新築マンションル・ケレス福住の詳細情報
3,365万円~4,285万円
月々のローン返済額を試算【最終分譲・全戸内覧可】新モデルルーム公開 公開中!2LDK:3,300万円台~、3LDK:3,600万円台~ 敷地内、平置駐車場100%完備札幌都心直結の地下鉄東豊線・始発駅。多彩な商業施設が軒を連ねる「福住」の邸宅街に誕生。
外観・室内・設備(19枚)
※掲載の敷地配置イラストは図面を元に書き起こしたもので実際とは異なります。
※家具・小物等は分譲価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれております。
※掲載の写真はモデルルーム(A1タイプ)を撮影(2022年12月)したものです。家具・小物等は分譲価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれております。また、建具等の色調についてはWebページのため実際とは多少異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ル・ケレス福住 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目35番19(地番) | ||||
交通 |
札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階 | 敷地面積 | 1,048.58㎡ | ||
完成時期 | 2023年9月完成済み | 入居時期 | 即入居可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:住戸専有面積割合による区分所有者全員の共有、建物:専有部分は 区分所有、共用部分は住戸専有面積割合による区分所有者全員の共有 | ||||
管理形態 | 各区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 三愛地所株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22005131号(2022年4月11日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:屋外平置き(ロードヒーティング付き):25台、駐車場使用料(月額):7,900~10,900円■駐輪場:43台(スライドラック:14台、2段式ラック:上段 10台、下段 19台)■駐輪場使用料(月額):スライドラック:150円、2段式ラック(上段)50円:、2段式ラック(下段):100円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,365万円~4,285万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 12戸/32戸 | ||||
最多価格帯 | 3800万円台・3900万円台・4000万円台・4200万円台(各2戸) | ||||
管理費 | 8,300円~11,000円/月 | ||||
修繕積立金 | 4,200円~5,570円/月 | 修繕積立基金 | 403,200~534,720円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 52.39㎡~69.82㎡ | バルコニー面積 | 8.88㎡~13.59㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理運営準備一時金(引渡時一括):24,900~33,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日定休 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目35番19(地番) | ||||
お問い合わせ先 |
ル・ケレス福住 0037-619-07917(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日定休 |
会社情報
売主 | 三愛地所株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ル・ケレス福住 0037-619-07917(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ル・ケレス福住 TEL:0120-303-601 【物件番号】1601647-0000005 | ||||
管理会社 | アイ・ハウズィングサービス株式会社 | ||||
施工会社 | 荒井建設株式会社 | ||||
販売会社 | 三愛地所株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
三愛地所株式会社[北海道知事石狩(15)第446号 (更新中)] 北海道札幌市東区北32条東7丁目1-15 【所属団体】 (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会、北海道都市開発事業協同組合 会員、社団法人北海道エコエネルギー技術協会 会員、住宅保証機構株式会社(まもりすまい)会員、札幌すすきのビルヂング協会 会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ル・ケレス福住
- 電話番号
- 0120-303-601
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日定休
- 物件番号
- 1601647-0000005
三愛地所
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日定休) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福住駅の口コミ
子育て・病院
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/8ad700183c3c38383cff7d0b39ffe66ac16680612adc39d1ec477287fb/x100.jpg)
当地で子育てしていないので、わかりません。東豊線始発駅ですので、町中の塾などに通うには「札幌としては」多少遠いでしょう。
お買い物・飲食
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/bdacffc3c3d1d3dbffff0546c14691fcfc5805a884997d71607110e3cc6/x100.jpg)
業務スーパー、アークス、ドラッグストアがあるので買い物には困りませんが、飲食店はもう少しあったらなと思いました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。