新築マンションワコーレ芦屋クラウンズの詳細情報
敷地配置図・1階＋2階平面図イメージイラスト
【1】全邸100m2超×南向きという希少価値。【2】二方接道角地に描く地上3階建低層邸宅。【3】重厚なゲートの先にオール平面駐車場。【4】1フロア4邸、2戸に1基のエレベーター。※1階は1フロア3邸。
パントリー芦屋店
約540m（徒歩7分）
芦屋市役所
約460m（徒歩6分）
芦屋公園テニスコート
約360m（徒歩5分）
芦屋公園
約150m（徒歩2分）
芦屋川
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年7月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
14,700万円
月々のローン返済額を試算
ALL100m2超・ALL南向き・ALL平面駐車場100％設置夏涼しく冬暖かい、ZEH-M Ready評価取得マンションモデルルームオープン(予約制)/同時資料請求受付中
外観・室内・設備（1枚）
敷地配置図・1階＋2階平面図イメージイラスト
【1】全邸100m2超×南向きという希少価値。【2】二方接道角地に描く地上3階建低層邸宅。【3】重厚なゲートの先にオール平面駐車場。【4】1フロア4邸、2戸に1基のエレベーター。※1階は1フロア3邸。
周辺環境・アクセス（6枚）
パントリー芦屋店
約540m（徒歩7分）
芦屋市役所
約460m（徒歩6分）
芦屋公園テニスコート
約360m（徒歩5分）
芦屋公園
約150m（徒歩2分）
芦屋川
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の各環境写真は2023年8月に撮影したものです。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
その他（1枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年7月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ芦屋クラウンズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3番5-〈部屋番号〉号（住居表示） | ||||
| 交通 |
阪神本線「芦屋」駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩16分 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上3階建 | 敷地面積 | 1,440.82㎡(登記簿面積)1,442.11㎡(実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2024年9月3日竣工済 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ジェイウィル（代理） | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、建築基準法第22条指定区域、芦屋景観地区、地区緑の保全地区（浜芦屋町・松浜町） | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23019337号（2023年8月10日） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場/12台［分譲：3台(屋内平面)うち空きなし、賃貸：8台（屋外平面）、来客用：1台（屋外平面）］●賃貸駐車場使用料(月額)/17,000円～19,000円●バイク置場/2台●バイク置場使用料(月額)/1,000円●自転車置場/20台(スライドラック式：20台)●自転車置場使用料(月額)/300円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ・私道負担／なし | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 14,700万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸(3階・302号室)／11戸（住戸11戸） | ||||
| 最多価格帯 | ‐ | ||||
| 管理費 | 32,010円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 15,010円（月額） | 修繕積立基金 | 1,000,800円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 100.08㎡ | バルコニー面積 | 19.74㎡ | ||
| その他面積 | ●サービスバルコニー面積/2.07㎡ ●アルコーブ面積/3.55㎡ ●室外機置場面積/3.27㎡ ●燃料電池発電ユニット置場面積/0.68㎡ ●MB・PS面積/0.56㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●開設一時金：30,000円(一括) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」 0037-619-16227（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10：00～PM7：00、定休日／火・水曜定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」 0037-619-16227（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ西宮マンションパビリオン」 TEL:0120-050-241 【物件番号】1600127-0000335 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
- 電話番号
- 0120-050-241
- 営業時間
- AM10：00～PM7：00
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000335
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM7：00（定休日：火・水曜定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
芦屋駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに運動公園があって、休日には野球やサッカーなどよくされています。幼稚園、小学校、中学校がちかいので子育てにはもってこいの環境だと思います。
お買い物・飲食
2.0
43号線より南側は飲食店、スーパーともに少ない。スーパーに行くははままで行くか、43を越える必要があるので少し不便。 住宅地なので新たに飲食店やスーパーができることもなく、阪神芦屋駅の西側も何もない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。