新築マンションポレスター大江プレミアの詳細情報
3,340万円 ~ 5,140万円
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「交通局前」電停徒歩4分、JR「新水前寺」駅徒歩9分。全邸南向きの56邸。「大江小学校」徒歩12分、「白川中学校」徒歩14分。文教の香り漂う、緑豊かな街。
外観・室内・設備(19枚)
敷地配置図・1階平面図
【1】全邸南向きプラン【2】屋内の駐輪場【3】歩車分離設計【4】敷地内駐車場100%確保【5】足洗場【6】オーナーズラウンジ【7】1階共用部無料Wi-Fiスポット【8】宅配ロッカー
オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,100~2,650mmと、ゆとりを持たせています。※モデルルーム写真
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※共用部の利用については、管理規約があります。※植栽写真はすべて参考写真です。※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。また、一部CG処理を施しております。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載写真のバルコニー外は空を合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。※モデルルーム写真の一部にCG処理を施しております。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ポレスター大江プレミア | ||||
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所在地 | 熊本県熊本市中央区大江本町1-25(地番) | ||||
交通 |
熊本市電A系統「交通局前」駅 徒歩4分 JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 1,247.24㎡ | ||
完成時期 | 2025年3月下旬 | 入居時期 | 2025年5月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | バージョンes株式会社(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・商業地域 | ||
建築確認番号 | 第 R05SHC-H61025号(令和5年7月27日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/58台、駐車料金(月額)/2,000円 ~ 13,000円■バイク置場/4台、バイク置場料金(月額)/1,500円・2,000円■駐輪場/59台、駐輪場料金(月額)100円 ~ 400円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 3,340万円 ~ 5,140万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/56戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,550円 ~ 10,760円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 6,240円 ~ 8,900円 (月額) | 修繕積立基金 | 530,400円 ~ 756,500円(一時払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | ||||
専有面積 | 56.72㎡ ~ 80.85㎡ | バルコニー面積 | 12.30㎡ ~ 17.94㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金(月額)/無料(有料チャンネルを除く) ■インターネット料金(月額)/1,155円(うち消費税等(10%)105円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額)/275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一時払)/15,100円 ~ 21,520円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日、2024/03/22~2024/03/22 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 熊本市中央区新屋敷1丁目19-22 | ||||
お問い合わせ先 |
「ポレスター大江プレミア」 0037-634-97440(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
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お問い合わせ先 |
「ポレスター大江プレミア」 0037-634-97440(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ポレスター大江プレミア」 TEL:0120-662-699 【物件番号】1600300-0000357 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | ||||
販売会社 | バージョンes株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ポレスター大江プレミア」
- 電話番号
- 0120-662-699
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000357
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
交通局前駅の口コミ
治安・安全
4.0
周りに飲み屋や繁華街がないため、酔っ払いなどの不審者はおらず安心して住むことができた。周りも学校が多く、学生も多く住んでいる。
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニとスーパーがあり便利 住宅街で静か 街からも比較的近い距離にあり、バス停もあるが徒歩での移動も可能
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。