新築マンションレーベン京都河原町/予告広告の詳細情報
4,400万円台~8,300万円台(予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
プレミアムProject発表会 開催【ご予約制】京都スタイルサロンにてVRモデルルーム公開!京都河原町 徒歩6分/京都高島屋S.C.徒歩5分
外観・室内・設備(13枚)

ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルトにも重宝します。※Bタイプは2口コンロです。

たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※1

たからのミラバス
「たからのミラバス」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の写真はレーベン清水五条Dtype(モデルルームプラン・分譲済)を撮影(2023年8月)したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※1.掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。※2.油性ペンを使用した洗浄力表現ですので、真似はしないようお願いいたします。
周辺環境・アクセス(8枚)
その他(4枚)
物件概要
物件名 | レーベン京都河原町/予告広告 | ||||
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所在地 | 京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他(地番) | ||||
交通 |
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩6分 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩7分 京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩11分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 | 敷地面積 | 販売対象面積298.62㎡、建築確認対象敷地面積297.62㎡ | ||
完成時期 | 2025年10月中旬(予定) | 入居時期 | 2025年12月中旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | グランザ株式会社(販売代理) | 用途地域 | 商業地域・防火地域 | ||
建築確認番号 | 第R5確認建築近確0002970号(2024年3月8日付)【計画変更】 第R6確更建築近確0000183号(2025年1月22日付) | ||||
共有施設 | ■駐輪場/30台(スライドラック式9台、ラック式21台)月額使用料:200円・300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/05/07 次回更新予定日:2025/05/12
販売概要
販売価格 | 4,400万円台~8,300万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売開始予定時期/2025年5月中旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/30戸(他、管理事務室1戸) | ||||
予定最多価格帯 | 7,900万円台 | ||||
管理費 | 13,320円~25,240円(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,280円~6,350円(月額) | 修繕積立基金 | 328,400円~643,800円(引渡時一括) | ||
間取り | 1LDK・2LDK | ||||
専有面積 | 32.84㎡~63.48㎡ | バルコニー面積 | 1.28㎡・1.41㎡ | ||
その他面積 | ●避難専用バルコニー面積/3.60㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括)/12,770円~24,690円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 9:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜(祝祭日は除く)、2025/05/08~2025/05/08 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始予定時期/2025年5月中旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 京都市下京区童侍者町159-1 | ||||
お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-06725(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝祭日は除く) |
会社情報
売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
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お問い合わせ先 |
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-06725(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-930-545 【物件番号】1600006-0000503 | ||||
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||||
販売会社 | グランザ株式会社(販売代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-930-545
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜(祝祭日は除く)
- 物件番号
- 1600006-0000503
タカラレーベン
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受付:9:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝祭日は除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
京都河原町駅の口コミ
子育て・病院
3.0

近くに病院もたくさんあり、総合病院へも交通機関が充実しているので、困ることはないと思う。逆に子育てに向いている施設は少ない。
治安・安全
4.0

繁華街の中心地ではあるが、ガラの悪い街では無くむしろ人通りが夜でもある分、犯罪に巻き込まれる感じはしない。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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