新築マンションレーベン姫路本町の詳細情報
提供元:
3,238万円~5,728万円
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第2期供給御礼/第3期 今夏モデルルームオープン予定「姫路城」へ徒歩6分、駅北口徒歩圏内 自宅や屋上庭園から望める「姫路城天守閣」ビューミラブル、浴室TV、ビルトイン食洗器など先進の設備仕様
外観・室内・設備(21枚)
エントランス完成予想図
江戸時代のメインストリート 「西国街道」をルーツに持つ二階町商店街に面するエントランスゲートから、回廊のようなアプローチを進み、気品に満ちた邸宅へ。歩みを進めるほどに、賑わいの街から静穏な私空間へ、 ONからOFFへと意識が切り替わっていく。
エントランスホール完成予想図
親愛なるひとときを演出するエントランスホールの空間美を感じながら、この先に待つに満ちた時間を心待ちにする。上質な住まいは、そこに至るまでのプロセスさえも優美にする包容力を備えている。
ルーフトップテラス完成予想図
※掲載のルーフトップテラス完成予想CGは、 現地13階相当から撮影 (2023年6月) した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。 眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。※1
たからのミラバスビジョン
「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
たからのミラブルシャワー
「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。身体にやさしい洗浄・潤い・ 温浴作用を持ち、また節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Eタイプモデルルームプラン」を2023年8月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Eタイプモデルルームプラン」を2023年8月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。※1 有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄水されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | レーベン姫路本町 | ||||
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所在地 | 兵庫県姫路市本町145番、146番、147番、148番、姫路市西二階町105番(地番) | ||||
交通 |
JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 建築確認対象面積:1,058.82㎡ 販売対象面積:1,065.51㎡ | ||
完成時期 | 2025年4月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年5月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社タカラレーベン(売主) | 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域 | ||
建築確認番号 | 第R04確認建築近確0003454号(2023年4月3日付)【計画変更】第R05確認建築近確0000138号(2023年10月16日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:28台(機械式26台 平置1台 非分譲専用1台)敷地外駐車場:8台 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。月額使用料:7,000円~25,000円■駐輪場:84台(平置4台、スライドラック式25台、2段スライドラック式37台、傾斜スライドラック式18台)月額使用料:100円~400円■バイク置場:3台 月額使用料:1500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/02/29 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,238万円~5,728万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年2月22日(木)10:00~受付開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 15戸/67戸(内、非分譲6戸) 他、管理事務室1戸) | ||||
最多価格帯 | 3,200万円台 3,500万円台 4,500万円台(各2戸) | ||||
管理費 | 8,600円~14,000円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,330円~7,020円(月額) | 修繕積立基金 | 312,500円~506,700円(引渡時一括) | ||
間取り | 1LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 44.64㎡~72.39㎡ | バルコニー面積 | 8.57㎡~17.32㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括)/8,600円~14,000円●インターネット使用料(月額)/2,090円●町内会費(月額)/500円 | ||||
登録受付 | 2024年2月22日(木)・2月23日(金・祝)●登録受付時間/10:00~18:00 ※最終日17:00まで | 抽選日 | 2024年2月23日(金・祝) 18:00~ | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-02-29 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | 2023/12/26~2024/01/05 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | 2024年2月22日(木)・2月23日(金・祝)●登録受付時間/10:00~18:00 ※最終日17:00まで | ||
販売スケジュール | 2024年2月22日(木)10:00~受付開始 | 抽選日 | 2024年2月23日(金・祝) 18:00~ | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-634-25524(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/- |
会社情報
売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
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お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-634-25524(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口 TEL:0120-533-253 【物件番号】1600006-0000467 | ||||
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 | ||||
販売会社 | 株式会社タカラレーベン(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-533-253
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 物件番号
- 1600006-0000467
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:9:00~18:00 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
姫路駅の口コミ
治安・安全
3.0
夜間の車の通行は少ないですが、人の通行も少ないです。街灯もあったので、そんなに暗さは感じなかったです。
お買い物・飲食
5.0
姫路駅前は百貨店からスーパーまで何でもあるので日々の買い物以外にも、趣味のものや洋服などショッピングが気軽に楽しめます。飲食店もファーストフードからカフェ・居酒屋・焼肉などなんでもあるので飽きません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。