新築マンションプラウド武庫之荘ガーデンコートの詳細情報
提供元:
40,680,000円(1戸)~49,980,000円(1戸)
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阪急神戸本線「武庫之荘」駅北口徒歩8分ー全59邸誕生ー<南向き中心・角住戸率60%超><全区画平面駐車場×EV対応><全住戸オープンキッチン><モデルルーム来場予約受付中>
外観・室内・設備(20枚)
プラスワンリビング(集会室)完成予想図
住人たちの憩いの場「プラスワンリビング」(集会室)大きな窓から柔らかい日差しと豊かな緑の風景が覗く「プラスワンリビング」。プロジェクターを設置しており、テーブルや椅子も移動可能なため、入居者の方々が自由にご利用いただける空間です。
敷地配置イメージイラスト
【1】平面駐車場100%※平面駐車場30台 (設置率約51%)全区画にEV充電器を設置【2】平面駐車場採用【3】南向き中心、角住戸60%以上(59戸中36戸)【4】緑豊かな植栽計画【5】プラスワンリビング
ユーティリティシンク
シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。
キレイドア
カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠へ移動して、汚れにくいドアを実現しました。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減します。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※掲載の敷地配置図イメージイラストは現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なり、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。今後変更になる場合があります。
※掲載の写真は、モデルルームタイプ(Dタイプ)を2023年8月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真は、モデルルームタイプ(Dタイプ)を2023年8月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プラウド武庫之荘ガーデンコート | ||||
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所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目178-1、193-1、194-1(地番) | ||||
交通 |
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上8階建て | 敷地面積 | 2574.54㎡ | ||
完成時期 | 2024年08月上旬 | 入居時期 | 2024年09月下旬 | ||
土地権利 | 定期地上権 | 保証金(敷金) | - | ||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(転借地権)の準共有。借地権期間は2095年6月、居住可能期間は解体想定期間9ヶ月を見込み、2094年9月まで | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
借地権の種類・期間 | 一般定期借地権(転借地権):引渡日より2095年6月までの70年9か月 | 借地権の月賃料 | 9,979円~10,617円 | ||
取引態様 | 野村不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-OSA22-12-0301号※今後計画変更する場合があります。 | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/06
販売概要
販売価格 | 40,680,000円(1戸)~49,980,000円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順販売中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/59戸 | ||||
最多価格帯 | 4,900万円台(2戸) | ||||
管理費 | 10,930~11,630円 | ||||
修繕積立金 | 9,500~10,110円 | 修繕積立基金 | 755,300~803,590円 | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 67.88~72.22㎡ | バルコニー面積 | 12.50㎡~12.92㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | インターネット使用料/月額:1,650円、解体準備金:2,900~3,086円、地代等保証金:239,496~254,808円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理準備金:31,430~33,440円 ●駐車場(30台):16,800~18,800円 ●駐輪場(118台):400~600円 ●バイク置き場(2台):4,000円 ●ミニバイク置き場(6台):3,000円 | ||||
登録受付 | 先着順販売中 | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | 先着順販売中 | ||
販売スケジュール | 先着順販売中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
プラウドギャラリー西宮 0037-634-96952(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 |
野村不動産株式会社(国土交通大臣(14)第1370号) 【免許番号】 国土交通大臣(14)第1370号 | ||||
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お問い合わせ先 |
プラウドギャラリー西宮 0037-634-96952(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プラウドギャラリー西宮 TEL:0120-095-059 【物件番号】1610006-0001074 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 西武建設株式会社 関西支店 | ||||
販売会社 | 野村不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
野村不動産株式会社[国土交通大臣(14)第1370号] 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プラウドギャラリー西宮
- 電話番号
- 0120-095-059
- 物件番号
- 1610006-0001074
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武庫之荘駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
武庫之荘駅周辺はもちろん、北の方に歩いて行っても、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、ケーキ・パン屋、病院などかなり充実しています。飲食店も多いです。徒歩で大体のことが完結しますし、車でも駐車場に困りません。特に道を挟んですぐのスーパーは安くて夜も遅くまであいていて非常に便利です。
子育て・病院
4.0
武庫之荘駅周辺に小児科(複数あり)を含め、クリニックが多い。駅から10分ほど南下したところには休日夜間急病診療所もあり、乳幼児のいる家庭には安心材料。遊ばせやすい公園も地域にいくつかあるようで、子育て環境のスペックはかなり高めと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。