新築マンションレーベン上杉ALBIO GARDEN/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG（南側立面）
外観完成予想CG（東側立面）
敷地配置図
リビング・ダイニング
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
浴室換気暖房乾燥機
雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機
浴室テレビ
バスタイムをより楽しめる浴室テレビ
たからの水※1
キッチン以外も、おうちの水をすべて浄活水に。
たからのミラバスビジョン※2
ブクブクというより、“シュワシュワ”の泡！
たからのミラブルzero※3
シャワーだけで油性マジックを落とす！？
ガス温水式床暖房
足元からあたたかいガス温水式床暖房
宅配ボックス
外出時にも便利な宅配ボックス
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに制限があります。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
仙台市地下鉄南北線
徒歩2分
ヨークベニマル仙台上杉店
徒歩4分
仙台三越
徒歩13分
上杉山通小学校
徒歩5分
仙台厚生病院
徒歩7分
東北大学病院
徒歩13分
宮城県庁
徒歩7分
勝山公園
徒歩2分
勾当台公園
徒歩8分
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
航空写真 ※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「北四番町」駅徒歩2分。「上杉」に新たな憧憬を刻むモダンレジデンス。「北四番町通り」に凛と佇む地上10階建・全50邸。タカラレーベンと東北ミサワホームが仙台上杉に贈る「レーベン上杉ALBIO GARDEN」始動。
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想CG（南側立面）
外観完成予想CG（東側立面）
敷地配置図
リビング・ダイニング
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
浴室換気暖房乾燥機
雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機
浴室テレビ
バスタイムをより楽しめる浴室テレビ
たからの水※1
キッチン以外も、おうちの水をすべて浄活水に。
たからのミラバスビジョン※2
ブクブクというより、“シュワシュワ”の泡！
たからのミラブルzero※3
シャワーだけで油性マジックを落とす！？
ガス温水式床暖房
足元からあたたかいガス温水式床暖房
宅配ボックス
外出時にも便利な宅配ボックス
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに制限があります。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。
※掲載の完成予想CG（Jrタイプ分譲済）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。設備・仕様等については一部オプション仕様等が含まれております。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。設備・仕様等についてはタイプにより異なります。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※3.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
周辺環境・アクセス（10枚）
仙台市地下鉄南北線
徒歩2分
ヨークベニマル仙台上杉店
徒歩4分
仙台三越
徒歩13分
上杉山通小学校
徒歩5分
仙台厚生病院
徒歩7分
東北大学病院
徒歩13分
宮城県庁
徒歩7分
勝山公園
徒歩2分
勾当台公園
徒歩8分
＜ 案内図 ＞
※周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の環境写真は2024年4月・6月・8月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
航空写真 ※1
物件概要
| 物件名 | レーベン上杉ALBIO GARDEN/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目328番1（地番） | ||||
| 交通 |
仙台市営南北線「北四番丁」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 | 敷地面積 | 1,273.59㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年9月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年10月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23046675号（2024年3月18日付） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場／28台（機械式27台、来客用平置1台）※月額使用料：17,000円～22,000円●駐輪場／50台（固定ラック式48台、平置2台）※月額使用料：200円・300円●バイク置き場／1台※月額使用料：3,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の航空写真は計画地周辺を2024年6月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。 光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。 | ||||
情報更新日：2025/05/23 次回更新予定日：2025/06/02
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年6月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／50戸（他、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | ‐ | ||||
| 管理費 | 12,840円～17,630円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,440円～7,470円(月額) | 修繕積立基金 | 347,800円～477,400円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 56.09㎡～77.00㎡ | バルコニー面積 | 8.92㎡～11.70㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理組合設立準備金(引渡時一括)／12,840円～17,630円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:00～18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日除く）、2025/05/26～2025/05/26 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年6月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目1-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-34296（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン、東北ミサワホーム株式会社（国土交通大臣（9）第3827号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-34296（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000498 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組東北支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600006-0000498
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:00～18:00（定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北四番丁駅の口コミ
子育て・病院
3.0
学区が上杉で意識の高い家庭が多く学力も高かったのでよかったです。 また勝山公園や錦町公園、上杉公園も近く都心でありながら子供の遊び場には不自由しませんでした
治安・安全
5.0
まあまあですね。地方都市にしては住みやすいですが、少し騒がしいですね。東北の田舎から出てきて住むには良い場所です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。