水口先端のセンサーに手をかざすだけでクリーンな操作ができるタッチレス水栓を採用しました。シャワーヘッドも引出しができスポットシャワーで洗浄時の水ハネを低減します。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨天時や夜間の衣類乾燥、浴室の乾燥に1台で多目的に使える浴室暖房乾燥機を設置しました。さらに除菌イオンが浴室に浮遊するカビ菌の増殖を抑えます。

  • スマートモバイルセキュリティ
    外出先からスマートフォンを利用して玄関ドアの鍵の施錠確認やお風呂のお湯張り、床暖房や照明のON・OFFなどができます。先進技術の利用で、暮らしはさらに豊かなものになります。

  • ITセキュリティ
    鍵を携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートロック解除と同時に、居住階が選択された状態のエレベーターが1階へ移動。各住戸玄関もボタンで開けられ、鍵を取り出さずに帰宅や外出ができます。

  • 温水式床暖房
    リビングダイニングに、温水式床暖房を導入。輻射熱によって床面が30℃前後、床上約35cm~天井が20℃前後という理想的な室内温度を保ちます。ホコリを舞い上げず、衛生的です。

  • 全戸照明器具付き
    照明プランナーがインテリアや目的を考慮した上で最適なあかりをアドバイスしてくれます。スタイリッシュなデザインの照明が、お部屋に彩りを添えてくれます。

  • 玄関クローク
    スーツケースやゴルフバック、ロングコートやロングブーツまでお出かけの際に必要だけど玄関周りには置いておきづらい物を収納できる玄関クロークをご用意しました。(一部タイプ)

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:B2

  • タイプ:C

  • タイプ:C1

  • タイプ:C2

  • タイプ:D

  • タイプ:D1

  • タイプ:D2

  • タイプ:E

  • タイプ:E1

  • タイプ:F

  • タイプ:F1

  • タイプ:G

  • タイプ:H

  • タイプ:I

  • タイプ:J

  • タイプ:L

  • タイプ:M

  • ラルズマート 真駒内店
    約320m(徒歩4分)

  • サツドラ真駒内緑町店
    約160m(徒歩2分)

  • 東光ストア 真駒内店
    約450m(徒歩6分)

  • 麺処白樺山荘真駒内本店
    約590m(徒歩8分)

  • セブン-イレブン 札幌真駒内幸町店
    約240m(徒歩3分)

  • 医療法人大地 札幌真駒内病院
    約270m(徒歩4分)

  • 札幌市 南区役所
    約390m(徒歩5分)

  • 札幌南郵便局
    約460m(徒歩6分)

  • 北海道立真駒内公園
    約370m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • 外観
    外観完成予想図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    エントランス完成予想図

  • その他
    エントランスホール完成予想図

札幌市営南北線「真駒内」駅 徒歩9分
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
入居可能予定日2024年7月下旬(予定)
間取り1LDK(1戸)・2LDK(1戸)・3LDK(5戸)・4LDK(1戸)
専有面積44.17㎡(1戸)~85.47㎡(1戸)(トランクルーム面積含む)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【棟内モデルルーム好評公開中!】第1期2次・3次先着順申込受付中!地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩9分、「ラルズマート真駒内店」徒歩4分と生活利便性の整った好立地に誕生。フィットネスジムやシアター&カラオケルーム、ピットインガレージなど多彩な共用施設で豊かな生活を。

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
ウォークインクローゼット
床暖房
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名グランファーレ真駒内グランフォレスト
所在地北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
交通 札幌市営南北線「真駒内」駅 徒歩9分
構造および階数 壁式鉄筋コンクリート造、地上4階建 敷地面積 2,036.36㎡(公簿面積)2,036.28㎡(実測面積)
完成時期 2024年6月下旬(予定) 入居時期 2024年7月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:[専有部分]区分所有権 [共用部分]区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤管理
取引態様 日本グランデ株式会社(売主) 用途地域 第2種中高層住居専用地域・27m高度地区・壁面線指定区域
建築確認番号 第BVJ-SPR23-10-0171(令和5年6月1日)
共有施設 ■駐車場:敷地内に30台分設置(内、ピットインガレージ兼洗車場1台、Nタイプ専用駐車場1台)〔月額〕5,900円~12,500円■自転車置場:38台分設置(内、倶楽部ウインド用3台)(無料)
設備
備考

情報更新日:2024/04/24 次回更新予定日:2024/05/08

販売概要

販売価格2,899万円~5,836万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 第1期2次・3次先着順申込受付中!
販売戸数/総戸数 8戸/35戸
最多価格帯 4,400万円台・4,600万円台(各2戸)
管理費 9,580円~18,550円
修繕積立金 2,650円~5,130円 修繕積立基金 212,020円~410,260円
間取り 1LDK(1戸)・2LDK(1戸)・3LDK(5戸)・4LDK(1戸)
専有面積 44.17㎡(1戸)~85.47㎡(1戸)(トランクルーム面積含む) バルコニー面積 8.95㎡(1戸)~27.93㎡(1戸)
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/16.11㎡(1戸) ■アルコーブ面積/0.64㎡(1戸)~2.56㎡(1戸)
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-31

モデルルーム情報

営業時間 【棟内モデルルーム営業時間】平日11:00~16:00、土日祝10:00~16:00(火曜定休) 定休日
開催期間登録受付
販売スケジュール 第1期2次・3次先着順申込受付中! 抽選日
モデルルーム所在地 札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
お問い合わせ先 グランファーレ真駒内グランフォレスト
0037-634-17012(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/【棟内モデルルーム営業時間】平日11:00~16:00、土日祝10:00~16:00(火曜定休)、定休日/-

会社情報

売主 日本グランデ株式会社
お問い合わせ先 グランファーレ真駒内グランフォレスト
0037-634-17012(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
グランファーレ真駒内グランフォレスト TEL:0120-21-5101
【物件番号】1601040-0000033
管理会社 グランコミュニティ株式会社
施工会社 新太平洋建設株式会社
販売会社 日本グランデ株式会社(売主)
情報提供元 日本グランデ株式会社[国土交通大臣(4)第7575号]
北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル 7F

【所属団体】
(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

グランファーレ真駒内グランフォレスト

電話番号
0120-21-5101
営業時間
【棟内モデルルーム営業時間】平日11:00~16:00、土日祝10:00~16:00(火曜定休)
物件番号
1601040-0000033

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-17012

受付:【棟内モデルルーム営業時間】平日11:00~16:00、土日祝10:00~16:00(火曜定休) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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真駒内駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

のんびり子育てできる場所だと思います。子供の数の割には周辺に幼稚園も点在している。しかし公園ではあまり交流はさかんではないようです。人付き合いもそこそこにしたい人には良い気がします。小児科は阿部小児科が徒歩圏内。大人が風邪引いたときはクリスタルの耳鼻科に行く事が多いのでしょうか。メディカルビル的なものがあれば助かりますが、できたらものすごく混みそうな気もします笑

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

スーパーは東光ストア・ラルズ・シガが近くにあるので買い物に困る事はありませんが、確かすべて21時に閉店してしまうので、帰りが遅い時などは真駒内駅内にあるセブンイレブンが重宝します。飲食店はほとんどありません。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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