新築マンションジオ京都桂川テラス/予告広告の詳細情報
ダイエー桂南店
約260m（徒歩4分）
ドラッグユタカ 久世店
約370m（徒歩5分）
イオンモール京都桂川
約790m（徒歩10分）
市立久世西小学校
約420m（徒歩6分）
市立久世中学校
約1,210m（徒歩16分）
南警察署 久世交番
約840m（徒歩11分）
久世児童館
約860m（徒歩11分）
久世橋西詰公園
約430m（徒歩6分）
中久世児童公園
約480m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮 ※掲載の現地周辺航空写真（2023年11月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR「桂川」駅 総100邸超が約9年ぶり※1に誕生。公園一体型×駐車場設置率100%×南向き中心の総128邸。2線2駅利用可能、京都・大阪へも快適アクセス。
周辺環境・アクセス（11枚）
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約860m（徒歩11分）
久世橋西詰公園
約430m（徒歩6分）
中久世児童公園
約480m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年11月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年1月時点のものです。
その他（1枚）
外観
空撮 ※掲載の現地周辺航空写真（2023年11月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ジオ京都桂川テラス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町637番（地番） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩9分 （東口） 阪急京都本線「洛西口」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建て | 敷地面積 | 3,683.07㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月（予定） | 入居時期 | 2026年3月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI －23041371（2024年2月9日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※1：JR東海道線桂川駅および阪急京都線洛西口駅を最寄り駅とする100戸以上のマンションは9年ぶりとなります。（MRC 2024年1月号調べ） | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/04/30
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年8月中旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／128戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK+S～4LDK | ||||
| 専有面積 | 59.55㎡～79.34㎡ | バルコニー面積 | 6.48㎡～10.77㎡ | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/27.25㎡・36.86㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年8月中旬（予定） | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ京都桂川テラス」プロジェクト準備室 0037-619-86095（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／営業時間／10:00～17:00 定休日／火・水・木曜日 ※2024年4月29日（月・祝）～5月4日（土・祝）は休業いたします。、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社・巖本商事株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ京都桂川テラス」プロジェクト準備室 0037-619-86095（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ京都桂川テラス」プロジェクト準備室 TEL:0120-8984-03 【物件番号】1600189-0000203 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||||
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 | ||||
取り扱い不動産会社
「ジオ京都桂川テラス」プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-8984-03
- 営業時間
- 営業時間／10:00～17:00 定休日／火・水・木曜日 ※2024年4月29日（月・祝）～5月4日（土・祝）は休業いたします。
- 物件番号
- 1600189-0000203
阪急阪神不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：営業時間／10:00～17:00 定休日／火・水・木曜日 ※2024年4月29日（月・祝）～5月4日（土・祝）は休業いたします。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桂川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イオンモール以外の飲食店が非常に少ないため、近隣での外食はイオンモールに依存することになり、行く店が限られる。
お買い物・飲食
1.0
逆に言えばイオンモール以外に何も無い。飲食施設にしても、イオンモールに入っているようなところで満足な住民には問題はないだろうが、それでは飽きる、という人には辛い。
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1LDK〜3LDK 42.96m²〜80.44m²(内、トランクルーム面積0.51m²〜1.36m²含む)
未定
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3LDK+WIC+N 65.38m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。