新築マンションレーベン福住 LEGEND ARKSの詳細情報
4,598万円~5,998万円
月々のローン返済額を試算札幌地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分敷地内駐車場100%/月額使用料500円~多彩な共用施設×全25タイプのプランバリエーション
外観・室内・設備(21枚)
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600006%2Fsale%2Fimage%2F0000478_gold_lib1-6.jpg&width=1024&height=1024)
敷地配置図
「レーベン福住 LEGEND ARKS」 の大きな特長が、住戸2~3戸に対し、 エレベーターと階段を1つずつ設ける独立型内廊下設計です。 プライバシーが守られやすく、住戸の通風・採光も得られやすい贅沢なスタイルです。
※外観完成予想CGは、現地周辺を撮影(2023年9月)したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成、加工したもので実際とは異なります。※植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。 なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※家具・調度品等は今後変更になる場合があります。※実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。 2018年6月株式会社サイエンス調べ。※1 有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。 効果効能には個人差があります。※2 「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | レーベン福住 LEGEND ARKS | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番) | ||||
交通 |
札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩6分 札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 3,103.61㎡ | ||
完成時期 | 2025年9月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年10月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社タカラレーベン(売主)(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23028842号(2023年10月4日付) | ||||
共有施設 | ●駐車場/169台[タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台(軽自動車用8台、車椅子使用車優先1台含む)]月額使用料:500円~6,800円●駐輪場/169台[傾斜ラック式86台、2段ラック式(下段スライド式)66台、スライドラック式(3人乗)17台] 月額使用料:100円~400円●バイク置場 /3台 月額使用料:2,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/07/26 次回更新予定日:2024/08/05
販売概要
販売価格 | 4,598万円~5,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 2024年7月26日(金)~登録受付開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 26戸/169戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸) | ||||
最多価格帯 | 5,000万円台(6戸) | ||||
管理費 | 15,060円~19,760円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,620円~7,380円(月額) | 修繕積立基金 | 406,200円~533,100円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 61.25㎡~80.47㎡ | バルコニー面積 | 9.36㎡~31.95㎡ | ||
その他面積 | ●トランクルーム面積/1.00㎡~1.54㎡※専有面積の合計は住居専有面積+トランクルーム面積です。 | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括)/15,060円~19,760円 ●インターネット使用料(月額)/1,925円 | ||||
登録受付 | 2024年7月26日(金)~7月28日(日)10:00~18:00(最終日は12:00迄) | 抽選日 | 2024年7月28日(日)13:00~ | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-28 |
モデルルーム情報
営業時間 | 9:00~18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日除く) | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | 2024年02月10日~ | 登録受付 | 2024年7月26日(金)~7月28日(日)10:00~18:00(最終日は12:00迄) | ||
販売スケジュール | 2024年7月26日(金)~登録受付開始 | 抽選日 | 2024年7月28日(日)13:00~ | ||
モデルルーム所在地 | 札幌市中央区北1条西7丁目4-4 | ||||
お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-92376(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 株式会社タカラレーベン、株式会社土屋ホーム不動産(国土交通大臣(4)第7766号) | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-92376(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000478 | ||||
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||||
販売会社 | 株式会社タカラレーベン(売主)(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600006-0000478
タカラレーベン
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:9:00~18:00(定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福住駅の口コミ
自然環境
2.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/8ad700183c3c38383cff7d0b39ffe66ac16680612adc39d1ec477287fb/x100.jpg)
大きな自然公園があるわけでもなく、あまり自然を身近には感じません。ごみごみしているとか、肺炎がすごいとか言った悪い点は特にありませんが。
治安・安全
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/8ad700183c3c38383cff7d0b39ffe66ac16680612adc39d1ec477287fb/x100.jpg)
事件事故はほとんど聞いたことがありません。ヤンキーがいるわけでもない。南郷通などでは柄の悪い人が乗った車に出会うこともままありますが、福住ではほとんど経験しませんでした。
近隣のおすすめ物件
3,487万円〜6,185万円
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
2LDK(2戸)・3LDK(1戸)・4LDK(2戸) 52.02m²(1戸)〜90.16m²(1戸)(トランクルーム面積含む)
3,858万円〜5,878万円
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1番9 (地番)、1番22(住居表示)
2LDK・3LDK 54.03m²〜74.48m² (備蓄倉庫面積0.85m²含む)
2,699万円〜4,097万円
北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目64番
2LDK(1戸)・3LDK(3戸) 51.20m²(1戸)〜67.14m²(2戸)(トランクルーム面積含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。