新築マンションファーミンスペリオ宝殿駅前の詳細情報
2,790万円~3,760万円
月々のローン返済額を試算JR神戸線「宝殿」駅前徒歩2分。開放感溢れる全邸南向き。総125邸の新築分譲マンション。3LDK 販売価格(税込)2,680万円~、3LDK 販売価格(税込)2,790万円~JR山陽本線「宝殿」駅より「加古川」駅3分/「姫路」駅14分/「三ノ宮」駅32分
外観・室内・設備(21枚)
※掲載の写真は2021年11月に撮影したものです。
※モデルルームの調度品・小物等の一部は販売価格に含まれておりません。
※掲載のSANITARY・EQUIPMENT・STORAGEの写真は、以前のマンションギャラリーのモデルルーム(Jtype)にて撮影(2020年6月)したものです。また、掲載のLIVING DININGの室内写真は、棟内モデルルーム(棟内Hタイプ)にて撮影(2024年10月)したものです※モデルルームの調度品・小物等の一部は販売価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | ファーミンスペリオ宝殿駅前 | ||||
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所在地 | 兵庫県加古川市米田町平津446番地の8 | ||||
交通 |
JR東海道・山陽本線「宝殿」駅 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 敷地面積 | 2,957.21㎡ | ||
完成時期 | 竣工済(2021年10月26日) | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤(週5日) | ||||
取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第H31確認建築GBRC00072号(令和2年2月26日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:68台(平面式:5台※軽自動車用1台含む、機械式5段:63台 月額使用料:6,500円~10,000円)■駐輪場:250台(平面式:34台、スライドラック式:216台 月額使用料:150円~250円)■バイク置場:バイク10台(月額使用料:1,500円)、ミニバイク13台(月額使用料:1,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/04/21 次回更新予定日:2025/05/05
販売概要
販売価格 | 2,790万円~3,760万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 29戸/125戸 | ||||
最多価格帯 | 2,900万円台(7戸)(100万円単位) | ||||
管理費 | 7,330円~8,420円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 7,260円~8,350円(月額) | 修繕積立基金 | 462,000円~531,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK+F(納戸)・3LDK | ||||
専有面積 | 66.00㎡~75.90㎡ | バルコニー面積 | 11.40㎡~13.01㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/2.67㎡~6.32㎡ ■サービスバルコニー面積/2.54㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■テレビ・ネット使用料(月額・税込):1,540円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括)/15,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-05 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜、2022/12/25~2023/01/05 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 兵庫県加古川市米田町平津446番地の8 | ||||
お問い合わせ先 |
「ファーミンスペリオ宝殿駅前」現地販売センター 0037-634-48951(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜 |
会社情報
売主 | 株式会社加古川産業会館 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ファーミンスペリオ宝殿駅前」現地販売センター 0037-634-48951(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ファーミンスペリオ宝殿駅前」現地販売センター TEL:0120-125-878 【物件番号】1601981-0000001 | ||||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社加古川産業会館[兵庫県知事(5)第401167号] 兵庫県加古川市加古川町寺家町621 【所属団体】 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ファーミンスペリオ宝殿駅前」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-125-878
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜
- 物件番号
- 1601981-0000001
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
宝殿駅の口コミ
子育て・病院
4.0

駅周辺にかなり病院が偏っており困ることはないと思います。地元にずっとあるような小さな病院と、新し目の病院がならんでいます。
治安・安全
4.0

宝殿駅の北側は治安はそこまで悪くないため、安心して暮らせる環境です。塾帰りなどの学生や周辺の高校生がコンビニにいる程度です。
住宅ローンシミュレーション
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。