新築マンションワコーレ武庫之荘オーセンティアの詳細情報
エントランスアプローチ完成予想図
寛ぎの時への期待感を高める私邸へのプロローグ。
タイプ：B2
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図（※1）
5,380万円
月々のローン返済額を試算
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩8分、自転車3分(約620m)大阪梅田＆神戸三宮へ直結する躍動のフットワーク。資料請求受付中
外観・室内・設備（1枚）
エントランスアプローチ完成予想図
寛ぎの時への期待感を高める私邸へのプロローグ。
間取り（1枚）
タイプ：B2
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想図（※1）
物件概要
| 物件名 | ワコーレ武庫之荘オーセンティア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（登記簿）、兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目43番14-[部屋番号]号（住居表示） | ||||
| 交通 |
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 | 敷地面積 | 604.39㎡(登記簿・実測面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年12月上旬（予定） | 入居時期 | 2026年1月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ジェイウィル（代理） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI‐24014729号（2024年9月3日）・第ERI-24036137号（2024年10月30日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：6台［賃貸：6台（屋外機械式・ピット式・3段：6台）］■ミニバイク置場：2台■自転車置場：24台（平置：4台、スライドラック式：20台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■私道負担／なし （※1）掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かして描いている他、周辺建物等は省略しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。 | ||||
情報更新日：2025/10/24 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 5,380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（2階）／16戸（住戸16戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,320円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,830円（月額） | 修繕積立基金 | 466,640円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 専有面積 | 58.33㎡ | バルコニー面積 | 9.09㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/4.40㎡ ■MB・PS面積/0.51㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■固定費（月額）：1,760円 ■開設一時金（一括）：20,000円 ■賃貸駐車場使用料（月額）：18,000円～21,000円 ■ミニバイク置場使用料（月額）：1,000円 ■自転車置場使用料（月額）：200円～400円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10：00～PM6：00 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 尼崎市武庫之荘4-20-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー」 0037-619-19504（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10：00～PM6：00、定休日／火・水曜定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー」 0037-619-19504（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー」 TEL:0120-050-132 【物件番号】1600127-0000351 | ||||
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||||
| 施工会社 | 立建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー」
- 電話番号
- 0120-050-132
- 営業時間
- AM10：00～PM6：00
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000351
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM6：00（定休日：火・水曜定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武庫之荘駅の口コミ
子育て・病院
3.0
少し外れにいくと治安が悪いところもあります。 基本的に丁目の数字が増えると治安悪くなる傾向があります。 病院は駅前までいく必要あり
自然環境
5.0
駅周辺の駐輪が多く、歩きづらいです。特にベビーカーの時には大変な思いをしたことがあります。 踏切が遠いので、駅の反対側に行くときは結構時間がかかります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。