新築マンションプレサンス グラン 京都河原町の詳細情報

外観完成予想図
町家も残る京都の景観と調和する低層5階建のフォルム。1階・2階の庇部分には瓦屋根をデザインに採り入れ、モダンな表情に和の趣を添えました。エントランス部分や各フロアの妻側には、日本の美を感じさせる縦格子をアクセントに意匠を組み立てています。

エントランスホール完成予想図
レジデンスの顔となるエントランスアプローチから風除室、そして気品に満ちたエントランスホールへ。次第に深まってゆく私的な空気が、やすらぎを感じさせる演出です。フロアや壁面を上質なタイルで装い格調高く仕上げました。

ランドプランイメージイラスト
【A】オートロックシステム【B】駐車場（サービス用・来客用）【C】自転車置場【D】バイク置場【E】ミニバイク置場

ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※Ag・Eタイプを除く。※参考写真

食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※参考写真

ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。※Ag・Eタイプを除く。※参考写真

サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真

無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※参考写真

陶器ボウル
豊かな風合いと美しい艶感を併せ持つ陶器ボウルを採用。傷が付きにくく、お手入れしやすいところも特徴です。※参考写真

ガス温水床暖房「ヌック」
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム
火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。※セキュリティサービス概念図

Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部は除きます。※一部型板ガラスになります。※参考イラスト

タイプ：Bg

タイプ：G

タイプ：I【MENU1】

タイプ：J

フレスコ寺町店
約240m（徒歩3分）

藤井大丸
約430m（徒歩6分）

大丸京都店
約640m（徒歩8分）

大本山建仁寺
約1,020m（徒歩13分）

八坂神社
約1,450m（徒歩19分）

京都市学校歴史博物館
約190m（徒歩3分）

南座
約970m（徒歩13分）

仏光寺公園
約500m（徒歩7分）

円山公園
約1,510m（徒歩19分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
現地航空写真※現地上空からの航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。