新築マンションオーヴィジョン天文館センターテラスの詳細情報
3,040万円~4,120万円
月々のローン返済額を試算今なお進化を続ける天文館と、鹿児島中央駅、キラメキテラスの全てが生活圏。鹿児島都心エリアの恩恵を掌中に収めるベストポジションに、全104邸のビッグスケールプロジェクト始動。甲東中学校前電停まで徒歩3分(約180m)、天文館アーケード入口まで徒歩7分(約500m)
外観・室内・設備(21枚)
いつの時代も、憧れは心にあかりを灯す。かつて日本の最先端だった天文観測所「天文館」の名を冠し、にぎやかに歴史を重ねながら南九州一の繁華街に発展したこの地には、鹿児島市民の胸を高鳴らせる『華』が息づいています。未来への期待が高まる、羨望の地として輝く天文館に寄り添い、豊かさに彩られた都市居住の恩恵を享受するレジデンス。煌めきと躍動に満たされた、新たな一歩がここから始まる。
心地よい陽光と、美しい光景を取り込む住棟構成。全邸南東向き、爽やかな光と心地よい風を取り込むフロアプラン。1LDK~3LDKまで、多様なライフスタイルに合わせて優しくフィットする居住性も備えています。
住まう歓びと価値を高める、細部までこだわった機能とクオリティ。
周辺環境・アクセス(11枚)
南九州を代表する繁華街として名高い天文館エリア。商業・観光の中心拠点として賑わうこの地には、暮らしを豊かに高めるポテンシャルを備えています。天文館の新しいランドマークとなる「センテラス天文館」の開業により、新たな表情をみせる天文館エリア。様々なショップや施設が揃うこの街へ徒歩で気軽にアクセスできるのが、オーヴィジョン天文館センターテラスの最大の魅力です。商業施設を中心に、生活利便が揃う、都心居住の粋を謳歌する。
物件概要
| 物件名 | オーヴィジョン天文館センターテラス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町8番20 | ||||
| 交通 |
鹿児島市電1系統「甲東中学校前」駅 徒歩3分 (約180m) 鹿児島交通「甲東中学校前」バス停 徒歩4分 (約260m) 鹿児島市交通局「高見馬場」バス停 徒歩6分 (約440m) | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 1,617.48㎡(建築確認対象面積:1,613.43㎡) | ||
| 完成時期 | 2024年8月(竣工済み) | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | オリエルホーム株式会社(販売代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22005770号(令和4年4月4日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数:平置き15区画21台、機械式58区画58台■バイク置場台数:バイク5台、ミニバイク7台■駐輪場台数:平置き54台、ラック式72台 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
※1.掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもの及び設計段階の図面を基に描き起こしたものに14階相当の眺望写真(2022年6月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。 ※竣工予定年月・入居予定年月は工程上、変更となる場合がございます。 | ||||
情報更新日:2025/11/12 次回更新予定日:2025/11/26
販売概要
| 販売価格 | 3,040万円~4,120万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 13戸/104戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,800万円台(3戸) | ||||
| 管理費 | 3,800円~5,000円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,500円~4,500円(月額) | 修繕積立基金 | 259,000円~341,000円(一括) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 57.53㎡~75.76㎡ | バルコニー面積 | 9.00㎡ ~15.32㎡(室外機置場・サービスバルコニーを含む) | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:駐車場使用料(月額):8,000円~33,000円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週火・水曜日(ただし、祝日は除く)、2024/12/27~2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-3 | ||||
| お問い合わせ先 |
「オーヴィジョン天文館センターテラス」 0037-634-84798(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週火・水曜日(ただし、祝日は除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社エス トラスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「オーヴィジョン天文館センターテラス」 0037-634-84798(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「オーヴィジョン天文館センターテラス」 TEL:0120-69-1456 【物件番号】1600509-0000118 | ||||
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ、株式会社合人社計画研究所 | ||||
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 南九州支店 | ||||
| 販売会社 | オリエルホーム株式会社(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社エス トラスト[国土交通大臣(4)第7207号] 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「オーヴィジョン天文館センターテラス」
- 電話番号
- 0120-69-1456
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日(ただし、祝日は除く)
- 物件番号
- 1600509-0000118
エス トラスト
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週火・水曜日(ただし、祝日は除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
甲東中学校前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
便利で、飲食店も近隣にたくさんあります。飲食店、センベロが人気で、安く居酒屋で食べたり、飲んだり出来ます。
治安・安全
4.0
小さな子供は、夜出歩かない方が良いです。夜は、街灯が少なくくらいです。子供、女性一人歩きには、気をつけてください。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。













































