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レーベン京都河原町/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションレーベン京都河原町/予告広告の詳細情報

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    河原町通から一歩入った小路には、昔ながらの景色と現代的な香りが重なり合う京都らしい風景があります。この界隈の情景をイメージしながら、混在を感じるようなランダムな壁面を構成し、都の風雅な空気感をルーバーやガラス手摺で表現しました。

  • ラウンジ完成予想CG
    奥深いアプローチの先に広がっているのは「Silent Pride」のテーマを映しだすかのような、静かな矜持を形にしたラウンジ。

  • 敷地配置イメージイラスト
    【A】風除室【B】エントランスホール【C】メールコーナー・宅配ボックス【D】ゴミ置場【E】サービス用平置駐車場【F】駐輪場

  • ガラストップガスコンロ
    スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルトにも重宝します。※Bタイプは2口コンロです。

  • たからの水
    「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※1

  • たからのミラバス
    「たからのミラバス」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。

  • たからのミラブルシャワー
    「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※ミストへの切替えは特殊機構でワンタッチです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※洗浄効果には個人差があります。※1 ※2

  • 弓形浴槽
    浴槽の内側は、角をなくしたやさしいフォルムとなっており、浴槽の肩まわりも広く、洗い場の床まわりも広く使えるデザインとなっております。※1216サイズはストレート浴槽。

  • スクエアボウル一体型天板
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • ガス温水床暖房
    やさしいふく射熱で足元から体を温める床暖房。電気式と比べても立ち上がりの早さやランニングコストでおトクです。

  • 24時間換気システム
    給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

  • オートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • 京都高島屋S.C
    約400m(徒歩5分)

  • 京都河原町ガーデン
    約440m(徒歩6分)

  • 大丸京都店
    約900m(徒歩12分)

  • 木屋町
    約130m(徒歩2分)

  • 花見小路
    約830m(徒歩11分)

  • 清水寺
    約1,620m(徒歩21分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。

  • その他
    航空写真※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。

  • その他
    航空写真※掲載の写真は計画地周辺を2024年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。

  • その他
    航空写真※掲載の写真は計画地周辺を2024年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。

4,400万円台~8,300万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩6分
京阪本線「祇園四条」駅 徒歩7分
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩11分
京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他(地番)
入居可能予定日2025年12月中旬(予定)
間取り1LDK・2LDK
専有面積32.84㎡~63.48㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

プレミアムProject発表会 開催【ご予約制】京都スタイルサロンにてVRモデルルーム公開!京都河原町 徒歩6分/京都高島屋S.C.徒歩5分

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名レーベン京都河原町/予告広告
所在地京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他(地番)
交通 阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩6分
京阪本線「祇園四条」駅 徒歩7分
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩11分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建 敷地面積 販売対象面積298.62㎡、建築確認対象敷地面積297.62㎡
完成時期 2025年10月中旬(予定) 入居時期 2025年12月中旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 グランザ株式会社(販売代理) 用途地域 商業地域・防火地域
建築確認番号 第R5確認建築近確0002970号(2024年3月8日付)【計画変更】 第R6確更建築近確0000183号(2025年1月22日付)
共有施設 ■駐輪場/30台(スライドラック式9台、ラック式21台)月額使用料:200円・300円
設備
備考

情報更新日:2025/05/07 次回更新予定日:2025/05/12

販売概要

販売価格4,400万円台~8,300万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定時期/2025年5月中旬
販売戸数/総戸数 未定/30戸(他、管理事務室1戸)
予定最多価格帯 7,900万円台
管理費 13,320円~25,240円(月額)
修繕積立金 3,280円~6,350円(月額) 修繕積立基金 328,400円~643,800円(引渡時一括)
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 32.84㎡~63.48㎡ バルコニー面積 1.28㎡・1.41㎡
その他面積 ●避難専用バルコニー面積/3.60㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括)/12,770円~24,690円
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 9:00~18:00 定休日 火曜・水曜(祝祭日は除く)、2025/05/08~2025/05/08
開催期間登録受付
販売スケジュール 販売開始予定時期/2025年5月中旬 抽選日
モデルルーム所在地 京都市下京区童侍者町159-1
お問い合わせ先 「タカラレーベン総合予約受付窓口」
0037-619-06725(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝祭日は除く)

会社情報

売主 株式会社タカラレーベン
お問い合わせ先 「タカラレーベン総合予約受付窓口」
0037-619-06725(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-930-545
【物件番号】1600006-0000503
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社かねわ工務店
販売会社 グランザ株式会社(販売代理)
情報提供元 株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号]
東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「タカラレーベン総合予約受付窓口」

電話番号
0120-930-545
営業時間
9:00~18:00
定休日
火曜・水曜(祝祭日は除く)
物件番号
1600006-0000503

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-06725

受付:9:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝祭日は除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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京都河原町駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

50代/男性/住人

近くに病院もたくさんあり、総合病院へも交通機関が充実しているので、困ることはないと思う。逆に子育てに向いている施設は少ない。

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/元住人

繁華街の中心地ではあるが、ガラの悪い街では無くむしろ人通りが夜でもある分、犯罪に巻き込まれる感じはしない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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