新築マンションワコーレ明石大久保駅前/予告広告の詳細情報
外観
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ明石大久保駅前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10（登記簿）、兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10-＜部屋番号＞号(住居表示未実施地区) | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「大久保」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 敷地面積 | 1,325.93㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 入居時期 | 2027年1月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | （代理）株式会社日本リベスト、（代理）株式会社エスト | 用途地域 | 商業地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24028656号（2024年10月31日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：35台［賃貸34台（屋内平面：5台、屋外機械式・4段：29台）、カーシェア用1台（屋外平面 ）］■バイク置場：5台■ミニバイク置場：5台■自転車置場：126台（スライドラック式） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の環境写真は2025年1月に撮影したものに外観完成予想図を合成したイメージであり、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。また、外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。 | ||||
情報更新日：2025/10/31 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年11月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／84戸（住戸84戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 44.06㎡～68.32㎡ | バルコニー面積 | 10.98㎡～18.45㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.61㎡～5.20㎡ ■MB・PS面積/0.48㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:30-17:30 | 定休日 | 水曜・木曜・第二火曜日※祝日を除く、2025/08/12～2025/08/12 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年11月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 明石市松の内1-9-13 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ明石マンションパビリオン」 0037-619-50097（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:30-17:30、定休日／水曜・木曜・第二火曜日※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ明石マンションパビリオン」 0037-619-50097（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ明石マンションパビリオン」 TEL:0120-050-480 【物件番号】1600127-0000362 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | ||||
| 販売会社 | （代理）株式会社日本リベスト、（代理）株式会社エスト | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（5）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「ワコーレ明石マンションパビリオン」
- 電話番号
- 0120-050-480
- 営業時間
- 10:30-17:30
- 定休日
- 水曜・木曜・第二火曜日※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000362
和田興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:30-17:30（定休日：水曜・木曜・第二火曜日※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大久保駅の口コミ
治安・安全
5.0
警察署が近くにあり、夜でも街灯があるので明るい。溜まり場などもなく酔っ払いも少ない為、治安はかなり良い
子育て・病院
4.0
明石市が子育て世代に力を入れており人が増えてきていることもあり、サポート体制が追いついていない感がある。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。