NEW新築マンション南塚口 フォレストフロント プロジェクト/予告広告の詳細情報
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
物件概要
| 物件名 | 南塚口 フォレストフロント プロジェクト/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1、136番2、136番3 | ||||
| 交通 |
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩9分 JR福知山線「塚口」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 893.28㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年5月下旬（予定） | 入居時期 | 2027年6月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共用、 建物専有部分は区分所有。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （未定）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 プレサンス住販（代理） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築GBRC00123号（令和8年2月20日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：55台（屋内スライドラック式45台・屋内3人乗等対応平面式10台）月額使用料：未定■バイク置場：6台（屋内平面式）月額使用料：未定■駐車場：17台［屋内平面式3台（内電気自動車専用充電コンセント付2台）、 屋外平面式3台・屋外機械式11台）月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
--------------------------------- 〈株式会社プレサンスの商号変更について〉 各種免許の商号または名称：株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号） 各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号：株式会社プレサンスに変更手続き中であり、完了は2026年5月下旬を予定しております。 | ||||
情報更新日：2026/04/01 次回更新予定日：2026/04/13
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／30戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 36.58㎡～72.76㎡ | バルコニー面積 | 7.56㎡～19.98㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー 0037-619-18168（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］AM11:00～PM8:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 定休日：毎週火曜・水曜、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 TUKUYOMI HOLDINGS（国土交通大臣（1）第10468号）、株式会社プレサンス（国土交通大臣（5）第7042号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー 0037-619-18168（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「塚口」スタイルギャラリー TEL:0120-087-789 【物件番号】1601445-0000363 | ||||
| 管理会社 | 未定 | ||||
| 施工会社 | 株式会社吉川工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（4）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「塚口」スタイルギャラリー
- 電話番号
- 0120-087-789
- 営業時間
- ［平日］AM11:00～PM8:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 定休日：毎週火曜・水曜
- 物件番号
- 1601445-0000363
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］AM11:00～PM8:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 定休日：毎週火曜・水曜 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
塚口駅の口コミ
治安・安全
4.0
夜道は外灯がないところもあるので女性は確認が必要だと思う。人通りもないところがあって、不安だが治安は良いと思う。
お買い物・飲食
5.0
塚口駅周辺には安くて美味しいごはんやさんがたくさんあります。駅前のさんさんタウンはもちろん、つかしんまで行けばお買い物で困ることはないと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。