新築マンションアルファスマート高松駅西IIの詳細情報
2,780万円(2戸)~4,140万円(1戸)
月々のローン返済額を試算サンポート高松エリア西の【全60邸】新プロジェクト2LDK(60.41m2)2,780万円~/敷地内平面駐車場118%確保。月額使用料0円~JR高松駅・高松オルネまで自転車4分/マルナカサンポート店まで徒歩8分
外観・室内・設備(18枚)

敷地配置図
敷地内での事故を防ぐため、エントランスや風除室と車両の進入動線を分離した歩車分離設計を採用しています。歩行者が駐車場への経路を通ることなく建物に入ることができるよう、車との接触が無いように配慮しました。

リビング・ダイニング
都会の喧騒とはかけ離れた、静けさに満ちた落ち着きのある空間。日常繰り返されるひとつひとつのシーンを、より上質に、より優雅に演出する造形美。厳選された材質や色調を巧みに組み合わせた、品格に満ちた空間デザインを行っています。

インターネット使い放題
プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しております。※別途オプション費用がかかるサービスもございます。※使用料は管理費に含まれます。※ルーターは、別途お客様にご用意いただく必要があります。※詳しくは係員にお尋ねください。※Image
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | アルファスマート高松駅西II | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市浜ノ町313-23 | ||||
| 交通 |
JR予讃線「高松」駅 徒歩11分 JR高徳線「高松」駅 徒歩11分 ことでん「大的場口」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 2,410.84㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2026年6月上旬予定 | 入居時期 | 2026年7月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24033539号(2024年(令和6年)11月29日付) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2025/11/17 次回更新予定日:2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 2,780万円(2戸)~4,140万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 28戸/60戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 最多価格帯 | 3,400万円台(6戸) | ||||
| 管理費 | 8,400円~11,300円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,200円~5,600円(月額) | 修繕積立基金 | 315,000円~423,000円(一括払) | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 60.41㎡~81.28㎡ | バルコニー面積 | 8.40㎡~12.45㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積:2.22㎡~2.50㎡、サービスバルコニー面積:2.30㎡(Jタイプ) | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:72台(平面/縦列駐車9区画・来客用1台を含む)/月額使用料:0円~12,000円 ■自転車置場:116台(平置)/月額使用料:0円 ■バイク置場:9台/月額使用料:500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-03 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 香川県高松市木太町2191-1 あなぶき不動産プラザ(高松国際ホテル敷地内) | ||||
| お問い合わせ先 |
アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー 0037-619-80089(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー 0037-619-80089(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー TEL:0120-383-337 【物件番号】1600187-0000710 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社小竹組 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-383-337
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000710
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
マルナカが近く、他のスーパーやコンビニ、飲食店は、商店街や中央通りに出ればある。市内では便利な方だと思う。
お買い物・飲食
4.0
商店街に飲食店が豊富だが、チェーン店の飲食店が少な目 中心部なので大型ショッピングモールが無い、スーパーのマルナカもかなりの小規模店
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




































