新築マンショングランドパレスかんまちタワーレジデンスの詳細情報
提供元:
3,310万円~4,990万円
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暮らしをより快適にするIoT標準採用マンション高層19階建て/桜島眺望/全戸南向き/角住戸率69%/敷地内駐車場100%超建物内実物モデルルーム公開中/好評分譲中/先着順申込受付中
外観・室内・設備(13枚)
※掲載のバルコニー眺望CGパースは、Fタイプの図面を基に描き起こしたパースに、現地19階相当の眺望(2021年9月撮影)を加工、合成したもので、実際とは異なります。眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。描かれている家具・調度品等は価格に含まれません。※眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。※掲載のアプローチ・ホールCGパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。植栽は施工からの初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※掲載の写真は設計変更・オプション等を一部含んだモデルルームを撮影(2022年6月)したもの及びメーカー提供のもので、実際とは異なります。※家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。 ※サイズや形状など、実際のものとは異なります。※設備は同等品に変更になる場合がございます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | グランドパレスかんまちタワーレジデンス | ||||
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所在地 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町1番25 | ||||
交通 |
鹿児島市営「竪馬場」バス停 徒歩3分 鹿児島市電1系統「桜島桟橋通」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩7分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 19階建 | 敷地面積 | 1,269.27㎡ | ||
完成時期 | 2024年(2024年)3月 | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 空き:53台 3500円 ~ 14000円 | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地・建物(共用部分):建物専有面積及び分譲駐車場専用面積を規準とする共有、建物(専有部分):区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 第一交通産業株式会社(売主) | 用途地域 | 第2種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21046943号{2022年(令和4年)1月21日}、第ERI-22010143号{2022年(令和4年)5月23日} | ||||
共有施設 | ■駐車場/53区画(平置[普通]22区画・平置[中型]3区画・分譲平置3区画・機械式25区画)駐車場使用料(月額):3,500円~14,000円 ■バイク置場/4台 バイク置場使用料(月額):800円 ■自転車置場/57台 自転車置場使用料(月額):150円・200円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/24 次回更新予定日:2024/05/06
販売概要
販売価格 | 3,310万円~4,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 8戸/52戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 5,200円~7,400円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 6,400円~9,100円 (月額) | 修繕積立基金 | 290,000円~416,000円(一括) | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 58.00㎡~83.14㎡ | バルコニー面積 | 11.60㎡~12.40㎡ | ||
その他面積 | ■サブバルコニー面積3.74㎡(Dタイプ)■室外機置場面積2.37㎡(Aタイプ) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | 2024年03月23日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町1番25 | ||||
お問い合わせ先 |
グランドパレスかんまちタワーレジデンス 0037-634-33715(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 |
第一交通産業株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(14)第1786号 | ||||
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お問い合わせ先 |
グランドパレスかんまちタワーレジデンス 0037-634-33715(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドパレスかんまちタワーレジデンス TEL:0120-709-719 【物件番号】1601934-0000003 | ||||
管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
施工会社 | 株式会社イチケン | ||||
販売会社 | 第一交通産業株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
第一交通産業株式会社 分譲事業部鹿児島営業所[国土交通大臣(13)第1786号] 鹿児島県鹿児島市宇宿2-11-3 【所属団体】 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グランドパレスかんまちタワーレジデンス
- 電話番号
- 0120-709-719
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1601934-0000003
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鹿児島市の口コミ
治安・安全
5.0
特に危険だとかんじたことはありません。治安は良い地域だと言えるかと思います。伊敷に住んで良かったです。
お買い物・飲食
4.0
近くにオプシアミスミ・ハンズマン・ドンキホーテなどがあり、スーパーや薬局、百均、本屋など揃っているので買い物には困らないです。オプシアは遅くまでやっていて便利です。また、スタバやタリーズなどのカフェやその他飲食店も充実しています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。