新築マンションワコーレ芦屋東山/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
地下平面駐車場完成予想図
地下1階（一部1階）平面図イメージイラスト
パイプシャッター付地下平面駐車場は、22台分を、そのうち区画長約5,200mm、区画幅約2,850mmのゆとりの区画もご用意。さらにEV充電設備も設けています。その他駐車場を合わせると全33台分となり、駐車場設置率は110％超となります。
タイプ：E
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：K
＜ 案内図 ＞
外観
現地周辺航空写真※2024年12月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【今、芦屋市阪急線以北で唯一（※1）のプロジェクト】かつて富豪たちが開拓した地に、全邸南向きで誕生。【全邸南向き・地下駐車場設置】EV充電設備も設置。間取り、設備、カラーなどの無償セレクトも対応可能【便利な芦屋・山ノ手】新快速停車・JR「芦屋」駅も普段使いでき、アクセス利便と商業利便を満たします。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想図
地下平面駐車場完成予想図
地下1階（一部1階）平面図イメージイラスト
パイプシャッター付地下平面駐車場は、22台分を、そのうち区画長約5,200mm、区画幅約2,850mmのゆとりの区画もご用意。さらにEV充電設備も設けています。その他駐車場を合わせると全33台分となり、駐車場設置率は110％超となります。
間取り（4枚）
タイプ：E
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：K
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
外観
現地周辺航空写真※2024年12月に撮影したものに、CG加工を施したものです。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ芦屋東山/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（登記簿）、兵庫県芦屋市東山町11番 以下未定（住居表示実施地区） | ||||
| 交通 |
阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上4階・地下1階建 | 敷地面積 | 1,902.57㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 | 入居時期 | 2027年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ジェイウィル（代理） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、建築基準法第22条指定区域、芦屋景観地区 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24037126号（2025年1月31日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：34台［屋内平面：23台、屋外平面：1台、屋外機械式・ピット式・3段：9台、来客・福祉対応用：1台（屋外平面）］■バイク置場：1台■ミニバイク置場：2台■自転車置場：58台（スライドラック式） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1：「和田興産（株）ワコーレ芦屋東山」は、芦屋市内の阪急電鉄神戸線以北において、唯一の現在販売中の新築分譲マンション（投資用除く）となります。（2025年2月 MRC調べ） 【建築確認申請以外の申請許認可】 開発行為許可 兵庫県指令神北(宝土)(建)第1-4号(6芦屋)（2025年1月23日）、開発行為変更許可 兵庫県指令神北(宝土)(建)第1-4-2号(6芦屋)（2025年2月18日）開発工事完了公告前の建築物の建築又は特定工作物の建設承認通知 兵庫県指令神北(宝土)(建)第4-3号（2025年2月28日） ------------------------ ・私道負担／なし | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：2025/05/14
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年5月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／29戸（住戸29戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK+N～4LDK | ||||
| 専有面積 | 66.09㎡ ～ 140.25㎡ | バルコニー面積 | 11.16㎡ ～ 31.70㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/15.82㎡ ～ 63.48㎡ ■サービスバルコニー面積/2.34㎡ ・ 4.70㎡ ■テラス面積/24.89㎡ ■専用庭面積/43.48㎡ ■アルコーブ面積/1.57㎡ ～ 9.13㎡ ■室外機置場面積/1.30㎡～2.25㎡ ■MB・PS面積/0.49㎡～0.84㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10：00～PM6：30 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2025年04月29日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年5月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 西宮市屋敷町23-15 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」 0037-619-40100（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10：00～PM6：30、定休日／火・水曜定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」 0037-619-40100（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ西宮マンションパビリオン」 TEL:0120-050-241 【物件番号】1600127-0000356 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
- 電話番号
- 0120-050-241
- 営業時間
- AM10：00～PM6：30
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000356
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM6：30（定休日：火・水曜定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
芦屋川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
地域的にもやや高めのお店が多いようですが、品物がよいので納得しています。ただし、コープは普通のお値段です。
お買い物・飲食
5.0
飲食店が比較的多いエリアなので満足。コンビニが少し少ないという点だけ目を瞑れば芦屋に住んでいて苦と感じることは一度もありません。
近隣のおすすめ物件
未定
兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部（登記簿）、兵庫県芦屋市宮塚町1番 以下未定（住居表示実施地区）
2LDK+S〜4LDK+N 89.26m²〜137.34m²[TR(トランクルーム)面積1.00m²含む]
未定
兵庫県芦屋市宮塚町125番（登記簿）、兵庫県芦屋市宮塚町17 以下未定（住居表示実施地区）
2LDK〜3LDK+N 71.14m²[TR(トランクルーム)面積0.56m²含む)〜119.14m²[TR(トランクルーム)面積0.32m²含む)
未定
兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２
2LDK〜4LDK 58.08m²〜86.00m² ※専有面積には、トランクルーム面積0.33m²〜0.38m²が含まれております。
未定
兵庫県明石市小久保1丁目7番6（登記簿）、兵庫県明石市小久保1丁目7番地の6‐〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
2LDK ・ 3LDK 54.54m² 〜 68.91m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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