新築マンションジオ金沢近江町の詳細情報
外観
外観
外観
外観
エントランスホール
内廊下
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
洋室
玄関／キッチン
洗面室／浴室
人造大理石天板（アクシーマ）
天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。
マグネット対応パネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
浄水器一体型混合水栓
キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
低床式浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
ボウル一体型カウンター
天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ドライゾーンとウェットゾーンを分けた新形状のボウルとマット仕上げの天板が、落ち着いて洗練された空間を演出します。※A、C、Dタイプのみ。
マルチ収納スペース
“室内に持ち込みたくない大きなものを玄関で収納したい”という声に応えて、下足箱の底板を取り外せる「マルチ収納スペース」を設置しています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
玄関ドアグリップハンドル
防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるグリップハンドルを採用しています。
防犯センサー
住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアが可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
構造躯体
主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。※外構などは除く。
タイプ：A
タイプ：B
香林坊ラモーダ
約1,030m（徒歩13分）
金沢フォーラス
約1,150m（徒歩15分）
香林坊東急スクエア
約1,210m（徒歩16分）
鼠多門・鼠多門橋
約440m（徒歩6分）
石川四高記念文化交流館
約1,200m（徒歩15分）
兼六園
約1,270m（徒歩16分）
石川県立歴史博物館
約1,950m（徒歩25分）
金沢城公園
約440m（徒歩6分）
いしかわ四高記念公園
約1,050m（徒歩14分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2023年3月撮影）
その他
外観（2023年3月撮影）
その他
外観（2023年3月撮影）
その他
外観（2023年3月撮影）
その他
エントランスホール（2023年3月撮影）
その他
内廊下（2023年3月撮影）
4,880万円～7,348万円
月々のローン返済額を試算
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300年の歴史を誇る近江町市場近接地下道「むさしクロスピア」利用 雨や雪の日も快適アクセスホテルライクな内廊下設計／全邸2・3面採光の角住戸プラン／金沢のリゾートを満喫できる総26邸
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
外観
外観
エントランスホール
内廊下
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
洋室
玄関／キッチン
洗面室／浴室
人造大理石天板（アクシーマ）
天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。
マグネット対応パネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
浄水器一体型混合水栓
キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
低床式浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
ボウル一体型カウンター
天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ドライゾーンとウェットゾーンを分けた新形状のボウルとマット仕上げの天板が、落ち着いて洗練された空間を演出します。※A、C、Dタイプのみ。
マルチ収納スペース
“室内に持ち込みたくない大きなものを玄関で収納したい”という声に応えて、下足箱の底板を取り外せる「マルチ収納スペース」を設置しています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
玄関ドアグリップハンドル
防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるグリップハンドルを採用しています。
防犯センサー
住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアが可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
構造躯体
主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。※外構などは除く。
※掲載の写真は2023年3月に撮影したものに一部CG処理を施しています。
※掲載のモデルルーム写真は2023年3月に撮影したものに一部CG処理を施しています。写真の設備仕様には各種オプションが含まれております。また、家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真は、モデルルームにて2021年6月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。 モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：B
周辺環境・アクセス（10枚）
香林坊ラモーダ
約1,030m（徒歩13分）
金沢フォーラス
約1,150m（徒歩15分）
香林坊東急スクエア
約1,210m（徒歩16分）
鼠多門・鼠多門橋
約440m（徒歩6分）
石川四高記念文化交流館
約1,200m（徒歩15分）
兼六園
約1,270m（徒歩16分）
石川県立歴史博物館
約1,950m（徒歩25分）
金沢城公園
約440m（徒歩6分）
いしかわ四高記念公園
約1,050m（徒歩14分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の周辺環境写真は2021年3月に撮影したものです。一部画像を処理を施しております。※掲載の情報は2022年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
その他（6枚）
外観
外観（2023年3月撮影）
その他
外観（2023年3月撮影）
その他
外観（2023年3月撮影）
その他
外観（2023年3月撮影）
その他
エントランスホール（2023年3月撮影）
その他
内廊下（2023年3月撮影）
物件概要
| 物件名 | ジオ金沢近江町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番） | ||||
| 交通 |
IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩14分 （兼六園口） JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩14分 （兼六園口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上10階建 | 敷地面積 | 409.24㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年2月 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割による所有権の共有・建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 株式会社東急コミュニティーに委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社リノベスト(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21005866号（令和3年3月30日）、第ERI-21019317号（令和3年6月22日）、第ERI-21035100号（令和3年10月6日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／17台（機械式駐車場16台、福祉対応駐車場1台）、月額使用料：11,000円～22,500円 ■自転車置場／26台（スライドラック式）、月額使用料：上段100円・下段300円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●福祉用駐車場は、電気使用料として月額500円が含まれています。 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,880万円～7,348万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／26戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 15,920円・19,140円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,380円・7,670円 (月額) | 修繕積立基金 | 638,000円・767,000円(一括) | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||||
| 専有面積 | 75.1㎡・90.28㎡ | バルコニー面積 | 5.22㎡・5.62㎡ | ||
| その他面積 | ■サービススペース面積/3.6㎡・3.79㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(一括)：15,920円・19,140円 ■インターネット使用料（月額）：1,100円 ■町会費（月額）：200円 ■資源ごみ回収費(月額)：300円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 毎週水・木定休（祝日を除く）、2023/08/21～2023/08/25 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ金沢近江町」現地販売センター 0037-634-05097（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／毎週水・木定休（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ金沢近江町」現地販売センター 0037-634-05097（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ金沢近江町」現地販売センター TEL:0120-269-730 【物件番号】1600490-0000056 | ||||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||||
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社リノベスト(代理) | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ金沢近江町」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-269-730
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週水・木定休（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600490-0000056
阪急阪神不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：毎週水・木定休（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金沢駅の口コミ
治安・安全
3.0
金沢全体について言えることですが、治安について不安を感じることはなかったです。周辺も決して明るくはないですが、夜間に出歩く人も特にいませんでした。
お買い物・飲食
4.0
金沢駅の駅ビルにお店がいろいろ入っています。そこの地下の食品売り場はわりとなんでも揃います。お惣菜の類も多いので自炊しない人にもいい感じです。飲食店も、ファーストフードや吉野家、タリーズなど広いジャンルでたくさんあって、外で食べるのにも選択肢はたくさんあります。大きな駅なのでとにかく便利の一言です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。