新築マンションレーベン熊本練兵町/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
バルコニー完成予想CG
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
クロゼット
たからの水
家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラバス
入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラブルシャワー
優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、ストレートとミストに切替えて使えます。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※image photo
IoT対応のスマートマンション
スマートフォンで外出先から家電・設備をコントロールできる、IoT対応のスマートマンションを実現。ボタンひとつで、浴槽に給湯しバスタイムをもっと手軽に。帰宅前に外出先からエアコンを起動して室内の温度を快適に。※対応機種には限りがございます。 ※本設備の使用の際には、お客様ご自身でインターネットや各設備との接続・設定が必要です。※image photo
ZEH-M Oriented
一年中快適な空間をつくり、省エネにより光熱費も抑えられる「ZEH-M Oriented」マンション。優れた断熱性能と高効率設備システムが、地球にも家計にもやさしいエコロジカルな邸宅を未来につなげます。※詳しくは、係員にお尋ねください。
食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※image photo
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※image photo
宅配ボックス
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができる日本宅配システムの宅配ボックスを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。※image photo
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。 平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
サクラマチクマモト
（徒歩5分）
ゆめマート熊本新町
（徒歩5分）
フードウェイサクラマチ店
（徒歩5分）
業務スーパー辛島公園店
（徒歩6分）
サンロード新市街
（徒歩8分）
慶徳小学校
（徒歩2分）
熊本城
（徒歩14分）
辛島公園
（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年8月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
SELECT UP SYSTEM
3,300万円台～5,900万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
サクラマチクマモト徒歩5分〇3LDK 月々5万円台～（頭金8万円・ボーナス払い併用）5/22（木）23（金）24（土）25（日）モデルルームオープン！
外観・室内・設備（18枚）
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
バルコニー完成予想CG
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
クロゼット
たからの水
家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラバス
入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラブルシャワー
優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、ストレートとミストに切替えて使えます。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※image photo
IoT対応のスマートマンション
スマートフォンで外出先から家電・設備をコントロールできる、IoT対応のスマートマンションを実現。ボタンひとつで、浴槽に給湯しバスタイムをもっと手軽に。帰宅前に外出先からエアコンを起動して室内の温度を快適に。※対応機種には限りがございます。 ※本設備の使用の際には、お客様ご自身でインターネットや各設備との接続・設定が必要です。※image photo
ZEH-M Oriented
一年中快適な空間をつくり、省エネにより光熱費も抑えられる「ZEH-M Oriented」マンション。優れた断熱性能と高効率設備システムが、地球にも家計にもやさしいエコロジカルな邸宅を未来につなげます。※詳しくは、係員にお尋ねください。
食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※image photo
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※image photo
宅配ボックス
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができる日本宅配システムの宅配ボックスを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。※image photo
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。 平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプモデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプモデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。 2018年6月株式会社サイエンス調べ。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（9枚）
サクラマチクマモト
（徒歩5分）
ゆめマート熊本新町
（徒歩5分）
フードウェイサクラマチ店
（徒歩5分）
業務スーパー辛島公園店
（徒歩6分）
サンロード新市街
（徒歩8分）
慶徳小学校
（徒歩2分）
熊本城
（徒歩14分）
辛島公園
（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し、端数は切り上げています。※掲載の環境写真は2024年9月、10月に撮影したものです。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年8月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
SELECT UP SYSTEM
物件概要
| 物件名 | レーベン熊本練兵町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区練兵町 97-1（地番） | ||||
| 交通 |
熊本市電A系統「慶徳校前」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 1,052.43㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有者の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24006645号（2024年4月18日付）、＜計画変更＞第ERI-24028232号（2024年9月26日付） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場／敷地内39台（機械式31台、平置3台、平置（軽）4台、車椅子使用者優先平置1台）月額使用料：1,000円～17,000円、敷地外11台（平置）月額使用料：14,300円～18,480円※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。●駐輪場／52台（平置（3人乗対応）5台、2段ラック式（下部スライドラック式）22台、傾斜ラック式25台）月額使用料：100円～400円●ミニバイク置場／3台 月額使用料：2,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
□お支払い例 ●Bタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／3,398万円 ●頭金／8万円 ●借入金額／3,390万円 ●月々支払／59,850円（元金2,970万円） ●ボーナス時加算額（年2回）／50,849円（元金420万円） ●返済期間／50年（元利均等） ●金利／0.784％（変動金利優遇後） □金融機関のご案内 ●金融機関／auじぶん銀行 ●ローン手数料／借入金額×2.2% ※融資条件および金利等は2025年5月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2025/05/19 次回更新予定日：2025/05/26
販売概要
| 販売価格 | 3,300万円台～5,900万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／51戸（一般販売対象外住戸1戸含む。他、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,200万円台 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.19㎡～80.03㎡ | バルコニー面積 | 11.40㎡～14.20㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理組合設立準備金（引渡時一括）／未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜日定休（祝祭日を除く）、2025/05/07～2025/05/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年11月09日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 熊本県熊本市西区田崎本町1-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-66767（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火曜・水曜日定休（祝祭日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-66767（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-930-545 【物件番号】1600006-0000507 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 川口・岩永 建設工事共同企業体 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-930-545
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜日定休（祝祭日を除く）
- 物件番号
- 1600006-0000507
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火曜・水曜日定休（祝祭日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。