新築マンションレーベン金沢 WEST SIDE VISION/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地8階相当から撮影（2022年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
眺望合成バルコニー完成予想CG
※計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想CGに、現地8階相当から撮影（2022年10月）した眺望写真と北國花火大会のイメージを合成、加工したもので実際とは異なります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ダイニング
ワークスペース
キッチン
ビルトイン食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※写真はオプションを含みます。
レンジフード
吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。レンジフード※A・Dタイプを除く
ガラストップガスコンロ
優れた耐熱性・耐衝撃性・耐摩耗性を備えるドイツ･ショット社製最高級ガラストップを採用。またワイドサイズのゴトクを採用し、乗せた調理器具の安定性を高めています。
浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
コンフォート浴槽
底部から肩回りまでしなやかなカーブ形状にし、ヘッドレストとしても活用できます。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。
ノンタッチキー
住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。
鉄筋コンクリート構造（RC構造）
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
タイプ：B
タイプ：C
金沢駅西口
約740m（徒歩10分）
手打蕎麦こより
約140m（徒歩2分）
マルエー元菊店
約360m（徒歩5分）
DaTAKE
約530m（徒歩7分）
金沢百番街Rinto
約820m（徒歩11分）
クロスゲート金沢
約880m（徒歩11分）
れんが亭
約1,090m（徒歩14分）
金沢中橋郵便局
約140m（徒歩2分）
駅西中央公園
約700m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
眺望合成バルコニー完成予想CG※1
その他
リビング・ダイニング・キッチン※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2023年1月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。※1
その他
リビング・ダイニング・キッチン※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2023年1月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。※1
その他
空撮 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2022年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。※光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※2
3,700万円台・4,100万円台 （予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
駅西新都心エリアを望む「金沢」駅西口徒歩10分全邸南西向き3LDK中心、ワンフロア4邸の独立性の高いプラン
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地8階相当から撮影（2022年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
眺望合成バルコニー完成予想CG
※計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想CGに、現地8階相当から撮影（2022年10月）した眺望写真と北國花火大会のイメージを合成、加工したもので実際とは異なります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ダイニング
ワークスペース
キッチン
ビルトイン食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※写真はオプションを含みます。
レンジフード
吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。レンジフード※A・Dタイプを除く
ガラストップガスコンロ
優れた耐熱性・耐衝撃性・耐摩耗性を備えるドイツ･ショット社製最高級ガラストップを採用。またワイドサイズのゴトクを採用し、乗せた調理器具の安定性を高めています。
浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
コンフォート浴槽
底部から肩回りまでしなやかなカーブ形状にし、ヘッドレストとしても活用できます。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。
ノンタッチキー
住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。
鉄筋コンクリート構造（RC構造）
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2023年1月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2023年1月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
間取り（2枚）
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（11枚）
金沢駅西口
約740m（徒歩10分）
手打蕎麦こより
約140m（徒歩2分）
マルエー元菊店
約360m（徒歩5分）
DaTAKE
約530m（徒歩7分）
金沢百番街Rinto
約820m（徒歩11分）
クロスゲート金沢
約880m（徒歩11分）
れんが亭
約1,090m（徒歩14分）
金沢中橋郵便局
約140m（徒歩2分）
駅西中央公園
約700m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年5月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
眺望合成バルコニー完成予想CG※1
その他
リビング・ダイニング・キッチン※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2023年1月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。※1
その他
リビング・ダイニング・キッチン※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2023年1月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。※1
その他
空撮 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2022年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。※光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※2
物件概要
| 物件名 | レーベン金沢 WEST SIDE VISION/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市長田一丁目255番1（地番） | ||||
| 交通 |
JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩10分 港口（西口） JR北陸本線「」駅 徒歩10分 港口（西口） IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩10分 港口（西口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 | 敷地面積 | 806.53㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年11月下旬 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22019118号（2022年7月6日付） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場/敷地内21台（機械式15台（内:3台サイズ制限有り）、平置6台（内:車椅子優先駐車場1台、軽自動車2台）使用料（月額）：8,000円～15,000円 敷地外12台（平置）使用料（月額）：7,700円・8,404円※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。●駐輪場/31台(2段ラック式(下部スライド式)28台、平面式3台)使用料(月額):100円～300円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1 掲載の眺望合成バルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想CGに、現地8階相当から撮影（2022年10月）した眺望写真と北國花火大会のイメージを合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。設備・仕様等についてはタイプにより異なります。 ※2 出典：金沢市市政情報デジタルライブラリー/地区計画ガイド --------------------------------- □お支払い例 ■Bタイプ（3LDK+WIC/70.74m2/2階） 予定販売価格4,198万円 ●頭金8万円 ●月々89,140円（年12回・元金3,840万円）ボーナス48,798円（年2回・元金350万円） ■Cタイプ（2LDK+WIC/61.75m2/2階） 予定販売価格3,799万円 ●頭金9万円 ●月々79,855円（年12回・元金3,440万円）ボーナス48,798円（年2回・元金350万円） □金融機関のご案内 ●金融機関/北國銀行 ●金利 /0.55%（2年固定金利優遇後） ●事務取扱手数料/220,000円 ●返済期間/40年 ●融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満/銀行指定の保証会社の保証を受けられる方/銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方/個人事業主、会社代表者の方は営業年数3年以上の方等/詳しくは係員にお尋ねください。 ※融資条件および金利等は2024年3月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/06
販売概要
| 販売価格 | 3,700万円台・4,100万円台 （予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／28戸（他、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 17,690円・20,290円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,710円・5,410円(月額) | 修繕積立基金 | 367,300円・421,200円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 61.21㎡・70.20㎡ | バルコニー面積 | 12.82㎡・13.11㎡ | ||
| その他面積 | ■トランクルーム面積/0.54㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理組合設立準備金(引渡時一括)／17,690円・20,290円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝祭日を除く）、2023/12/26～2024/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2023年03月11日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 石川県金沢市安江町1-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-634-67911（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火・水曜日（祝祭日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-634-67911（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-533-253 【物件番号】1600006-0000446 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 松井建設株式会社 北陸支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-533-253
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝祭日を除く）
- 物件番号
- 1600006-0000446
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金沢駅の口コミ
自然環境
3.0
金沢駅前に限って言えば、商業施設が多いので自然はないです。大きな駅なので人も多いです。自然に囲まれた環境がよければ駅から離れた方がいいです。ただ、少し歩けば中央公園や兼六園が近くにあります。
治安・安全
3.0
金沢全体について言えることですが、治安について不安を感じることはなかったです。周辺も決して明るくはないですが、夜間に出歩く人も特にいませんでした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。