新築マンションMJR熊本ゲートタワー/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
ブルームスクエア完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG
※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。
カーアプローチ完成予想CG
タイプ：E-C3
タイプ：E-C4
タイプ：E-D
タイプ：E-E
タイプ：E-G
タイプ：U-C
タイプ：U-D
アミュプラザくまもと
約210m（徒歩3分）
肥後よかもん市場
約210m（徒歩3分）
ハローデイアミコプラザくまもと店
約210m（徒歩3分）
サクラマチクマモト
約2,800m
OMO5熊本
約3,800m
COCOSA
約3,400m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図 ※1
その他
外観完成予想図 ※1
その他
外観完成予想図 ※1
その他
ブルームスクエア完成予想CG ※2
その他
スカイラウンジ完成予想CG ※3
その他
カーアプローチ完成予想CG ※2
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
ブルームスクエア完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG
※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。
カーアプローチ完成予想CG
※掲載の外観完成予想CG・完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。（一部施設は有料となります）
間取り（7枚）
タイプ：E-C3
タイプ：E-C4
タイプ：E-D
タイプ：E-E
タイプ：E-G
タイプ：U-C
タイプ：U-D
周辺環境・アクセス（8枚）
アミュプラザくまもと
約210m（徒歩3分）
肥後よかもん市場
約210m（徒歩3分）
ハローデイアミコプラザくまもと店
約210m（徒歩3分）
サクラマチクマモト
約2,800m
OMO5熊本
約3,800m
COCOSA
約3,400m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年4月に撮影したものです。※施設は2023年5月19日時点のものです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図 ※1
その他
外観完成予想図 ※1
その他
外観完成予想図 ※1
その他
ブルームスクエア完成予想CG ※2
その他
スカイラウンジ完成予想CG ※3
その他
カーアプローチ完成予想CG ※2
物件概要
| 物件名 | MJR熊本ゲートタワー/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2 | ||||
| 交通 |
JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）/地上30階建、塔屋2階 | 敷地面積 | 4285.41㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月（予定） | 入居時期 | 2026年4月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（日勤）、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 住友不動産ステップ株式会社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23010631号（2023年（令和5年）6月2日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場/総戸数236戸に対して145台(内タワーパーキング138台、平置き7台:売主の定める方法により選定いたします。)他に待機2台、サービス用1台 駐車場使用料(月額)/17,000円～30,000円■バイク置場/総戸数236戸に対して12台 バイク置場使用料(月額)/2,000円■自転車置場/総戸数236戸に対して236台(内ラック式203台、平置き33台) 自転車置場使用料(月額)/300円・500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1.掲載の外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。 ※2.掲載の完成予想CGは、図面を基に描いたものに家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。 ※3.掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 ---------------------------- | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年6月上旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／236戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 15,200円～29,200円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,000円～13,500円（月額） | 修繕積立基金 | 490,000円～945,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.65㎡～112.16㎡ | バルコニー面積 | 10.96㎡～38.18㎡ | ||
| その他面積 | ポーチ面積/0.75㎡～4.77㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | インターネット使用料：990円（月額） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：7,600円～14,600円 ■インターネット利用料（月額）：990円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火・水曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年6月上旬予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー 0037-634-74037（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火・水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 九州旅客鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社（国土交通大臣（5）第6056号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー 0037-634-74037（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー TEL:0120-236-061 【物件番号】1600316-0000092 | ||||
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社（予定） | ||||
| 施工会社 | MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社） | ||||
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
九州旅客鉄道株式会社[福岡県知事（3）第17216号] 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-236-061
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1600316-0000092
九州旅客鉄道
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火・水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。