新築マンションザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
アプローチ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG
敷地配置図
【1】エントランス【2】アプローチ【3】ラウンジ・ゲストルーム【4】シャッターゲート付き駐車場完備【5】EV 充電設備【6】駐輪場・バイク置場【7】宅配ボックス【8】24時間ゴミ出し可能【9】ペット足洗い場
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
ドレッシングルーム
食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
ガラストップガスコンロ
フレームレスガラストップコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載し、充実した便利機能で美味しい料理作りをサポートします。
浴室換気暖房乾燥機（電気式）
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
サーモスタット混合水栓
お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※オプションを含みます。
24時間換気システム
給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24 時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
24時間遠隔監視システム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24 時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。
地盤調査
地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：J
タイプ：K
タイプ：M
タイプ：P
セブン-イレブン 金沢大手町店
約80m（徒歩1分）
スギドラッグ 金沢大手町店
約410m（徒歩6分）
まことこども園
約280m（徒歩4分）
兼六小学校
約700m（徒歩9分）
井東歯科医院
約200m（徒歩3分）
沢田医院
約270m（徒歩4分）
金沢市役所
約1,390m（徒歩18分）
金沢中央郵便局
約1,470m（徒歩19分）
外濠公園
約150m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
ラウンジ完成予想CG
その他
ゲストルーム完成予想CG
3,400万円台～7,300万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
金沢城公園徒歩2分、近江町市場徒歩6分ディスポーザ・床暖房・シャッターゲート付き駐車場完備など充実の仕様
外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
アプローチ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG
敷地配置図
【1】エントランス【2】アプローチ【3】ラウンジ・ゲストルーム【4】シャッターゲート付き駐車場完備【5】EV 充電設備【6】駐輪場・バイク置場【7】宅配ボックス【8】24時間ゴミ出し可能【9】ペット足洗い場
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
ドレッシングルーム
食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
ガラストップガスコンロ
フレームレスガラストップコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載し、充実した便利機能で美味しい料理作りをサポートします。
浴室換気暖房乾燥機（電気式）
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
サーモスタット混合水栓
お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※オプションを含みます。
24時間換気システム
給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24 時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
24時間遠隔監視システム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24 時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。
地盤調査
地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。
※掲載の外観完成予想CG は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。※掲載のラウンジ・ゲストルーム・アプローチ完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2022年8月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2022年8月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
間取り（9枚）
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：J
タイプ：K
タイプ：M
タイプ：P
周辺環境・アクセス（11枚）
セブン-イレブン 金沢大手町店
約80m（徒歩1分）
スギドラッグ 金沢大手町店
約410m（徒歩6分）
まことこども園
約280m（徒歩4分）
兼六小学校
約700m（徒歩9分）
井東歯科医院
約200m（徒歩3分）
沢田医院
約270m（徒歩4分）
金沢市役所
約1,390m（徒歩18分）
金沢中央郵便局
約1,470m（徒歩19分）
外濠公園
約150m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年6月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
ラウンジ完成予想CG
その他
ゲストルーム完成予想CG
物件概要
| 物件名 | ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市大手町186番1(地番) | ||||
| 交通 |
JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩21分 ※兼六園口（東口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 2,958.41㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年11月竣工済み | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | ■敷地：専有面積割合による所有権の共有■建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 完成済のため省略 | ||||
| 共有施設 | ●駐車場/81台(機械式駐車場73台、電気自動車優先駐車場6台、平置駐車場1台、車いす使用者優先駐車場1台)月額使用料:8,000円～17,000円●駐輪場/111台〔2段ラック式100台、ラック式11台〕月額使用料:100円～300円●バイク置き場/4台・月額使用料:1,500円・2,500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
□お支払い例 ■Mtタイプ（2LDK+WIC＋SIC/58.32m2/1階） 予定販売価格3,498万円 ●頭金8万円 ●月々88,300円（年12回・元金3,490万円） ■Eタイプ（3LDK+WIC＋N/70.20m2/1階） 予定販売価格4,298万円 ●頭金8万円 ●月々99,686円（年12回・元金3,940万円）ボーナス53,168円（年2回・元金350万円） □金融機関のご案内 ●金融機関/北陸銀行 ●金利 /0.35%（3年固定金利優遇後） ●事務取扱手数料/融資額×1.1% ●返済期間/35年 ●融資資格/お借入時18歳以上71歳未満、完済時満80歳未満/銀行指定の保証会社の保証を受けられる方/銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方/個人事業主、会社代表者の方は営業年数3年以上の方等/詳しくは係員にお尋ねください。 ※融資条件および金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 ------------------- 「株式会社タカラレーベン」の持株会社体制への移行に伴い、その事業を承継する「(旧)株式会社タカラレーベン西日本」を「株式会社タカラレーベン」に商号変更いたしました。 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/06
販売概要
| 販売価格 | 3,400万円台～7,300万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2024年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／111戸（他、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,700円～18,600円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,720円～8,230円(月額) | 修繕積立基金 | 349,900円～609,500円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.32㎡～101.59㎡ | バルコニー面積 | 8.42㎡～13.87㎡ | ||
| その他面積 | テラス面積/11.13㎡～17.23㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理組合設立準備金(引渡時一括)/10,700円～18,600円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝祭日を除く）、2023/12/26～2024/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2024年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 石川県金沢市安江町1-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-634-21666（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火・水曜日（祝祭日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-634-21666（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-553-253 【物件番号】1600006-0000426 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-553-253
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝祭日を除く）
- 物件番号
- 1600006-0000426
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金沢駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
金沢駅の駅ビルにお店がいろいろ入っています。そこの地下の食品売り場はわりとなんでも揃います。お惣菜の類も多いので自炊しない人にもいい感じです。飲食店も、ファーストフードや吉野家、タリーズなど広いジャンルでたくさんあって、外で食べるのにも選択肢はたくさんあります。大きな駅なのでとにかく便利の一言です。
自然環境
4.0
夜遅くになると公園周辺は真っ暗になるので、歩いている人もいないので怖いです。たまに変質者が出たらしいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。