新築マンションクレアホームズ上の橋の詳細情報
3680万円~5950万円
月々のローン返済額を試算●盛岡中心部に徒歩圏内。閑静な住宅街が広がる上の橋エリアに誕生。●全邸南向き × 平置駐車場:設置率108%/月額500円~ × 2025年3月下旬入居開始予定●<限定1組様>モデルルーム家具付き特別分譲受付中(※2)/モデルルーム公開中
外観・室内・設備(20枚)
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプローチは、上の橋から続く道路から奥行きを確保し、建物まで豊かな緑地帯を確保。三方向角地を囲むように、四季を感じることができる花木、一年を通じて緑を絶やさない常緑樹を植樹。
敷地配置イメージイラスト
【1】敷地内平置駐車場100%超【2】来客用駐車場【3】平置駐輪場【4】ペット用の足洗場【5】共用防災備蓄倉庫【6】タイヤラック(有償)【7】サブエントランス【8】宅配ロッカー【9】ゴミ置場(24時間可能)
※1掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた予想図をCG加工・合成したもので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものでなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。※掲載の敷地配置イメージイラストは設計段階の図面を基に描かれたもので実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Aタイプ)を2023年9月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Aタイプ)を撮影(2023年10月)したもので、一部オプション仕様(有償)がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の収納はタイプによって採用しているものが異なります。また、収納の大きさ・仕様はタイプによって異なります。
物件概要
物件名 | クレアホームズ上の橋 | ||||
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所在地 | 岩手県盛岡市若園町107-5 (地番) | ||||
交通 |
JR東北本線「盛岡」駅 徒歩32分 岩手県交通バス・盛岡都心循環バスでんでんむし「上の橋町」バス停 徒歩1分 岩手県交通・岩手県北バス・ジェイアールバス東北「盛岡バスセンター」 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 敷地面積 | 1,786.84㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 入居時期 | 2025年3月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 空き:52台 500円 ~ 11000円 | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | グレース住宅販売株式会社(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-SEN23-10-0051号(令和5年6月28日付)・第BVJ-SEN23-11ー0051号(令和5年8月18日付) | ||||
共有施設 | 防犯カメラ、宅配ボックス、共用防災備蓄倉庫、24時間ゴミ置場、ペット足洗場 | ||||
設備 | 東北電力、公営水道、都市ガス、下水 | ||||
備考 |
※対象不動産の敷地の一部には、都市計画道路が決定されており、当該部分は都市計画法に基づき建築制限があります。都市計画道路の事業の施行により敷地の一部が道路に供され、将来残余の敷地面積にて改築・再建築する際には、現在と同規模面積の建物が建てられない場合があります。 ------------------ TOP画像(※1) 掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地13階相当から撮影(2023年8月)した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。 ------------------ ポイント(※2) ■モデルルーム家具付き特別分譲 モデルルーム使用家具(造作家具・小物等調度品を除く)をご購入住戸に付けて分譲いたします。 ※先着順につき、ご成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 <お渡しする家具の一例> ■リビングソファ・テーブルセット ■パーソナルチェア ■ダイニングテーブルセット ■ベット(主寝室・子供部屋) ■机・イス ■バルコニーテーブルセット ※2023年10月よりモデルルームに展示 ※2025年2月上旬頃まで展示後、購入住戸に移設致します。 ------------------ |
情報更新日:2024/12/06 次回更新予定日:2024/12/20
販売概要
販売価格 | 3680万円~5950万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/48戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 13,100円~19,100円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 6,220円~9,090円 (月額) | 修繕積立基金 | 497,000円~727,000円(一括) | ||
間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | ||||
専有面積 | 62.18㎡~90.85㎡(防災備蓄倉庫等面積含む) | バルコニー面積 | 9.93㎡~19.54㎡ | ||
その他面積 | ■ポーチ面積/6.32㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)770円(税込) ■バイク置場:2台(屋内平置)※月額使用料:3,000円 ■駐輪場:48台(屋内・前輪ラック式)※月額使用料:300円 ■タイヤラック:52区画(一般車用24区画・RV車用28区画)※月額:100~300円 ■EV用コンセント使用料(月額)4,000円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括)/37,300円~54,500円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-12-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日(祝日は除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 盛岡市本通一丁目16-8 | ||||
お問い合わせ先 |
「クレアホームズ上の橋」マンションギャラリー 0037-634-96918(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日(祝日は除く) |
会社情報
売主 | セントラル総合開発株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「クレアホームズ上の橋」マンションギャラリー 0037-634-96918(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「クレアホームズ上の橋」マンションギャラリー TEL:0120-773-737 【物件番号】1600506-0000018 | ||||
管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||||
施工会社 | 宮城建設株式会社 | ||||
販売会社 | グレース住宅販売株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 東北支店[国土交通大臣(13)第2432号] 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「クレアホームズ上の橋」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-773-737
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日(祝日は除く)
- 物件番号
- 1600506-0000018
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日(祝日は除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
盛岡駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
上盛岡の駅前はあまり何もありませんが、南方面に少し離れた大通り商店街はお店が揃っていてお買い物が便利です。レストランやカフェもそこそこあるので買い物途中に寄ることもできます。人が多すぎなくて歩きやすいから疲れません。
子育て・病院
3.0
クリニックや病院は街中に沢山あったので、盛岡駅前から出ているバスや自転車でも行ける範囲内にありました。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。