新築マンションワコーレ住吉グランフィールズ/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
東灘・住吉の地に根づくような、安定感のあるフォルムデザイン。リズミカルに空間を分節するマリオンの垂直線、現代的な風合いを添えるガラス手摺など、表情に変化を与えるディテールに感性を行き届かせた造形です。
外観完成予想図
広々とした青空を借景とした低層4階建の佇まい。
エントランスアプローチ完成予想図
植栽とキャノピーに導かれる、趣のエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想図
ソファ&テーブルを設けた、端正なエントランスホール。
〔CASBEE神戸〕による住まいの環境性能
タイプ：I
タイプ：N
タイプ：Q
JR神戸線「住吉」駅
約450m（徒歩6分）
阪神本線「御影」駅
約480m（徒歩6分）
KiLaLa住吉
約310m（徒歩4分）
御影クラッセ
約470m（徒歩6分）
リブ・シーア
約550m（徒歩7分）
外観
航空写真※2024年9月に撮影したもので、一部CG加工を施してあります。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【2路線利用可能】快速停車駅JR神戸線「住吉」駅 徒歩6分、特急停車駅阪神本線「御影」駅 徒歩6分多彩な19プランバリエーション 1LDK＋S～3LDK 住戸専用面積57m2台～80m2台全邸南向き「ワコーレ住吉グランフィールズ」全39邸、誕生。
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想図
東灘・住吉の地に根づくような、安定感のあるフォルムデザイン。リズミカルに空間を分節するマリオンの垂直線、現代的な風合いを添えるガラス手摺など、表情に変化を与えるディテールに感性を行き届かせた造形です。
外観完成予想図
広々とした青空を借景とした低層4階建の佇まい。
エントランスアプローチ完成予想図
植栽とキャノピーに導かれる、趣のエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想図
ソファ&テーブルを設けた、端正なエントランスホール。
〔CASBEE神戸〕による住まいの環境性能
間取り（3枚）
タイプ：I
タイプ：N
タイプ：Q
周辺環境・アクセス（5枚）
JR神戸線「住吉」駅
約450m（徒歩6分）
阪神本線「御影」駅
約480m（徒歩6分）
KiLaLa住吉
約310m（徒歩4分）
御影クラッセ
約470m（徒歩6分）
リブ・シーア
約550m（徒歩7分）
その他（1枚）
外観
航空写真※2024年9月に撮影したもので、一部CG加工を施してあります。また光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ住吉グランフィールズ/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目87番（登記簿）、神戸市東灘区住吉宮町6丁目15番15-＜部屋番号＞（住居表示） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩6分 阪神本線「御影」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 | 敷地面積 | 1,536.85㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年5月中旬（予定） | 入居時期 | 2026年6月中旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社日昌（代理） | 用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24026993号（2024年9月30日）、第ERI-25021041号（2025年7月22日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：12台［賃貸12台（屋外平面：2台、屋外機械式・5段：10台）］■バイク置場：1台■ミニバイク置場：3台■自転車置場：78台（スライドラック式） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ■私道負担／なし | ||||
情報更新日：2026/02/27 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年3月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／39戸（住戸39戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK + S ～ 3LDK | ||||
| 専有面積 | 62.33㎡ ～ 80.18㎡ | バルコニー面積 | 8.27㎡ ～ 15.61㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.89㎡ ■アルコーブ面積/2.18㎡ ～ 3.46㎡ ■室外機置場面積/0.99㎡ ■MB・PS面積/0.56㎡・0.63㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10:00～PM8:00 | 定休日 | 火・水曜日定休※祝日を除く、2025/12/23～2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年12月14日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年3月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神戸市東灘区田中町1-1-7 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ本山マンションギャラリー」 0037-619-76559（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10:00～PM8:00、定休日／火・水曜日定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワコーレ本山マンションギャラリー」 0037-619-76559（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワコーレ本山マンションギャラリー」 TEL:0120-050-089 【物件番号】1600127-0000352 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社巨勢工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社日昌（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（5）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
- 電話番号
- 0120-050-089
- 営業時間
- AM10:00～PM8:00
- 定休日
- 火・水曜日定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000352
和田興産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10:00～PM8:00（定休日：火・水曜日定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
住吉駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーは数多くあるが、やや値段設定が高く感じられる。コンビニエンスストアのプライベートブラントの惣菜の方が安くつくこともある。
子育て・病院
5.0
保育園、幼稚園、小学校も人気のところが多く家族層が集まる地域のため小児科や病院関係など充実している。 公園も多数あり特に雨ノ神公園は広くて綺麗で良かった。 住吉川沿いは散歩やランニングする人にはお勧め。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。