新築マンションサンメゾン新田辺駅前/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
2線2駅利用可能 近鉄 急行停車駅「新田辺」駅徒歩1分JR 快速停車駅「京田辺」駅徒歩4分全邸南向き
外観・室内・設備(16枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | サンメゾン新田辺駅前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番 1、2、3、4(地番) | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩1分 JR片町線(学研都市線)「京田辺」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 970.29㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月末予定 | 入居時期 | 2027年2月末予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | サンヨーホームズ株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域・防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25009870号 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:17台(平面式6台・機械式11台) ※月額使用料:8,000円~18,000円■自転車置場:108台(平面式36台・ラック式72台) ※月額使用料:100円~400円■バイク置場:4台 ※月額使用料:3,000円■ペット飼育:可能(但し、管理規約により一定の制限があります) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1.掲載の航空写真は2025年2月に現地上空を撮影したものに外観完成予想図を合成したものです。完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。また、給気口・排気口・配管・樋・室外機・照明等の設備は表現しておりません。尚、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。 ※2.掲載の現地周辺写真(2025年1月撮影)は、CG加工処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではあ りません。 ※3.掲載の立地イメージイラストは周辺の街並み、建物を概念的に表現したもので形状や位置関係はイメージであり、実際とは異なります。また、本件建物は計画図面を基に概略的に描き起こしたもので、建物の形状、色調、周辺建物との位置関係はイメージです。予めご了承ください。※距離表示は現地からの地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。 | ||||
情報更新日:2025/10/20 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2025年12月上旬予定 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 未定/54戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 11,700円~13,720円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,850円~6,860円(月額) | 修繕積立基金 | 585,000円~686,000円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 2LDK+S~3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.00㎡~76.24㎡ | バルコニー面積 | 11.05㎡~12.70㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■インターネット利用料(月額):1,925円 ■セキュリティ利用料(月額):330円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日定休 ※祝日は除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2025年12月上旬予定 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 京田辺市田辺中央一丁目7-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「サンメゾン新田辺駅前」 マンションサロン 0037-619-17823(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日定休 ※祝日は除く | ||||
会社情報
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サンメゾン新田辺駅前」 マンションサロン 0037-619-17823(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンメゾン新田辺駅前」 マンションサロン TEL:0120-034-540 【物件番号】1600820-0000035 | ||||
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | リバー建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | サンヨーホームズ株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
サンヨーホームズ株式会社[国土交通大臣(4)第6105号] 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンメゾン新田辺駅前」 マンションサロン
- 電話番号
- 0120-034-540
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日定休 ※祝日は除く
- 物件番号
- 1600820-0000035
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日定休 ※祝日は除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新田辺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
必要なスーパーや日用品、薬局などが付近にあるため生活には困らない。居酒屋やチェーン店もあるので便利だが、大学生が多いので騒がしさもある。
お買い物・飲食
3.0
飲食店やスーパーが近くにあるので、買い物や食事には困らなかった。居酒屋が多いので一人では入りにくい部分はあった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。



































